Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Egyptischedijk 9 te Bladel

Enigszins verscholen in het zuiden van Bladel staat deze unieke villa gelegen op een prachtige locatie. Ruimte, privacy en rust zijn woorden die deze woning in het kort omschrijven. Deze woning is gerenoveerd in 2010 en ligt in een gewilde groene omgeving op een perceel van maar liefst 3.387 m².

Door de ruimte en de mogelijkheid tot het maken van maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee royale badkamers is dit de ideale gezinswoning. Hiervoor zijn reeds plattegronden gemaakt.

Wat denkt u van wonen en werken midden in alle rust? Of het creëren van een eigen wellness/ontspanningsruimte midden in het groen?

Dat is hier allemaal mogelijk!





Entree
Middels een brede oprit, welke plaatst biedt aan meerdere voertuigen bereikt u de voordeur. De entreehal is ruim en afgewerkt met strakke wanden-en plafonds. Hier bevindt zich de meterkast en een toilet v.v. hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de eerste verdieping en living. De gehele begane grond is voorzien van een lichte marmeren tegelvloer v.v. vloerverwarming.

Living
De Z-vormige woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is een heerlijke plek om te leven. Door de vele raampartijen treedt er veel daglicht binnen en voelt u direct de verbinding met buiten. De eethoek biedt plaats aan een 8-persoons eettafel waar je heerlijk met vrienden of familie kunt zitten. In het ronde gedeelte van de woonkamer is een ruime zithoek opgesteld v.v. (elektrische haard) en waar je middels de dubbele tuindeuren zo de achtertuin inloopt. Fantastisch!

Keuken
Deze luxe keuken is in 2010 geplaatst en uitgevoerd in kersenhout met donker marmeren aanrechtblad. De inbouwkeuken in U-opstelling is voorzien van alle apparatuur van kwaliteitsmerk Miele waaronder een koelkast, vaatwasser op hoogte, inductie kookplaat, afzuigkap, inbouw koffiemachine, spoelbak, combi-oven en Quooker. Vanuit hier heb je aan weerszijde inkijk in de tuin en loopt u door richting tot het achterste deel van de woning.

Bijkeuken
Zeer praktische bijkeuken met aanrechtblad voorzien van spoelbak en voldoende opbergruimte. In deze ruimte is apart de CV-installatie en vloerverwarmingsunit geïnstalleerd. Middels zijdeur bereikt u de tuin.

Multifunctionele ruimte
In het middelste deel van de woning treft u een multifunctionele ruimte aan van ruim 40m², wat momenteel in gebruik wordt genomen als kantoor/werkkamer met werkelijk prachtig uitzicht in de tuin. Uiteraard is deze ruimte voor allerlei doeleinden te gebruiken waaronder speelkamer, hobbykamer, slaapkamer of fitnessruimte. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de tuin, de manshoge (wijn)kelder, een tweede trap naar de verdieping en de gang naar meerdere vertrekken.

Hobbyruimte
Voordat u de hobbyruimte bereikt treft u in de gang een toilet v.v. hangcloset en fonteintje, betegelde doucheruimte en een praktische wasruimte met toegang tot de inpandige garage. De hobbyruimte, welke achterin de woning is gesitueerd is zeer royaal van opzet en biedt tal van mogelijkheden. Deze ruimte dient zich perfect aan om hier een eigen wellnessruimte te creëren wat samen met de dubbele tuindeuren en overkapt terras het leven van binnen en buiten perfect combineert. Momenteel wordt deze ruimte als bar in gebruik genomen en is dit een fijne plek om met vrienden en familie onvergetelijke momenten te beleven.





Middels trapopgang vanuit de hal bereikt u de overloop met toegang tot de masterbedroom, badkamer en gang naar tweede slaapvertrek.

Masterbedroom
Ruim opgezette slaapkamer met verhoogde nok, afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden-en plafonds. De slaapkamer heeft een open doorgang tot een op een maat gemaakte walk-in-closet met hang- en legkasten.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met een marmeren vloer v.v. vloerverwarming, een ruime inloopdouche met rainshower, automatisch “slim” wandcloset, mechanische afzuiging en een badmeubel met grote wastafel. De voorbereiding voor een ligbad zijn hier aanwezig.

Gang
Tussen het voorste en het achterste gedeelte van de verdieping is een gang met veel praktische kastruimte onder het schuine dak. Wanner de gang recht wordt opgetrokken behoort het creëren van een extra slaapkamer hier zeker tot de mogelijkheden.

Tweede Slaapkamer
Zeer ruime slaapkamer met zitgedeelte en slaapgedeelte voorzien van dubbele dakkapel en uitgevoerd met vloerbedekking, gestuukte wanden en systeemplafond met inbouwspots. Deze slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en is tevens met eigen trap te bereiken.

Tuin
Deze op zeer fraaie wijze aangelegde tuin rondom de woning is tot in de puntjes verzorgd en goed onderhouden. De tuin beschikt over veel gazon, bloemenborders, bomen en een vijver met een hek. De tuin is vanuit de woning uit verschillende ruimtes te bereiken met aan de achterzijde een overdekt terras. De tuin is geheel omheind en biedt van alle kanten veel privacy! Er is een verharde oprit v.v. automatisch hek aanwezig met ruimte voor parkeren met toegang tot de garage. Er is tevens een aparte zijingang met toegang tot het tuinhuis.

Tuinhuis
Een ruim tuinhuis voor opslag van tuingereedschap, tuinmeubels etc.

Garage
Een inpandige garage met automatische roldeur.

Mogelijkheden vergroten woning:
De woning beschikt in de huidige staat over een dichte woonkeuken en twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Door middel van een kleine ingreep is hier eenvoudig een grote open leefkeuken te creëren met daarboven vijf slaapkamers en een extra badkamer. De impressie plattegronden hiervan zijn opgenomen in deze publicatie.

Algemene informatie:
- Bouwjaar 1975
- Geheel gerenoveerd in 2010
- Woning is voorzien van 8 kamers (o.a 2 slaapkamers, kantoor, hobbykamer)
- Houten kozijnen met isolerende beglazing
- Alle ramen v.v. elektrische screens
- Gehele begane grond v.v. vloerverwarming
- Werken in wonen in alle rust
- Oppervlakte ca. 290 m²
- Inhoud (incl. garage) ca. 962 m³
- Perceel 3.387 m²
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van 29 zonnepanelen
- Nefit CV ketel 2010
- Werkelijk voorzien van alle luxe en wooncomfort
- Alle uitvalswegen in de directe omgeving.
- Gewilde groene woonomgeving
- Prachtige aangelegde tuin

Kortom: teveel om op te noemen..


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 290
Inhoud woonhuis 962
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 2915
Garage opp 18.75
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 3387
Tuin diepte 55
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 53
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2010
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 290
Inhoud woonhuis 962
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 2915
Garage opp 18.75
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 3387
Tuin diepte 55
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 53
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2010
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Garage electra deur Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Egyptischedijk in Bladel?

Aangeboden door:

Revast Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Egyptischedijk in Bladel?