Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze mooi afgewerkte en perfect onderhouden tussenwoning met garagebox om de hoek, is gelegen in een rustige woonstraat met uitzicht op een plantsoen met speeltuintje!
Deze woning uit 1966 is uitgebouwd, voorzien van HR++-beglazing, gedeeltelijk geïsoleerd en in de loop der jaren gemoderniseerd, waardoor de woning een eigentijds karakter heeft.
Woonkamer met massief eikenhouten vloer en grote raampartijen, prachtige landelijke keuken, op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en een badkamer, alsmede vlizotrap naar de bergzolder.
Verzorgde, privacy-biedende achtertuin met vrijstaande berging.
Gelegen in een kindvriendelijke woonstraat met sport- en tennishal, evenemententerrein, basisschool, bossen en het centrum van Asten op korte loopafstand.

ALGEMEEN OVERZICHT
Woningtype: tussenwoning met garagebox en berging
Energielabel: C
Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Woonoppervlakte: ca. 92 m² woonhuis + 18 m² garagebox
Inhoud woning: ca. 347 m³ woonhuis + 50 m³ garage
Perceel: 170 m² woonhuis + 20 m² garagebox + 143 m² mandelig perceel richting garageboxen
Bouwjaar: 1966 (gemoderniseerd)
Vraagprijs: € 245.000,= kosten koper inclusief garagebox
Aanvaarding: in overleg

INDELING

Algemeen
Deze woning uit 1966 is in de loop der jaren gemoderniseerd. De gehele woning (behalve de voordeur) is voorzien van HR++-beglazing, de meterkast is vernieuwd en uitgebreid (2005) en het dak is nageïsoleerd (2020). De wanden op zowel de begane grond, als de 1e verdieping zijn uitgevoerd in spachtelputz en de plafonds in strak stucwerk. Daarnaast zijn de woonkamer, alsmede de slaapkamers voorzien van rolluiken.

Begane grond

Entree
De hal is voorzien van een massief eikenhouten vloer en biedt toegang tot de toiletruimte, praktische trapkast met schappen en verlichting en de keuken. De vernieuwde meterkast is voorzien van 8 groepen inclusief krachtstroom. Ook is er glasvezel aanwezig. Vanuit de hal is de trapopgang naar de 1e verdieping.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling, voorzien van vrijdragend wandcloset met fontein. Middels een raampje is deze ruimte voorzien van natuurlijke ventilatie.

Keuken
De mooie landelijke keuken (2005) heeft een lengte-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken combineert erg mooi met de massief eikenhouten vloer.

De keukenopstelling is voorzien van een getrommeld marmeren werkblad met achterwand bij het kookgedeelte, 4-pits inductiekookplaat (Atag), magnetron/oven combinatie (Miele), koelkast (Miele), vaatwasser (Miele), 1,5 RVS spoelbak, alsmede een geïntegreerde afzuigkap (Bosch). De apothekerskast, alsmede grote lades en bovenkastjes zorgen voor extra opbergruimte.

Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer, alsmede tot de achtertuin.

Woonkamer
Ook de woonkamer is voorzien van een mooie massieve eikenhouten vloer. Daarnaast zorgen de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voor voldoende lichtinval. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd welke uitkijkt op het plantsoen met speeltuintje aan de woonstraat. Aan de uitgebouwde achterzijde het eetgedeelte welke uitkijkt op de tuin.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn elektrisch bedienbare rolluiken bevestigd.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop is voorzien van vaste vloerbedekking en geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer, alsmede vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamers

Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste vloerbedekking, alsmede handmatig bedienbare rolluiken. Daarnaast zorgen de raampartijen voor veel lichtinval.

Slaapkamer 1
Heerlijk ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een afmeting van 3.65 x 3.60 mtr. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning.

Slaapkamer 2
Volwaardige slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met een afmeting van 3.60 x 2.20 mtr.

Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen met een afmeting van 2.68 x 2.50 mtr. Deze slaapkamer is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine met handdouche en thermostaatkraan, breed wastafelmeubel met spiegelkast, alsmede een designradiator. De badkamer is voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Middels een houten vlizotrap is de bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de CV-installatie (Nefit HR, 2005). De nokhoogte is 1.23 mtr. en het dak is van binnenuit voorzien van isolatie.

Exterieur

Tuin
De voortuin is onderhoudsarm door het gebruik van grind.

De heerlijke onderhoudsarme achtertuin is voorzien van een mooie sierbestrating met borders waarin grind wordt afgewisseld met beplanting. Op deze manier is een ruim terras gecreëerd in de tuin welke veel privacy biedt. Tevens is de tuin voorzien van een buitenkraan met schrobputje en vrijstaande berging.

Berging
De vrijstaande berging is gedeeltelijk opgetrokken uit steen en gedeeltelijk uit gipsplaat wanden bekleed met houten schuttingdelen. Het dak is vervangen en geïsoleerd (2016). De berging is voorzien van elektra en een keukenblokje. Van hieruit is er middels een poort doorgang naar de vrije achterom.

Erfafscheiding
Het perceel wordt aan beide zijden begrensd door mooie houten schuttingdelen, aan één zijde afgewisseld met stenen pilasters.

Garagebox
De garagebox ligt letterlijk om de hoek en is voorzien van een handmatig bedienbare kanteldeur en betonvloer. Ideaal om de auto te stallen, of te gebruiken als extra opbergruimte.

Ligging

Perfect gelegen in een kindvriendelijke woonstraat, tegenover een plantsoen met speeltuintje, op korte loopafstand van de sport- en tennishal, evenemententerrein, basisschool, bossen en het centrum van Asten.

UITGELICHTE KENMERKEN
• Woning gemoderniseerd en perfect onderhouden
• Dak nageïsoleerd en HR++- beglazing (behalve voordeur)
• Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2005
• Buitenzijde woning -alsmede kozijnen binnenzijde- geschilderd in 2016
• Airconditioning op ouderslaapkamer
• Privacy biedende achtertuin met vrijstaande berging
• Garagebox bij de koop inbegrepen
• Diverse voorzieningen op loopafstand
• Koper dient een bankgarantie af te geven of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom

Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen!

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 333
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 333
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vlierstraat in Asten?

Aangeboden door:

Staals & Van de Laar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vlierstraat in Asten?