Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

Nabij het centrum is deze semi-bungalow met garage en tuin op het zuiden gelegen. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en extra kamers op de verdieping. Daarnaast is een ruime garage met berging aanwezig en bevindt zich achter de woning een overdekt terras. Gebouwd in 1996 is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en voorzien van vloerverwarming op de begane grond.

BEGANE GROND (betonvloer met vloerverwarming, isolatieglas)
Entree/gang; centraal in de woning is de hal gelegen. Vanuit hier zijn de woonkamer en keuken toegankelijk, maar ook de slaapkamer, badkamer en het toilet. Uiteraard bevindt zich hier ook de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars). Aan de achterzijde van de gang is de achterdeur naar de achtertuin.

Woonkamer en keuken; de woonkamer en keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van bijna 30 m². De gehele ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, granol wanden en een stucwerk plafond.
De woonkamer beschikt over een zithoek aan de voorzijde met uitzicht door de Petershemstraat. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek aanwezig.

De keuken beschikt over een hoekopstelling met inbouwapparatuur bestaande uit een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.

Slaapkamer; de slaapkamer op de begane grond heeft een oppervlakte van ca. 13 m². Deze kamer is voorzien van vloerbedekking (geen vloerverwarming) en behangen en geschilderde muren. Onder de trap is een zeer ruime inbouwkast aanwezig.

Badkamer; deze volledig betegelde ruimte met vloerverwarming beschikt over een douche met thermostaatkraan en cabine. Het overige sanitair bestaat uit een vaste wastafel en een stoma wastafel. Deze laatste kan eventueel ook dienst doen als aansluiting voor de wasmachine.

VERDIEPING (Betonvloer, isolatieglas)
Overloop; de royale overloop biedt toegang tot de beide kamers op deze verdieping. Onder de schuine kap is bergruimte aanwezig achter schuifwanden. Op de voorzolder bevindt zich tevens de cv-ketel (Vaillant combiketel, bouwjaar 2010).

Slaapkamer 1; deze zeer ruime slaapkamer van ca. 21 m² beschikt over een dakkapel. Ook hier is bergruimte aanwezig onder de dakschuinte. Van deze kamer zijn eventueel 2 kamers te maken.

Slaapkamer 2; deze kamer met een oppervlakte van ca. 10 m² beschikt over een dakvenster voor daglichttoetreding. In deze kamer bevindt zich de unit voor de mechanische ventilatie.

BUITEN (tuin op het zuiden)
Voorzijde; de woning is gelegen aan het begin van de Petershemstraat, tegenover de begraafplaats. Voor de woning is een kleine voortuin met diverse beplanting aanwezig.

Achtertuin; de brede achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt verrassend veel privacy. Direct achter de woning is een overdekt terras gelegen waardoor de berging altijd droog bereikbaar is. Rechts naast de woning is een achterom gelegen. Verder bestaat de tuin uit bestrating, een gazon en een plantenborder. Achter op het perceel staat een houten tuinhuis met overkapping.

Berging; achter de garage is een stenen, geïsoleerde berging aanwezig. Hier bevindt zich momenteel de aansluiting voor de wasmachine. Door het terras achter de woning is deze overdekt bereikbaar. In de berging is tevens een gootsteen aanwezig en de garage is vanuit hier toegankelijk.

Garage; de garage is van oudere datum. De ruimte is 5,78 meter lang en 3,55 meter breed en is voorzien van een lichtkoepel.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1996 (m.u.v. garage)
- Perceel 283 m²
- Woonoppervlakte 107 m²
- Volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming op begane grond (m.u.v. slaapkamer)
- Extra slaapkamer(s) mogelijk op verdieping
- Zeer prettige achtertuin op het zuiden
- Garage en ruime berging aanwezig
- Gelegen op korte afstand van het centrum

VERKOOPVOORWAARDEN
Verkoop bij inschrijving:
Deze woning wordt verkocht bij inschrijving. Wat betekent dit?
In eerste instantie wordt gegadigden de mogelijkheid geboden om de woning te bezichtigen. Hiertoe dienen zijn een afspraak te maken met ons kantoor. Afspraken zijn mogelijk in de periode van 15 maart tot en met 26 maart 2021.

Wenst u een bod uit te brengen op de woning dan dient dit bod uiterlijk maandag 29 maart om 12.00 uur schriftelijk (per e-mail) op ons kantoor binnen te zijn. De binnengekomen biedingen worden aan verkoper voorgelegd ter beoordeling. Alle bieders ontvangen binnen enkele dagen bericht of er gegund is en zo ja, of dat aan hen is. Er wordt niet tussentijds onderhandeld en biedingen dienen uitsluitend bij de makelaar ingediend te worden.

Aan een bod worden een aantal voorwaarden gesteld, te weten:
- Het bod moet op tijd binnen zijn. Te laat ingeleverde biedingen worden niet geaccepteerd;
- Het bod dient schriftelijk, bij voorkeur per e-mail of via Move.nl ingediend worden, indien een bieding niet duidelijk wordt geformuleerd of niet leesbaar is dan kan de makelaar om nadere uitleg vragen;
- Bedragen worden uitgedrukt in euro’s, als absoluut getal vermeld en niet gerelateerd aan een ander aanbod (dus geen biedingen in de zin van “€ 500,- meer dan het hoogste bod”). Een aanbod dat strijdig is met dit artikel is ongeldig;
- Het bod dient voorzien te zijn van eventuele voorwaarden als een financieel voorbehoud of voorbehoud bouwkundige keuring. Worden er geen voorbehouden aangegeven dan worden deze ook niet opgenomen in de overeenkomst;
- Geef bij uw bod ook aan wat de gewenste datum van overdracht is;
- Over ingediende biedingen wordt niet onderhandeld;
- Verkoper houdt zich te allen tijde het recht van gunning voor.
- Verkopend makelaar mag geen biedingen openbaar maken behoudens aan diens opdrachtgever, de verkoper.

Geen eigen bewoning:
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden in deze.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 483
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 283
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 11
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 1425 Oppervlakte: 128
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 483
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 283
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 11
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 1425 Oppervlakte: 128
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Petershemstraat in Hilvarenbeek?

Aangeboden door:

Van Bijsterveldt Makelaars VOF

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Petershemstraat in Hilvarenbeek?