Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van de wijk Rijpelberg, aan het Bakels Bos en recreatieplas Berkendonk ligt deze royale tweekapper met garage. De woning is boven de garage opgebouwd waardoor er flink wat extra ruimte is ontstaan op de 1e verdieping.

BIJZONDERHEDEN
- Grote opbouw die zorgt voor extra ruimte op de 1e verdieping;
- Goede ligging in gewilde woonomgeving;
- Het Bakels Bos en rectreactieplas Berkendonk liggen op loopafstand!
- 12 Zonnepanelen aanwezig!

ALGEMEEN
Gelderlandhof is gelegen aan de rand van woonwijk Rijpelberg, in het laatste gebouwde gedeelte van deze wijk. Met een ligging aan het Bakels Bos en op loopafstand van recreatieplas Berkendonk is de omgeving van de Gelderlandhof niet voor niets één van de meest gewilde van de wijk Rijpelberg. De woning zelf is door de huidige eigenaren voorzien van een opbouw op de garage waardoor de 1e verdieping een prima upgrade qua ruimte heeft gekregen. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig waardoor u een flinke besparing op uw energierekening realiseert!

INDELING
BEGANE GROND
Voorentree met toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast welke is uitgevoerd met meer dan voldoende groepen met aardlekschakelaar. Mooie living met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Het zitgedeelte is voorzien van een gezellige houtkachel en beschikt daarnaast over een praktische
inbouwkast. Zowel de hal, de living en de keuken zijn voorzien van een tegelvloer.

WOONKAMER
Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de living is er veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter.

KEUKEN
Open keuken met inrichting in hoekopstelling voorzien van kookplaat, combi-oven, afzuigkap en voldoende boven- en onderkastjes.

TUSSENPORTAAL & TOILET
Middels een tussenportaal is de trap naar de 1e verdieping te bereiken. In dit portaal treft u de toiletruimte aan.

1E VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 4 ruime slaapkamers (slaapkamer 4 is bereikbaar vanuit slaapkamer 3). De opgebouwde slaapkamer 4 is zeer ruim te noemen en kan uiteraard naast als slaapkamer te dienen, ook uitstekend worden gebruikt voor andere doeleinden. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer met toilet, badmeubel met wastafel en combinatie douche/hoekbad. Een raam geeft u de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren en zorgt voor een fijne daglichttoetreding.

2E VERDIEPING
Voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur. Ruime zolderkamer met groot velux dakraam.

TUIN
Privacy biedende tuin op het Oosten met vaste beplanting, grasperk, erfafscheiding rondom en groot tuinhuis achter
in de tuin.

GARAGE
Tevens is er een houtopslag en geeft de tuin toegang tot de aanpandige garage. Deze garage is voorzien van elektra, water, een tegelvloer en een stalen kanteldeur (met loopdeur).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 489
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 210
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Voorzetramen Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1000 Oppervlakte: 150
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 489
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 210
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Voorzetramen Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1000 Oppervlakte: 150
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gelderlandhof in Helmond?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gelderlandhof in Helmond?