Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ULTIEME LUXE: wonen in het hart van de Bossche binnenstad in een bovenwoning van topklasse met patiotuin én dakterras. Opvallend zijn de ultraluxe afwerking en het high end design. Het pand ligt op slechts enkele meters van de Parade en de Korte Putstraat, maar ook op een steenworp afstand van natuurgebied Het Bossche Broek.

Deze royale bovenwoning van 144 m² beslaat twee verdiepingen en is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van alle denkbare gemakken. Over de afwerking kunnen we kort zijn: die is magnifiek! Alle details kloppen hier: van het exclusieve natuursteen tot de handgemaakte keuken, van de wellness badkamer tot de fraaie maatwerk meubelen. Dankzij een compleet en doordacht interieurplan is deze woning meer dan instapklaar. Een buitenkans voor wie volledig onbezorgd zijn intrek wil nemen in een exclusief appartement of een high end pied-à-terre in de Brabantse hoofdstad zoekt.

Het team van Mirthe Janus (Luxury Interior Design) tekende voor het ontwerp. Inspiratie hiervoor was de Casinotuin, die ook vanuit het pand zichtbaar is. De vloeiende lijnen, het weelderige groen, het stoere cortenstaal en de bogen in de stadsmuur die aan het park grenst vormen de leidraad in het ontwerp. Het resultaat is een waar art piece, waar u in elke hoek en elke ruimte wordt verrast door de keuze van vormen en materialen.
De entree op de begane grond leidt u via een lederen trap met ledverlichting in de leuning naar de eerste verdieping. Hier valt direct op met hoeveel zorg de indeling is aangepast. De royale afmetingen geven een ruimtelijk gevoel. De hectiek van de binnenstad wordt buitengesloten: welkom in een oase van rust. Bij binnenkomst kunt u direct uw handen wassen boven het lederen entreemeubel met marmeren blad - een nieuwe routine die past bij deze tijd. De toegang tot de toiletruimte is subtiel verborgen; de deur met strakke grepen valt nauwelijks op.

Aan de voorzijde van deze verdieping kijken vier markante ramen op het groen in de Triniteitstraat. Eyecatcher in de living is de witte (!) design gashaard. De tv erboven is slim afgedekt waardoor een prikkelarme wand ontstaat. Hier is ruimte voor een forse zitgroep. De keramische tegels op de vloer hebben een uniek formaat van 1.60 x 1.00 meter, de hoge plinten zijn verzonken in de muur waardoor het geheel nog strakker oogt. In de woonkamer biedt de glazen wijnkast een fraaie doorkijk naar de trap.

In de keuken vormt het ovale kookeiland een absoluut pièce de résistance. Het is volledig gemaakt van marmer, waarbij de ronde zijkanten per strookje uit marmer geslepen en geplaatst zijn - een tijdrovend proces dat vakmanschap vereist. In het eiland bevindt zich een kookplaat van kupperbuch, de enige witte plaat die in Europa verkrijgbaar is. Waarom zoveel moeite? Zwart zou de oase van licht en rust verstoren. Daarom werden ook al het schakelmateriaal en alle vensterbanken van wit glas vervaardigd.
In de kastenwand vormen de houtnerven een kunstig lijnenspel. De marmeren spoelbak is geplaatst in een nis en voorzien van een kraan die kokend, warm en koud water levert. De nis kan afgesloten worden met fronten van champagne-kleurig rvs. Een tweede nis, volledig afgewerkt in champagne, biedt plaats aan een kunstwerk of boeket.
Uiteraard is de keuken voorzien van apparatuur van A-merken die qua design perfect matchen. Fijnproevers kunnen hier een gastronomisch diner bereiden, maar koken hoeft niet per se: de slimme combi-stoomoven neemt u graag het werk uit handen.

De kastenwand van de keuken vloeit over in een welving in de muur. Vanuit die ronding ontstaat de eettafel. Ook dit is een mooie plek voor een kunstwerk - het spotje is al voor u geplaatst.
Ook voor het kozijn aan de achterzijde werd voor een opvallende ronding gekozen, die zorgt voor een connectie met de historische binnenstad. De deur opent naar de besloten patio, waar de witte wanden het heldere daglicht laten binnenstromen. Hier reikt een groenwand van maar liefst 25 vierkante meter naar de hemel. Dankzij automatische bewatering en een uitgekiende mix van planten garandeert deze verticale tuin een uitzicht op groen vanuit alle ruimtes, 365 dagen per jaar. Ervoor is een vijverbak van geroest cortenstaal geplaatst.

