Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Karakteristieke VRIJSTAANDE woning (voormalig tolhuis) met royale vrijstaande LOODS (ca. 180 m2 begane grond opp.) en beschutte tuin.

Deze sfeervolle woning is voorzien van een woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn een royale overloop, hobbyruimte en 3 slaapkamers gesitueerd met mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer. Aan de achterzijde is er via de privacy biedende tuin toegang tot de berging en loods. In de fraaie af te sluiten veranda/bar kunt u het gehele jaar genieten van het buitenleven door de aanwezigheid van een kachel.

De woning is gelegen aan de rand van de bebouwde kom en grenzend aan landerijen en natuurgebied van de Noordpolder van Ossendrecht (fraai natuurgebied van Natuurmonumenten). Het centrum van Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, sportfaciliteiten, gemeentehuis en uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.

Zoekt u een karakteristieke woning met authentieke details en een grote schuur/loods? Dan ontvangen wij u graag voor een bezichtiging.



INDELING.
BEGANE GROND:
HAL/ENTREE voorzien van een gemoderniseerde meterkast.

PORTAAL met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de badkamer.

BADKAMER voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.

SLAAPKAMER (ca. 22 m2) met royale inloopkast en screens.

Sfeervolle WOONKAMER (ca. 29 m²) v.v. screens.

WOONKEUKEN (ca. 15 m²) welke is voorzien van een landelijke massief houten inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat met wokpit, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser (2017) en een oven.

Vanuit de keuken toegang tot de gewelvenKELDER onder de keuken, tevens is hier de close-in boiler geplaatst.

BIJKEUKEN met opstelling wasmachine- en droger, toegang tot de tuin en TOILETRUIMTE voorzien van een toilet en een fonteintje.



EERSTE VERDIEPING:
Royale OVERLOOP met toegang tot het dakterras.

SLAAPKAMER I (ca. 14.1 m²) met dubbele inbouwkast en fraai vrij uitzicht over de voorgelegen landerijen.

HOBBYRUIMTE/OVERLOOP (ca. 20 m²) met opstelling HR/Combiketel (Vaillant 2016), deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra 4e slaapkamer.

SLAAPKAMER II & III (ca. 9.4 & 7.2 m²) waarvan 1 slaapkamer voorzien van een inbouwkast en 1 slaapkamer voorzien van een schuifkastenwand.



TUIN:
De brede achtertuin met optimale privacy is gelegen op het noord/oosten en is voorzien van gazon, vaste beplanting, borders, terras en een zonnescherm aan de achtergevel. Aan de achterzijde is tegen de loods een fraaie VERANDA (ca. 28 m2.) gesitueerd welke is voorzien van schuifdeuren, bar en een kachel waardoor deze ruimte het gehele jaar is te gebruiken



LOODS:
De VRIJSTAANDE stenen LOODS (ca. 180 m2) welke is onderverdeeld in diverse compartimenten is voorzien van een roldeur aan de rechterzijde en een bergzolder boven de gehele loods. De inpandige BERGING is ook bereikbaar via de achtertuin. In 2013 is het gehele dak van de loods vernieuwd. Aan de achterzijde is een extra stuk grond (afgesloten middels een hek) voorzien voor opslag of evt. het houden van dieren.



BIJZONDERHEDEN:
Karakteristiek vrijstaande woning (voormalig tolhuis) met authentieke details.

Royale vrijstaande loods (ca. 180 m2 begane grond opp.) welke in 2013 is voorzien van nieuwe spanten en een nieuw dak. Ideaal object voor opslag en/of als hobbyruimte.

Badkamer en slaapkamer op de begane grond.

3 Slaapkamers met hobbyruimte (mogelijkheid 4e slaapkamer) op de 1e verdieping.

Brede achtertuin met optimale privacy.

Opslagruimte/tuin achter de loods gelegen, afgesloten middels een hekwerk met poort.

Deels voorzien van gevelisolatie.

Dakbedekking van de platte daken volledig vervangen met EPDM (2016).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1823
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1823
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 580
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 896
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Enkele beglazing Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1823
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1823
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 580
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 896
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Enkele beglazing Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Woensdrecht?

Aangeboden door:

WOONHUIS Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dorpsstraat in Woensdrecht?