Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een mooi in het groene buitengebied van Someren gelegen, karakteristieke vrijstaande woonboerderij met diverse bijbouwen. Vrij, maar niet eenzaam gelegen, in een woning met alle voorzieningen begane grond, op 2 kilometer afstand van het centrum van Someren! Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Globale indeling, begane grond

Entreehal met laminaatvloer over een plavuizenvloer, stucwerkwanden, houten plafonddelen met balken, een computerhoek en open doorgang naar de eetkamer.

De eetkamer is groot circa 3,31 x 5,38 meter (17,8 m2) en voorzien van een lichte laminaatvloer, houten plafonddelen met balken en stucwerkwanden.

Via een open doorgang bereikt u de keuken, voorzien van een plavuizen vloer en een landelijke gespoten eikenhouten keukeninrichting met een terrazzo aanrechtblad, een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven, een vaatwasser en een Smeg koelkast. Het eiken gebint is nog fraai in het zicht. Tevens is er een mooi zicht op de achtertuin.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met een tegelvloer en een kastenwand.

De Z-vormige woonkamer is groot 44 m2, deels afgewerkt met een plavuizenvloer en deels met een lichte houten vloer. Centraal bevindt zich een strakke gashaard. De woonkamer heeft verschillende hoeken waar u kunt lezen, t.v.-kijken of prettige uren doorbrengen met gezin of gasten. De woonkamer is prettig licht en mooi afgewerkt met de combinatie van lichte wand- en plafondafwerking en eiken gebinten.

Vanuit de woonkamer komt u in een gang, die voert naar een wasruimte, groot circa 4.12 x 1.92 meter met een tegelvloer, de aansluitingen witgoed, een grote kastenwand en een kastruimte met de gasgestookte c.v.-ketel (Nefit 2020), een toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, de badkamer en de slaapkamers.

De in 2015 gerenoveerde, moderne badkamer is voorzien van een douche met een vrijstaande kristalglazen douchewand, een dubbele wastafel in een meubel, een douchetoilet, decorradiator en vloerverwarming.

De slaapkamer-en-suite begane grond is groot circa 5,39 x 3,02 en verdeeld in een slaapkamer, groot circa 2,87 x 3,02 meter met houten vloerdelen en stucwerkwanden en een badkamerdeel, groot circa 2,42 x 3,02 meter, met een vrijstaand ligbad, een wandcloset en een waskom in een meubel.

De tweede slaapkamer begane grond is groot circa 3,38 x 4,30 meter en voorzien van vloerbedekking.

In de gang is er verder nog een inbouwkast.

Globale indeling, eerste verdieping

Via een vlizotrap in de bijkeuken is bereikbaar de open zolderruimte.

Aan- en bijbouwen

Op het buitenterrein staan verschillende bijbouwen:

- Hoofdbijgebouw met oppervlakte van 118,9 m2, bestaande uit verschillende aaneengeschakelde bergingen en een carport;
- Berging/speelhuisje, groot circa 32 m2;
- Atelier, groot circa 12,4 m2.

Op het hoofdbijgebouw liggen 10 zonnepanelen.

Tuin

De tuin is riant; maar liefst 75 meter diep en ruim 50 meter breed. Vrijheid en ruimte, dat zijn de meest treffende bewoordingen. De foto’s spreken voor zich. De tuin beschikt over een eigen waterbron en er staan diverse fruitbomen en struiken: appels, peren, kersen en pruimen.

Bestemming

De bestemming van het object is “wonen” voor het voorste deel van het perceel en “agrarisch met waarden – landschappelijke waarden” voor het achterste deel van het perceel. Voor bijzonderheden raadpleeg www.ruimtelijkeplannen.nl.

Algemeen

- Een heel fijne woonboerderij op een uitstekende woonlocatie;
- In buitengebied: vrij maar zeker niet eenzaam;
- Slaap- en badkamer begane grond;
- Volledige dak-, muur-, vloer- en zolderisolatie, hele woning dubbel glas;
- Zeer laag energieverbruik;
- Alle daken van bijgebouw en hoofdbouw in 2016 vernieuwd; hoofdbouw nieuwe rietkap met nieuw dakbeschot;
- Meterkast 2020 vervangen met 5 aardlekschakelaars waarvan 1 voor de zonnepanelen en 1 voor de elektrische laadpaal 3 fasen 11 kw.
- Centrum Someren op 2 kilometer afstand;
- Someren is een gezellige gemeente met ruim 19.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau: winkels, terrassen, openluchtzwembad, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), cultuur, verenigingen en uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Weert en de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden om te recreëren.
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1860
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1860
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 840
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
NabijOV Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 4670
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 44
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1860
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1860
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 840
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
NabijOV Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 4670
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 44
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zandstraat in Someren?

Aangeboden door:

Raadhuis Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zandstraat in Someren?