Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Locatie! Ruimte! Rust! Deze twee-onder-één kapwoning biedt het allemaal! In deze woning geniet u van een heerlijke maaltijd in de riante leefkeuken en van een mooi uitzicht op de tuin vanuit woonkamer. Deze woning is ruim van opzet en beschikt bovendien over een gezellige serre, een mooie diepe achtertuin, een garage met carport én een oprit met plaats voor in totaal zo’n vier auto’s! Ook zijn er 2 badkamers en 3 slaapkamers aanwezig. De ruime zolder biedt mogelijkheid tot het uitbreiden van het aantal slaapkamers.

LIGGING EN OMGEVING
De woning is gelegen op loopafstand van het altijd bruisende centrum van Baarle-Nassau, waar zich een grote diversiteit aan voorzieningen bevinden. Denk hierbij aan speciaalzaken zoals een bakker, een slager, een visspeciaalzaak, maar ook een aantal grote supermarkten, detailhandelszaken en restaurants. Ook is er één keer per week een leuke markt op het plein achter het gemeentehuis. In Baarle-Nassau zijn tevens een aantal basisscholen (loopafstand), en een bibliotheek aanwezig. Via de uitvalsweg N260 is de Rijksweg A58 richting Breda en Tilburg vlot te bereiken. Ook bent u vanuit Baarle-Nassau binnen enkele minuten in Turnhout (België) en is de stad Antwerpen op ca. 1 uur rijden bereikbaar. In Baarle-Nassau bevindt zich tevens een goede busverbinding met o.a. bovengenoemde steden.

BOUWKWALITEIT
Deze woning is gebouwd omstreeks 1970 en heeft een met pannen gedekt dak. De platte daken zijn voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De begane grond vloer (m.u.v. de woonkamer) en de vloer van de eerste verdieping zijn van beton. De vloer van de zolder is van hout. De gevels zijn in spouw gezet. De kozijnen van de woning zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing, bij de draaiende raamdelen zijn horren aanwezig. Enkele buitendeuren en de kozijnen van de garage en berging zijn uitgevoerd in hout. De kozijnen in de serre zijn in 2020 voor het laatst geschilderd. Daarnaast zijn er bij alle slaapkamers, de woonkamer, de keuken en de hal rolluiken aanwezig. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een hoog-rendement cv-ketel (Nefit Ecomline, 2000). De woning wordt geventileerd middels natuurlijke ventilatie.

INDELING

Begane grond
Via het verharde pad in de voortuin bereikt u de voordeur om de woning te betreden. De hal/entree is ruim van opzet, ook bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping (traplift aanwezig!), toiletruimte met fonteintje en toegangsdeur naar keuken.

De leefkeuken is voorzien van een groot kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over boven- en onderkasten, koelkast, vaatwasser, 1 ½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook is er een fijne lichtinval op het aanrechtblad door de grote raampartij. De keuken is ca. 16m² groot (ca. 3.49m/4.50m x 3.45m). Vanuit de keuken zijn de woonkamer en de bijkeuken te bereiken. Ook bevindt zich in de keuken de toegangsdeur naar de kelder.

De kelder is voorzien volledig betegeld en ingericht met handige opbergplanken. Verder is de kelder voorzien van verlichting en is er een raam voor natuurlijke ventilatie aanwezig (stahoogte: ca. 1.70m).

De woonkamer heeft een fijne lichtinval door grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde. Het plafond is voorzien van glad stucwerk en de vloer is voorzien van een keurige laminaatvloer. Achterin de woonkamer zijn openslaande houten tuindeuren aanwezig via welke u de serre kunt betreden. De woonkamer is ca. 30m² groot (ca. 7.42m x 3.98m).

In de bijkeuken bevindt zich de meterkast, ook is hier een uitstortgootsteen aanwezig. Er is ruim voldoende plaats voor het eventueel plaatsen van een vriezer of tweede koelkast. Via de bijkeuken bereikt u de technische ruimte, de badkamer en de serre. Ook is er een loopdeur naar de carport aanwezig.

In de technische ruimte staat de cv-ketel opgesteld, daarnaast zijn in deze ruimte de aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur aanwezig.

De badkamer beschikt over een douche en een wastafel.

De serre is voorzien van een transparant kunststof dak en een tegelvloer. In de serre is verwarming en verlichting aanwezig. Vanuit de serre heeft u een mooi uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Via de schuifpui in de serre kunt u de achtertuin bereiken. De serre is ca. 21m² groot (ca. 5.17m x 4.06m).

De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is ca. 20m diep en ca. 6.70m en 10.70m breed (achterste deel). De achtertuin is fraai aangelegd met plantenborders en gras en biedt veel privacy.

De garage is ca. 24m² groot (ca. 6.98m x 3.49m) en is voorzien van een betonnen vloer, elektra- en wateraansluiting, een separate groepenkast en verwarming. De garage heeft een stalen kanteldeur. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het uitoefenen van uw hobby of voor het parkeren van uw auto.

Achter de garage is een houten berging aanwezig. Deze berging is voorzien van elektra en handige opberg schappen/stellingen. De berging is ca. 15m² groot (ca. 3.87m x 3.75m).

De carport is voorzien van verlichting én een lichtkoepel. Ook is er elektra en een loopdeur naar de achtertuin aanwezig. Onder de carport kunt u één tot twee auto’s parkeren. De carport is ca. 30m² groot en ca. 2.40m hoog.

De oprit is voorzien van keurige bestrating en hier kunt u twee auto’s naast elkaar parkeren.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken en luik met vlizotrap naar tweede verdieping.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over twee vaste kasten. Ook kunt u via deze slaapkamer de naastgelegen badkamer bereiken. Deze slaapkamer is ca. 15m² groot (ca. 3.29m x 4.52m).

De badkamer is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel, ligbad en toilet. De badkamer is ca. 5m² groot (ca. 1.75m x 2.97m).

Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. Deze slaapkamer is ca. 18m² groot (ca. 3.54m x 4.95m).

Slaapkamer III is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een loopdeur naar het platte dak van de bijkeuken. Deze slaapkamer is ca. 9 groot (ca. 3.54m x 2.50m).

Alle slaapkamers zijn voorzien van een zachtboard plafonds, behang op de wanden en laminaat op de vloeren. Ook zijn alle slaapkamers en de badkamer voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. De zolder is betimmerd met houten planken en heeft een stahoogte van ca. 2.60m. Ter plaatse van de zijgevel zijn op deze verdieping twee ramen aanwezig. De zolder is voorzien van verwarming en is ca. 24m² groot (ca. 3.17m x 7.60m).

BIJZONDERHEDEN
- Ruime twee-onder-één kapwoning, van alle gemakken voorzien;
- Woonkamer met veel lichtinval en gezellige leefkeuken;
- 3 slaapkamers met mogelijkheid uitbreiding via zolderverdieping;
- 2 badkamers, waarvan één op begane grond;
- Garage met carport;
- Grote achtertuin;
- Gelegen op loopafstand van de dorpskern van Baarle-Nassau.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 176
Inhoud woonhuis 642
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 430
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2000
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 176
Inhoud woonhuis 642
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 430
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2000
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Generaal Maczeklaan in Baarle-Nassau?

Aangeboden door:

Claudia Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Generaal Maczeklaan in Baarle-Nassau?