Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een typisch jaren 30 woning, dicht bij alle faciliteiten van de stad?
Deze stadswoning is gesitueerd in een gezellige rustige buurt in de wijk Fatima Villa Park, waar je je buren nog kent, op loopafstand van alles wat de stad zo leuk maakt.
Deze wijk is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Roosendaal, (basis)scholen het NS-station en diverse sportaccommodaties. Gelegen nabij lokale uitvalswegen en op circa anderhalve kilometer van de rijksweg A58. Het NS-station Roosendaal is op 5 fietsminuten afstand.
Een karakteristiek half vrijstaand woonhuis met berging, en een keurige en verassend ruime tuin. Gebouwd in 1936, gerenoveerd en voorzien van deels dubbelglas en dakisolatie. Een heerlijk huis welke gekenmerkt wordt door de authentieke details en het sfeervolle karakter.

Indeling begane grond
Deze karakteristieke jaren dertig woning met authentieke details, is van alle moderne gemakken voorzien. De begane grond met in de entree/hal een originele Terrazzo vloer biedt toegang tot het toilet, trapopgang, garderobe, een recentelijk vernieuwde groepenkast met 8 groepen en een kelderkast. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer. Het vertrek wordt gecompleteerd door de originele glas-in-loodraampjes in de erker. De moderne ruime keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven. Vanuit de keuken is de berging te bereiken waar voorzieningen voor een wasmachine en droogmachine aanwezig zijn.
De berging is voorzien van een achterdeur en een deur naar een aanliggende aanbouw.
Deze aangebouwde ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals: werk- / speelkamer, salon of hobbyruimte. Legio mogelijkheden met een eigen toegang naar de tuin.

Eerste verdieping
De verdieping is opgedeeld in een overloop, een separate Sanibroyeur toilet, een nette badkamer met douche, wastafel en opbergkast en tevens bevindt zich hier ook de toegang tot het platte dak welke mogelijk in te richten is als dakterras. Aan de voorzijde zijn de grote ouderkamer met een eigen inbouwkast en een kinder- of werkkamer gesitueerd. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijdezijde van de woning. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar zolder waar nog een ruime vierde slaapkamer gevestigd is. De opgang naar de zolder is eveneens voorzien van kozijn met deur, zodat de warmte niet meteen naar de zolder trekt.

Tweede verdieping
Op deze verdieping is een keurig afgewerkte slaapkamer gevestigd, met een door een kast weggewerkte , in 2021 vernieuwde, cv ketel van het merk Remeha Avanta. Tevens is er een kastruimte met nog te monteren Louvre deurtjes aanwezig. In het schuine dak zitten aan tuinzijde, drie grote tuimel dakramen en aan de zijwand nog een draairaam. Het dak is in 2017 voorzien van dakisolatie.

Tuin
In de zeer nette en besloten, in het westen gelegen tuin, is nog een ruime houten berging aanwezig. Aan de achterzijde van de tuin is een vlonder aangelegd, waar het in de namiddag goed vertoeven is in de zon. Voor de kinderen is er een nieuw aangelegd grasveld met zandbak en rubberen tegels aanwezig. Het terras is middels een beukenhaag afgeschermd van de rest van de tuin. Langs één zijde van de woning is de achterom naar de achtertuin gerealiseerd met poort. De voortuin is netjes aangelegd en onderhouden met een beukenhaag, grind en een mooie Hortensia.

Kortom, een gerenoveerde, doch karakteristieke, verassend ruime jaren 30 woning, voorzien van alle gemakken en gelegen op een zeer mooie en gewilde locatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 408
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: remeha avanta. Bouwjaar C.V.: 2021.
Perceel oppervlakte 209
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking aan rustige weg
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 136
Inhoud woonhuis 408
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: remeha avanta. Bouwjaar C.V.: 2021.
Perceel oppervlakte 209
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Ligging opmerking aan rustige weg
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beeklaan in Roosendaal?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Beeklaan in Roosendaal?