Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een kleine maar sfeervolle woning aan de rand van het centrum van Tilburg? Een betaalbare woning nabij het bruisende stadshart? Kom dan eens kijken bij deze verspringende tussenwoning in Groeseind die je helemaal kan omtoveren tot jouw eigen droomhuis. De ideale plek om je wooncarrière te beginnen.

Je begint met een netjes onderhouden basis om naar eigen inzicht te verbouwen en af te werken. Beneden beschik je over een woonkamer, keuken en een toilet. De bovenverdieping telt 2 slaapkamers en een badkamer en je kan van het zonnetje genieten in de achtertuin én op het balkon.

Pak jij deze kans om het geheel naar eigen inzicht in te richten? Kom vooral een kijkje nemen!

Indeling

Woonkamer
Via de voordeur kom je in de hal met de toegang tot de keuken en het toilet met fonteintje.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en deze is vanuit de keuken te bereiken. Grote ramen laten veel licht binnen en je kan de tuin bereiken via een loopdeur. De afwerking van de kamer is simpel maar wel heel praktisch en je kan deze kamer op een eenvoudige manier helemaal naar jouw smaak opknappen. Jij ziet hier al helemaal voor je hoe jij hier een moderne keuken en woonkamer plaatst in de stijl en de indeling die jij wenst. De trap naar de eerste verdieping is te bereiken via een deur in de woonkamer. Onder de trap vind je een praktische bergkast, waar je ook een prima garderobe in kunt maken. Een tweede bergkast, met hierin de meterkast, is geplaatst als gedeeltelijke afscheiding tussen de keuken en de woonkamer.

Keuken
De half open keuken is gelegen aan de voorkant van het huis. Tijdens het koken heb je vanuit hier zicht op de rustige straat door een groot raam. Op dit moment is de keuken geplaatst in een L-opstelling met het korte deel van de L als bargedeelte. De keuken is eenvoudig, maar er is voldoende aanrecht- en bergruimte. Deze keuken is een prima basis om helemaal naar jouw wensen aan te passen.

Slaapkamers
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en een bergkast. In de bergkast heb je ruimte om extra kleding e.d. op te bergen en je vindt hier de opstelling van de C.V.

De slaapkamers zijn alle twee gelegen over de gehele breedte van de woning, eentje aan de voorzijde en eentje aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de beschikking over een klein, zonnig balkon. Hoe fijn om hier je slaapkamer van te maken en de deur open te kunnen zetten. Doordat de ramen van deze slaapkamers ook over de hele breedte van de woning liggen, zijn beide kamers licht en zonnig.

De kamers zijn afgewerkt met neutrale wanden en er ligt in beide kamers een laminaatvloer. Een uitstekende basis om hier twee fijne slaapkamers van te maken.

Badkamer
In het midden van de eerste verdieping vind je de eenvoudige, geheel betegelde badkamer. Deze is voorzien van een wastafel en een douche. Deze ruimte kan je geheel opknappen naar je eigen wensen om er een frisse badkamer van te maken.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Hier kan je in de morgen de zon op zien gaan met je eerste kopje koffie. Je kan de tuin bereiken via de woonkamer en via een achterom. De tuin is bijna geheel bestraat en onderhoudsvriendelijk.

Aan het einde van de tuin staat de stenen berging. Op deze plek kan je je tuinspullen een mooie plek geven en je fietsen plaatsen.

Omgeving
De buurt Groeseind/Hoefstraat ligt tussen de Ringbaan-Noord, de Ringbaan-Oost, de Molenstraat en de Houtstraat. Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen. De afgelopen jaren heeft Groeseind een inhaalslag gemaakt ten opzichte van de andere Tilburgse woonwijken. Het nieuwe Groeseind bestaat uit gebouwen voor ouderen, gezinnen en alleenstaanden. Kortom, iedereen voelt zich hier thuis. Het hart van de nieuwe wijk is het St. Pieterspark, een groene zone van ca. 10.000 m2 waar het voor jong en oud goed toeven is. Veel aandacht is besteed aan de openbare inrichting van Groeseind: ruime en autoluwe straten, parkeervoorzieningen áchter de woningen, veel groene zones en speelplekken voor de kinderen.

Groeseind biedt een heerlijke leefomgeving aan iedereen. Op fietsafstand van het station, vlak bij diverse ontsluitingswegen én dichtbij alle dagelijkse voorzieningen: wonen in Groeseind betekent Thuis zijn in de Stad.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 245

Overige

Perceel oppervlakte 74

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 245

Overige

Perceel oppervlakte 74

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bisschop Aelenstraat in Tilburg?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Tilburg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bisschop Aelenstraat in Tilburg?