Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Stijlvolle vrijstaande woonboerderij met bijpassend bijgebouw, overdekt terras en verzorgde tuin rondom. Op een super locatie midden in recreatief natuurgebied “De Heihorsten” gelegen. De woonboerderij met vrijstaand bijgebouw welke ruimte biedt voor aan huis verbonden beroepen, het realiseren van een mantelzorgwoning of het oprichten van een bed and breakfast.

BIJZONDERHEDEN
- Optimaal isolatiepakket (Energielabel A), de jaarlijkse vaste lasten voor gas, water en elektriciteit bedraagt minder dan € 1.000,-;
- Gebouwd van duurzame materialen met een hoog afwerkingsniveau;
- Centraal gelegen in recreatie/natuurgebied “De Heihorsten” (zie deheihorsten.nl);
- Volop rust, ruimte en privacy;
- Vrijstaand bijgebouw met dak op het zuiden geschikt voor zonnepanelen;
- Heerlijk buiten wonen, zoals het bedoeld is. Een echte “Buitenstate”;
- Het gezellige centrum van Someren met alle voorzieningen ligt op fietsafstand. Op dezelfde afstand ligt de “Strabrechtse Heide”;
- Eindhoven op 25 minuten, Heeze op 10 minuten, Weert op 15 minuten en Helmond op 15 minuten.

ALGEMEEN
De gevels van deze woonboerderij zijn in spouw opgetrokken, met gebruikte Belgische stenen en kruisverband gemetseld (36 + 40 cm). Voorzien van hardhouten kozijnen met triple beglazing. De verdiepingsvloeren zijn van beton. De kapconstructie is van hout met “Isobouw” geïsoleerde dakplaten(Rc7) beschoten en met gebakken pannen bedekt. Spouw- en vloer zijn ook top geïsoleerd. Vloerverwarming in begane grond, verdieping en garage. Alle ruimtes zijn qua temperatuur apart instelbaar. Voorzien van domotica installatie, alles bedienbaar met telefoon/ tablet. Gedeeltelijk voorzien van elektrische zonwering. Het woonhuis alsook de garage is voorzien van een ingebouwd stofzuigsysteem.

INDELING
BEGANE GROND
- Betegelde hal met trapopgang;
- Meterkast met 15 groepen, aardlek en glasvezel;
- Portaal met vaste wastafel en meubel;
- Modern betegelde toilet met wandcloset;
- Betegelde bijkeuken met uitstortgootsteen, vaste kastenwand en de aansluitingen voor witgoed.
- Praktische werkkamer met 2 inbouwkasten.

WOONKAMER
Gezellige woonkamer met grijze tegelvloer. Wanden- en plafond zijn van stucwerk. Met prachtig uitzicht op de natuur, golfbaan en recreatie rondom. Via schuifdeuren bereikt u de keuken.

LEEFKEUKEN
Royale leefkeuken, gelijksoortig afgewerkt. Voorzien van een luxe inrichting in wandopstelling + eiland.
Apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap (in plafond), quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.
Alle apparatuur is van Siemens, ATAG en Novy.

1E VERDIEPING
Overloop met “Fakro” dakraam. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een houtkleurig laminaat. De wanden- en plafond zijn van stucwerk.

OUDERSLAAPKAMER
Royale ouder slaapkamer met dakkapel en 2 gevelramen. Voorzien van 6 dubbele garderobe kasten.

BADKAMER
Modern betegelde badkamer met: ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel en design radiator.

TOILET & WASRUIMTE
Modern betegelde badkamer met: ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel en design radiator.

BIJGEBOUW
Gelijksoortig van bouwaard en constructie als de woonboerderij. Afmeting ca. 10,3 x 6,7 meter (ca. 70 m2) exclusief overdekt terras. De nokhoogte zit op 5,5 meter. Met een inhoud van ca. 300 m3.
Indeling:
- Dubbele garage met 2 elektrische bedienbare roldeuren.
- Berging met keukenblok.
- Betegelde toiletruimte met wandcloset.
- Extra meterkast met 3x25 ampère, gas- en watermeter.
- Fietsen/ opslag berging met ondergrondse beregening
- Overdekt terras van douglas hout.

TUIN & BUITENVOORZIENINGEN
U bereikt het object via een brede oprit met voldoende eigen parkeerplaatsen. Blikvangers zijn de mooie bruine houten
deuren en poort in combinatie met de oude Belgische stenen. Daarna valt uw oog automatisch op de prachtig aangelegde en verzorgde tuin rondom dit object. Met gazon, borders, hagen en een heerlijk overdekt terras van douglas hout, maar vooral veel rust en privacy. Uw tuin grenst aan hole 5 van de golfbaan “De Swinkelsche”. Geniet van de ruimte, het vrije uitzicht en de natuur rondom. Onthaasten gaat hier automatisch.

Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond.

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 215
Inhoud woonhuis 848
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1749
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 7
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Geheel
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 215
Inhoud woonhuis 848
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1749
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 7
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Geheel
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

De nieuwste koopwoningen in Someren

Kuilerstraat, Kuilerstraat 29, 5712PA, Someren, Noord-Brabant
Kuilerstraat 29

€ 1.250.000 k.k.

5712PA Someren

Slievenstraat, Slievenstraat 77, 5711PJ, Someren, Noord-Brabant
Slievenstraat 77

€ 750.000 k.k.

5711PJ Someren

Cooperatiestraat, Cooperatiestraat 25, 5712EA, Someren, Noord-Brabant
Cooperatiestraat 25

€ 335.000 k.k.

5712EA Someren

Hoevenstraat, Hoevenstraat 42, 5712GW, Someren, Noord-Brabant
Hoevenstraat 42

€ 375.000 k.k.

5712GW Someren

Half Elfje, Half Elfje 12, 5711ES, Someren, Noord-Brabant
Half Elfje 12

€ 525.000 k.k.

5711ES Someren

Bergstraat, Bergstraat 3, 5711GG, Someren, Noord-Brabant
Bergstraat 3

€ 495.000 k.k.

5711GG Someren

Bongerd, Bongerd 30, 5712CH, Someren, Noord-Brabant
Bongerd 30

€ 329.500 k.k.

5712CH Someren

Wingerd, Wingerd 11, 5712CB, Someren, Noord-Brabant
Wingerd 11

€ 325.000 k.k.

5712CB Someren

Novaliastraat, Novaliastraat 12, 5712CR, Someren, Noord-Brabant
Novaliastraat 12

€ 250.000 k.k.

5712CR Someren

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.