Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Plan een afspraak via onze website en we laten u de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een zeer bijzondere villa met een statige uitstraling en waarbij authentieke details prachtig bewaard zijn gebleven. In 2000/2001 is het pand geheel opgeknapt en onderverdeeld in 3 wooneenheden. Dit mooie geheel staat in een groene omgeving en voor het pand ligt een riante, parkachtige tuin.

Het betreft officieel een appartement met begane grond, eerste en tweede verdieping. Het perceel is opgesplitst en bij dit appartement behoort de sfeervolle en royale voortuin, waar tevens een atelierruimte met twee bergingen staat.

Bent u benieuwd wat deze villa u allemaal kan bieden? Neem dan snel contact met ons op en kom eens binnen kijken, onze makelaars staan voor u klaar!

Indeling
Begane grond
Via de oorspronkelijke voordeur van de villa stapt u het appartement op de begane grond binnen. Via de overdekte entree komt u in de hal met de meterkast en vanuit hier loopt u door naar een zeer sfeervolle zitkamer met houtkachel en mooie, authentieke details. Op de vloer ligt een houten parketvloer in visgraatmotief en de wanden zijn voorzien van houten panelen. De openslaande deuren zorgen voor een aangename lichtinval.

Vanuit deze kamer komt u in de grote eetkamer met dezelfde stijlvolle vloerafwerking, gladde wanden en aan de voorzijde een erker met eveneens openslaande deuren, wat ook hier weer zorgt voor een fijne inval van daglicht en een fraai zicht op de voortuin. Het plafond in de eetkamer heeft een fraaie sierlijst.

In de serre/tuinkamer is de keuken (2016) gesitueerd. Deze is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. De fraaie glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de tuin maken het plaatje compleet.

Via een kleine hal naast de keuken heeft u toegang tot het toilet en in een andere hal, bereikbaar vanuit de eetkamer, komt u bij de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
U komt via de trap direct in een riante living op de eerste verdieping. Ook hier weer de mooie houten vloer en een strakke wandafwerking in lichte kleuren. Aan de voorzijde van de woonkamer is ook een erker met grote ramen aanwezig, waardoor ook hier het licht prettig naar binnen valt.

Op deze verdieping treft u verder nog een slaapkamer en het toilet. Beide keurig afgewerkt en ook de slaapkamer is aangenaam licht.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het grote dakterras. Deze ligt op het zuidoosten en vanaf hier heeft u een mooi zicht op de groene tuin.

Tweede verdieping
Aangekomen op de tweede verdieping komt u op een ruime overloop met vlizotrap naar de zolder en de toegang tot nog eens twee slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte met de witgoedaansluitingen.

De slaapkamers hebben beide een goede afmeting, zijn netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en glad stucwerk op de wanden. Een dakkapel en dakraam in iedere kamer zorgen voor een fijne lichtinval.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier bent u voorzien van twee douches, een wastafel en een toilet.

Tuin
De royale en sfeervolle tuin ligt op het zuidwesten en is parkachtig aangelegd met veel volwassen bomen, fraaie beplanting en een groot gazon.

In de tuin staat een atelierruimte, welke mede voorzien is van 2 bergingen. Aan de voorzijde van het perceel is een parkeerplaats gelegen, welke bij het appartement hoort.

Bijzonderheden: de VVE bijdrage (= servicekosten) bedraagt € 220,- per maand. Hiervan wordt een groot deel gereserveerd voor groot onderhoud.

Locatie
De villa ligt in de wijk Koningshoeven op loopafstand van de gezellige Piushaven en het natuurgebied Moerenburg.
Daarnaast ligt de villa nabij Ringbaan Oost en de uitvalswegen A58 en A65. Middels eigen- en openbaar vervoer is het centrum van Tilburg en Centraal NS-station snel en eenvoudig bereikbaar. Tegenover de villa staat de bushalte. Bosrijke omgeving met kenmerkende en statige bebouwing.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning beneden + bovenwoning,herenhuis,halfvrijstaande woning,Woonhuis
Bouwjaar 1913
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1913
Woon oppervlakte 173
Inhoud woonhuis 685

Overige

Perceel oppervlakte 2100
Vrijstaande woning Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning beneden + bovenwoning,herenhuis,halfvrijstaande woning,Woonhuis
Bouwjaar 1913
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1913
Woon oppervlakte 173
Inhoud woonhuis 685

Overige

Perceel oppervlakte 2100
Vrijstaande woning Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koningshoeven in Tilburg?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Tilburg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koningshoeven in Tilburg?