Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op 830 m2 grond bevindt zich dit monumentale rietgedekte koetshuis uit 1898 met een inhoud van 850 m3 en een woonoppervlakte van 212 m2. Dit unieke woonhuis heeft de tand des tijds goed doorstaan. De riante voortuin, die onder architectuur aangelegd is, heeft mooie sierbestrating rond de hele woning. De authentieke details zoals vloer, haard, souterrain en de vele unieke sfeerbepalende elementen, maken dit tot een unieke woning in de regio. Waar de oude sfeer en het karakter de woning een unieke geschiedenis vertellen, geeft de praktische indeling en de ligging, de woning veel comfort. Met vier royale slaapkamers, twee doucheruimtes, royale keuken in het souterrain en grote berging in de achtertuin met eigen oprijlaan, is deze woning voor iedereen geschikt. Werken aan huis is hier ideaal mogelijk. Kun je het gevoel van deze woning niet bevatten, dan nodigen wij je uit om een kijkje te komen nemen in dit monumentale koetshuis aan de Julianastraat in Andel.
Bel, mail of app Wiebox makelaars voor een bezichtiging.

Aan de zijkant van het koetshuis bevindt zich de voordeur, die geeft toegang tot de hal, grote vaste kast, toiletruimte en de woonkamer. De vloer is origineel gehouden. Ook is er een uniek stenen wandfontein. Vanuit de hal betreed je de woonkamer; het is een genot om voor de prachtige schouw met daarin de gashaard, met vrienden of familie te eten. De grote glaspartij is af te sluiten met houten staldeuren. Tegen de wanden staan gietijzeren radiatoren. Aan de voorgevel staat een op maat gemaakte boekenkast. Aan de achterzijde ligt de opkamer. De opkamer ligt boven het souterrain. Hier kun je heerlijk relaxen of genieten van een goed boek. De woonkamer is deels voorzien van authentieke plavuizen met een houten vloer. De sfeer en warmte, die de woonkamer uitstraalt moet je zelf komen ervaren. Vanuit de woonkamer volg je de trap naar het souterrain. Hier bevindt zich de leefkeuken; de balken van het plafond komen uit oude Franse kloosters en de vloer is in oude stijl gemaakt. Het Boretti 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, de zeer grote Belgisch hardstenen gootsteen en de authentieke stalraampjes maken de royale nostalgische leefkeuken tot een unieke ruimte in dit koetshuis.

Vanuit de opkamer kom je op de eerste verdieping met de overloop rondom de trap, de deuren naar de slaapkamers en vaste kasten. Ook hier krijg je weer dat prettige woongevoel. Vanuit een kleine gang kom je in de voorste slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim 8,8 meter lang en bestrijkt de gehele voorzijde van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich het slaapgedeelte en aan de rechterzijde de badkamer. De authentieke kapconstructie zijn, net als het vrijstaande bad, de ingebouwde douchecabine en de dubbele wastafel in het zicht gelaten. Met recht kun je deze slaapkamer een echte master bedroom noemen. De ingebouwde, ruime kast maakt het geheel compleet. Vanuit de overloop kom je bij de tweede slaapkamer, ook hier zijn de authentieke bouwelementen in stijl behouden. Zoals de inbouwkast en de houten lambrisering. Via de overloop krijg je toegang tot de derde slaapkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Met een eigen wastafel, wastafelmeubel en inbouwkast is dit een heerlijk gastenverblijf. Vanuit de overloop heb je ook toegang tot een aparte toiletruimte en de tweede doucheruimte. In deze badkamer bevindt zich ook de opstelplaats van de wasmachine en de droger. Op de gehele eerste verdieping ligt een authentieke houten vloer. De gehele benedenverdieping, inclusief de trap en overloop, is in 2019/2020 prachtig geschilderd.

Via een trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een grote slaapkamer en via een trap kom je op een bergzoldertje. Voor kinderen een mooie plek om zich te verstoppen. Vanuit de overloop ga je over het bordes naar deze slaapkamer. Het grote dakraam geeft veel licht op dit bordes. Dit kan dienstdoen als werk-/ studeerkamer.

Het koetshuis is voorzien van een, onder architectuur aangelegde Engelse tuin met diepe oprit, die royaal verlicht kan worden. Aan de andere kant van de tuin ligt een voetpad dat de tweede mogelijkheid geeft om bij het huis te komen. De voortuin heeft in het midden een gazon. Daarnaast is er ook gelegenheid om op mooie zomerdagen te genieten van de tuin. Vlak voor het huis is een romantisch prieel, waartegen meerdere klimrozen het hele seizoen mooie bloemen geven. De tuin loopt aan de zijkant door naar een riant terras. Vandaaruit kom je in het achterste gedeelte van de tuin met mogelijkheden om op verschillende plekken in, of juist uit de zon te zijn.

Via de oprit kom je bij de carport en de schuur. Deze zijn enkele jaren geleden met mooie materialen gebouwd, toen de grond van de oprit erbij gekocht is. De carport heeft voorzieningen voor een elektrische auto. In de schuur zijn aansluitingen voor een wasmachine en -droger. Ook is hier een uitstortgootsteen met warm en koud water.

Het huis ligt op 500 meter van de afgedamde Maas. Dit biedt voldoende mogelijkheden om te ontspannen en te recreëren. Denk aan zwemmen en varen. Door de verschillende routes zijn er voldoende mogelijkheden om in de omgeving van Andel te fietsen en te wandelen. Ook heeft het rivierdorpje alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en horeca. Diverse steden zijn eenvoudig te bereiken, doordat Andel midden tussen de snelwegen A59-A2-A27-A15 gelegen is. Een ideale uitvalsbasis als je in Den Bosch of de Randstad werkzaam bent. Deze prachtige, charmante woning met veel karakter moet je beslist gezien hebben. Je zult aangenaam verrast worden door alles wat deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Landhuis
Bouwjaar 1898
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1898
Woon oppervlakte 212
Inhoud woonhuis 850
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Monument Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 830
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vliering Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
Garage vrijstaand Hout
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Landhuis
Bouwjaar 1898
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1898
Woon oppervlakte 212
Inhoud woonhuis 850
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Monument Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 830
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vliering Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
Garage vrijstaand Hout
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Julianastraat in Andel?

Aangeboden door:

Wiebox makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Julianastraat in Andel?