Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden en degelijk gebouwde vrijstaande woning met ruime garage en fraai aangelegde tuin op het oosten. Deze royale woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, complete keuken, 3 zeer ruime slaapkamers alsmede een fijne badkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 435 m² in woonwijk het Heuveleind, nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen kinderopvang, uitvalswegen, etc.

Begane grond Entree aan de voorzijde van de woning. Hal met meterkast (10 groepen, 4 aardlekschakelaars en glasvezel) geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Volledige betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje (inbouwreservoir in 2020 vervangen). Royale woonkamer van maar liefst 53 m² met eiken parketvloer, Leenders houtkachel (ter overname) en openslaande tuindeuren. Halfopen keuken met keukenblok in L-opstelling en kookeiland. De keuken is in 2015 gerenoveerd en is voorzien van voldoende opbergkasten - en lades, een kunststeen aanrechtblad, 1,5 spoelbak met Quooker, inductiekookplaat met Bora afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin middels een loopdeur.

Eerste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking en een praktische bergkast. Vanuit de overloop toegang tot 3 riante slaapkamers, de badkamer en de bergzolder (middels een vlizotrap). Slaapkamer I is ca. 21 m². Slaapkamer II heeft een afmeting van ca. 21 m². Slaapkamer III van ca. 15 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, rolluiken alsmede kozijnen met draai kiep beslag en één uitneembaar vliegenhor. Ruime en complete badkamer met opbergkast, dubbele wastafel in meubel met spiegel welke is voorzien van zowel verlichting als verwarming, wandcloset, ligbad met Grohe thermostaatkraan, royale inloopdouche met Grohe thermostaatkraan alsmede aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Daarnaast is deze ruimte voorzien van elektrische vloerverwarming met klokthermostaat.

Tweede verdieping Verwarmde bergzolder (ca. 10 m²) met dakraam en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie.

Tuin Voortuin met twee eigen opritten, elektra en diverse beplantingen. Goed verzorgde en mooi aangelegde achtertuin over de gehele breedte van de woning met buitenkraantje, buitenverlichting en een riante overkapping. De overkapping is voorzien van spotjes, elektrische verwarming, automatische zonwering en screens. Zijtuin met poort ten behoeve van de achterom alsmede ruimte voor het stallen van een camper of caravan.

Garage Aangebouwde garage met vlizotrap naar bergzolder en elektrische roldeur met afstandsbediening. In de garage is de C.V.-ketel opgesteld (Nefit, 1999 en jaarlijks onderhoudsbeurt). Ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Ligging De woning is gesitueerd op een gewilde locatie in woonwijk Heuveleind te Best. U woont hier op een steenworp afstand van winkels en scholen terwijl ook het centrum van Best, het NS-station en de diverse ontsluitingswegen goed en snel bereikbaar zijn.

Bijzonderheden - Riant vrijstaand woonhuis met garage; - er zijn maar liefst twee opritten aanwezig waardoor er meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden; - glasvezelaansluiting is aanwezig; - de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met ingebouwde rolluiken (deels elektrisch); - de begane grond is voorzien van (niet aangesloten) vloerverwarming; - de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming; - het dak is aan de westzijde voorzien van 7 zonnepanelen; - de woning is goed geïsoleerd en is dan ook voorzien van energielabel B.

Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 172
Inhoud woonhuis 862

Overige

Perceel oppervlakte 435
Show with reservation -1

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 172
Inhoud woonhuis 862

Overige

Perceel oppervlakte 435
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vlasheuvel in Best?

Aangeboden door:

ERA Makelaardij Ed Willems

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vlasheuvel in Best?