Op de eerste verdieping bevindt zich ook het home office, misschien wel de mooiste werkplek van ’s-Hertogenbosch. Gezeten achter het bureau zie je rechts de weerspiegeling van het water in de vijver en de groenwand, links tekenen de contouren van de imposante Sint-Janskathedraal zich af. In de maatwerk kasten is een unieke marmersoort gebruikt waarvan de groeves inmiddels leeg zijn. Het kleurverloop van oranje naar grijsbruin is zo geselecteerd dat het perfect aansluit bij het cortenstaal van de vijverbak die door het smalle raam zichtbaar is. De warme rvs accenten in het meubel geven een exclusieve uitstraling aan het interieur.
De eiken visgraatvloer (in dezelfde kleur als de wandkasten in de entree en de keuken) is in de hoeken afgerond, waardoor het gevoel van een vloerkleed ontstaat. Slim: omdat deze ruimte lager is, doen de keramische tegels eromheen dienst als liggende plint. De muurverwarming maakt het mogelijk deze ruimte extra te verwarmen.
In de gehele woning is gekozen voor een lichtplan dat gebruik maakt van de merken Modular, Foscarini en Moooi. In dit plan zijn de spots van het kantoor wat zwaarder aangezet, wat zorgt voor een extra intieme sfeer en welke ingezet kunnen worden voor een goede belichting tijdens werkzaamheden. Uiteraard kan deze ruimte ook als spreekkamer, praktijkruimte of tweede slaapkamer gebruikt worden, hier is rekening gehouden met het ontwerp.

De trap naar de tweede verdieping is voorzien van dezelfde keramische tegel als beneden. Het dakraam dat zorgt voor extra lichttoetreding kan naar wens worden geopend of verduisterd met uw mobiele telefoon. Eenmaal boven ervaart u een andere sfeer: hier zijn de vormen wat steviger aangezet en de kleuren wat zwaarder. De basis voor dit kleurenpalet is het ‘Taj Mahal’ keramiek, dat is gebruikt voor de nachtkastjes en de achterwand in de douche. Deze steen heeft een warme tint, in aardse kleuren. Het perfecte palet voor een stijlvolle mastersuite!

U bereikt de slaapkamer via een glazen entree, die zorgt voor een luxe hotelgevoel. Een hele wand van deze suite is voorzien van maatwerk garderobekasten. Voor de greeplijsten koos het team van Mirthe Janus geborsteld rvs. De lijnvoering is strak: alle greeplijsten in de ruimte bevinden zich op dezelfde hoogte en zo ook de nachtkastjes in het eerder genoemde keramiek. In de grote stylingtafel zijn subtiele lades voor make-up en sieraden aangebracht. In deze tafel bevindt zich ook een mini-bar; voor het ultieme hotel gevoel wanneer u gebruik maakt van deze verdieping en het dakterras.
De dakkapel waaronder het bed geplaatst kan worden, is bekleed met stucwerk dat licht glanst. Zo wordt hier, zelfs zonder hoofdbord, het gevoel van een hemelbed gecreëerd. Vanuit het bed is door het raam de groenwand weer zichtbaar. De ruimte is hier tot in de nok toe open voorzien van mineraal stuc, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

Door de dubbele taatsdeuren loopt u naar de badkamer: een adembenemende ruimte met ongekend afwerkingsniveau. Hier ervaart u elke dag een wellness beleving in optima forma. Eyecatcher is het ligbad, ontworpen door het team van Mirthe Janus en uitgevoerd door een team van een bekende kunstenaar. Het bad lijkt met zijn vloeiende lijn organisch uit blokken te ontstaan. Eenzelfde sokkel draagt de dubbele wastafels. Er is een tweede toilet en plaats voor de wasmachine en droger, netjes uit het zicht.
In de riante inloopdouche zorgt een light tube voor een prachtige lichtval op de achterwand van Taj Mahal keramiek. Hier heeft u de keuze uit maar liefst drie verschillende hoofddouches: een regendouche, een stortdouche en een neveldouche. Genieten toch?

Parkeren in de binnenstad een probleem? Niet bij deze woning! Een abonnement voor 3 jaar parkeren in de grote parkeergarage Sint Jan aan de Hekellaan is bij de koop inbegrepen.

Kortom: een stijlvol geheel op een toplocatie. Wilt u deze fantastische woning bezichtigen? Serieuze gegadigden kunnen contact opnemen met Next Move Makelaars.

De Triniteitstraat is een toplocatie in het meest exclusieve deel van de binnenstad. Om de hoek ligt de Parade met de imposante Sint-Janskathedraal, het theater en gezellige horeca. Het Museumkwartier, een diversiteit aan winkels en culturele bezienswaardigheden bevinden zich op loopafstand. Op slechts 100 meter van uw voordeur begint Het Bossche Broek, een uniek natuurgebied waar u de stadse hectiek even achter u kunt laten. De A2 is binnen enkele minuten te bereiken. Een ideale uitvalsbasis dus.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 482
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 41
Tuin achter Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 482
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 41
Tuin achter Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Triniteitstraat in 's-Hertogenbosch?

Aangeboden door:

Nextmove makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Triniteitstraat in 's-Hertogenbosch?