Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royaal en architectonisch ontworpen, volledig gerenoveerd c.q. gemoderniseerd winkelpand/optioneel woning die op een strategische en uitstekende locatie met divers retail aanbod is gesitueerd. Het winkelpand/ optioneel woning is uitgebouwd in 2015 en bestaat o.a. uit een winkelruimte met etalage, kantine, toiletruimte, kantoor, opslagruimte en magazijn. Verder is er optioneel een mogelijkheid voor een opbouw met extra (woon)verdieping/appartement aan de achterzijde van het pand. Gratis parkeren is mogelijk in directe omgeving. Wonen of Bedrijfsvloeroppervlakte: 181m2. Perceel: 580m2. Inhoud: 644m3.

Begane grond:
Entree met glazen toegangsdeuren en glazen pui (v.v. zonwerend dubbele beglazing). Winkelruimte uitgerust met moderne natuursteen plavuizenvloer, kassier bureau met diverse bedieningspanelen t.b.v. het alarmsysteem, verlichting, verwarming en koeling. Drietal pilaren, led-showroomverlichting, drietal openstaande glazen panelen, ingebouwde (vloer)stopcontacten, paskamers, spiegelwanden, design radiator en diverse vaste kasten. Meterkast met uitgebreide groepenkast, glasvezel en tv-aansluiting. Koel- en verwarmingsvoorziening d.m.v. twee airconditioning-units waarvan 1 ingebouwd in het plafond. Toegankelijk vanuit de winkelruimte de kantine met kleine keuken en (losse) apparatuur (e.v.t. ter overname) zoals o.a. een koelkast(2020) en magnetron. Daarnaast biedt de kantine ook toegang tot de tuin via openslaande tuindeuren. Modern half betegelde toiletruimte(2020) met wastafel. Vaste kast met opstelplaats BOSCH combiketel 2007. Opslagruimte met een close-in-boiler en kleine wastafel. Kantoor ook voorzien van dubbele tuindeuren. Magazijn met een oppervlak van 21,5m2. Optioneel: Gehele aanbouw(2015) met mogelijkheid voor opbouw van een extra (woon)verdieping.

Vloeroppervlakte
De woon of bedrijfsvloeroppervlakte(176m2) op de begane grond is verdeeld als;
- Woon of winkelruimte = 121,5 m2
- Magazijn / kantine / toiletruimte / opslagruimte = 54,5m2

Parkeren
Op loopafstand zijn diverse gratis parkeermogelijkheden.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Woensdrecht, sectie D, perceelnummer 1103.

Locatie en uitvalswegen:
In de directe omgeving zijn zowel landelijke als lokale ondernemers gevestigd, waaronder: Kruidvat, Pearl, Beter Horen, Phonehouse, Jumbo, Juwelier , Fysiopraktijk, etc. Uitvalswegen (A4/A58) richting de omliggende steden waaronder Antwerpen, Middelburg, Rotterdam en Breda.

Bestemming
Het winkelpand is gelegen binnen het bestemmingsplan “Bebouwde kom Hoogerheide, Woensdrecht” en heeft de bestemming “Centrum-1”. De voor “Centrum-1” aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Detailhandel;
b. Dienstverlening;
c. Horeca;
d. Kantoren;
e. Wonen (voorwaarden van toepassing)

Het volledig bewonen van het pand is optioneel. Nadere info op ons kantoor.

Tuin:
Tuin met terras en diverse beplantingen.

Extra’s:
Dit pand is in ca. 2007 gerenoveerd c.q. gemoderniseerd, volledig geïsoleerd en uitgerust met o.a. een platte dakconstructie (jaarlijks onderhouden) met bitumineuze dakbedekking, dak aanbouw (2015) met EPDM dakbedekking, compleet v.v. betonvloeren, gedeeltelijk v.v. aluminium kozijnen en gedeeltelijk v.v. hardhouten kozijnen, compleet v.v. dubbele beglazing en deels zonwerende beglazing, verwarmingsvoorziening grotendeels d.m.v. combiketel en gedeeltelijk door warmtegordijn en split airconditionings-units (koel-/verwarmfunctie), complete inventaris e.v.t. ter overname en aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 644
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 580
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 0
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3570 Breedte: 860 Oppervlakte: 307
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 644
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 580
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Bosch Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 0
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3570 Breedte: 860 Oppervlakte: 307
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Raadhuisstraat in Hoogerheide?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Raadhuisstraat in Hoogerheide?