Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige straat van de geliefde wijk 'De Bergse Plaat” treft u deze vrijstaande geschakeld instapklare woning.

ALGEMEEN:
Deze prachtige woning is gelegen in een van de mooiste delen van de stad, aan 'De Bergse Plaat', een erg gewilde en jonge woonwijk, grenzend aan natuurgebied 'Het Markiezaatsmeer' en de Binnenschelde met strand, speel- en zwemwater, op korte afstand van de basisscholen, boulevard en winkels.

De architectuur is speels, de indeling praktisch en de afwerking licht.

De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer en open keuken, op de 1e verdieping 2 royale (voorheen 3) slaapkamers, separaat toilet, extra grote luxe badkamer en op de 2e verdieping een 3e slaap/hobbykamer en royaal dakterras met een vrij panoramisch uitzicht.

De tuinen gelegen aan de voor-, zij- en achterkant bieden zeer veel privacy.

Dit pareltje is zeker een bezichtiging waard!

INDELING:

Begane grond:
hal/entree, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 9 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

woonkamer, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifpui naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -combi magnetron/oven, -vaatwasser, -koffiemachine (defect), afzuigschouw en een eetbar, wandafwerking stucwerk en tegels, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de woonkamer een trap naar de verdieping.

1e verdieping:

overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer achterzijde (ca. 14 m²), wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk (kast ter overname);

slaapkamer voorzijde (ca. 16 m²), wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

separaat betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad (whirlpool), inloopdouche, badkamermeubel met een dubbele wastafel en een designradiator, plafond afgewerkt met Agnes plafondplaten voorzien van inbouwspots;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
slaap/hobbykamer met een kastenwand, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met
stucwerk, deur naar dakterras;

CV-kast met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-aansluiting;

royaal dakterras (ca. 20 m²) met een vrij panoramisch uitzicht.

Tuin:
aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van kunstgras, borders, houten vlonderterras, houten berging en een zij-uitgang naar de voorzijde;

oprit bestraat met sierbestrating en voorzien van parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Bijgebouwen:
garage met een kanteldeur en deur naar tuin/terras.

Bouwaard:

Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende HR beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Ferrolli, bouwjaar 2017), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, deze is niet in gebruik.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 519
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 351
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Ferrolli Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1200 Oppervlakte: 120
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 519
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 351
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Ferrolli Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 1200 Oppervlakte: 120
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lepelaar in Bergen Op Zoom?

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lepelaar in Bergen Op Zoom?