Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een huis vol karakter en waar jij het geheel kunt omtoveren tot jouw droomhuis? Op een zeer gunstige locatie nabij het stadscentrum, winkelgebied ‘Besterd’, de spoorzone en het centraal station is deze eengezinswoning gelegen. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime bergzolder, twee stenen bergingen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen.

Ben je benieuwd en sta jij te popelen?

Aarzel niet en kom snel eens binnen!

Indeling:

Begane grond

Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. De ruimte is royaal en door de ramen komt er veel licht naar binnen. De prachtige schouw zorgt voor een romantische en huiselijke sfeer.

De keuken tref je in de aanbouw. Deze heeft nu een rechte wandopstelling en ruimte voor een eettafel. De keuken heeft een ietwat gedateerde stijl maar is dankzij haar prettige opstelling eenvoudig te moderniseren.

Via een portaal met deur loop je de tuin in. Verder vind je hier een separaat toilet en badkamer met badkamermeubel, wastafel en douche.

Achter de badkamer vind je de aangebouwde stenen berging voorzien van verwarming, de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de CV-combiketel (Bosch; 2009).

Eerste verdieping

We komen via een vaste trap op de overloop met inbouwkasten en toegang tot 3 slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers hebben een wastafel. Deze slaapkamers zijn allen goed bemeten en geschikt voor diverse functies.

Zolder

De ruime bergzolder is via vlizotrap bereikbaar. Deze heeft een stahoogte en is voorzien van drie dakramen. Er bestaat de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel waardoor een extra kamer te realiseren is.

Tuin

De tuin is op het westen gelegen en is voorzien van nette bestrating een achterom en een dubbele stenen berging. Verder staat er een gezellige overkapping. Plaats hier een fijne loungeset en geniet van de heerlijke zomer.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: omstreeks 1915;
- Perceeloppervlakte: 154 m2;
- Woonoppervlakte: ca. 96 m2;
- Inhoud: ca. 420 m3;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Mogelijkheid tot realisatie van 4e slaapkamer;
- Gelegen in een straat met eenrichtingsverkeer;
- Loopafstand van centrumgebied "Besterd", het stadscentrum en het centraal station.- Openbaar parkeren in de straat.

Omgeving

Besterd is de eerste wijk ten noorden van het centrum. Vaak wordt Besterd in één adem genoemd met de wijk Loven. De wijk is gelegen tussen de straten: Besterdring, Molenstraat, Koestraat en het NS-plein. Het betreft één van de kleinste wijken van Tilburg maar zeer gewild vanwege de perfecte ligging ten opzichte van de nieuw ontwikkelde spoorzone en het stadscentrum dat Tilburg rijk is.

Binnen een mum van tijd bent u in de stad te vinden, of op een van de ringbanen richting omliggende plaatsen. Reist u vaak met de trein? Binnen 10 minuten kunt u zich op Tilburg Centraal bevinden.

De wijk beschikt over twee supermarkten (Plus én Coop), een basisschool "Den Bijstere" en een fantastisch plein met verschillende winkels.

Daarnaast zijn er nog enkele speelgelegenheden voor kleine kinderen te vinden.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1915
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1915
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 415

Overige

Perceel oppervlakte 154
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1915
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1915
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 415

Overige

Perceel oppervlakte 154
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koestraat in Tilburg?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Tilburg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koestraat in Tilburg?