Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervol, ruim 100 jaar oud, dubbel woonhuis, in groene omgeving, tussen landgoederen Zionsburg en Sophiasburg gelegen, met garage/berging en zeer diepe tuin. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Vught en op 10 minuten fietsen van de Bossche binnenstad. Ook natuurgebieden zoals het Bossche Broek, de Vughtse Heide en de Gement zijn is vlakbij gelegen. Een bushalte ligt op 150 meter afstand, het station van Vught en Den Bosch liggen op 12 minuten lopen, resp. fietsen. Met de auto zit je zo op de A2 of N65 en de ring rond ’s-Hertogenbosch. Algemeen Het huis heeft een karakteristieke voorgevel en valt onder het beschermd dorpsgezicht. Het is geen monument. Het houtwerk aan de voorzijde is in 2020 nog geschilderd, aan de achter- en zijkant in 2017. De dakbedekking van het plat dak is in 2017 vernieuwd tegelijk met de plaatsing van 19 zonnepanelen, die jaarlijks ruim 5.000 kWh opbrengen. Houten vloeren in alle kamers, tegelvloeren in keukens en hallen. Gietvloeren in toiletten en badkamers. Alle wanden en plafonds zijn afwerkt met stucwerk. Karakteristieke paneeldeuren met ruitjes in roedeverdeling. Houten kozijnen, de meeste voorzien van dubbel (HR++) glas of voorzetramen. De bovenramen aan de voorzijde zijn voorzien van origineel glas-in-lood. Gas-, water-, elektra- en glasvezelaansluiting van beide woningen is gecombineerd. Verwarming en warm water van beide woningen met een CV-combiketel uit 2012 (Nefit HR CW5). Beide woningen hebben wel hun eigen thermostaat. Vloerverwarming in keuken/serre, beide badkamers en toilet beneden. Het perceel is 420 m² groot, de totale gebruiksoppervlakte woning ca. 350 m², het totale bouwvolume bedraagt ca. 1.100 m³. Indeling Taalstraat 135 Entree aan voorzijde. Gang, voorzien van marmeren tegelvloer, met toegang tot de voorkamer, woonkamer, keuken, garage/tuin, kelder, toilet en trapopgang naar 1e verdieping. Voorkamer, ca. 4 x 3,5 m, met originele inbouw servieskasten en schouw, en suite schuifdeuren naar woonkamer. Woonkamer, ca. 5 x 4 m, met inbouwkasten en schuifdeuren naar voorkamer en serre/keuken. Serre en keuken, in 2017 gemoderniseerd, nieuwe karakteristieke tegelvloer, ovalen kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser en spoelbak, werkblad met uitzicht op de tuin, met koel/vries combinatie, combi-oven en kastruimte. Schuifdeuren naar het terras maken dit tot een heel prettige verblijfsruimte. Kelder, oppervlakte ca. 10 m², met CV-combiketel (2012). Toiletruimte, in 2017 gemoderniseerd, met gietvloer, hangend toilet, fonteintje en trapkast. Dichte trap naar overloop op 1e verdieping, met toegang tot slaap- en kleedkamer, badkamer, trap naar 2e verdieping en een doorgang naar hal Taalstaat 133. Slaap- en kleedkamer, ca. 9 x 4 m, in twee delen met dubbele deur van elkaar gescheiden. Aan voorzijde uitzicht op straat, aan achterzijde op de tuin. Aan de achterzijde ook toegang tot het balkon via dubbele openslaande deuren. Badkamer, ca. 3 x 3 m, geheel vernieuwd in 2017, met gietvloer, groot bad, dubbele regendouche, dubbele wastafel en hangend toilet. Dichte trap naar overloop 2e verdieping met toegang tot 2 slaapkamers en bergruimte. Ook hier is een doorgang naar Taalstraat 133. Slaapkamer aan voorzijde, ca. 3,5 x 4 m, deels onder schuin dak met dakkapel en diverse inbouwkasten. Slaapkamer aan achterzijde, ca. 4,5 x 4 m, ook met inbouwkast. Bergruimte ca. 1,5 x 3 m, deels onder schuin dak, met dakkapel. Taalstraat 133 Eigen entree aan voorzijde, trapopgang naar hal 1e verdieping. Hal met toegang tot woonkamer, keuken, toilet en een doorgang naar Taalstraat 135. Keuken, ca. 3 x 3 m, met tegelvloer en recht keukenblok voorzien van spoelbak en close-in boiler, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en wasmachine aansluiting. Toiletruimte, met gietvloer, zwevend toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer, ca. 3,5 x 6,5 m, met trapopgang naar 2e verdieping. Rechte, dichte trap naar overloop 2e verdieping met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en bergkast. Slaapkamer aan achterzijde, ca. 3 x 2,5 m. Slaapkamer aan voorzijde, ca. 3,5 x 3 m, deels onder schuin dak met dakkapel. Badkamer met karakteristieke inbouwkasten, wastafel, regendouche, hangend toilet en wasmachineaansluiting. Geheel vernieuwd in 2017. Bergruimte, ca. 1 x 1 m. Buitenruimte Ruime, zeer diepe (ca. 60 m) tuin over de hele breedte van het huis. Direct achter het huis een ruim en zonnig terras, daarachter een vijver omgeven door beplanting, dan een gazon. Achter het tuinmuurtje gaat de tuin nog verder met een kas (ca. 2 x 3 m) en moestuin en loopt vervolgens helemaal door tot aan het landgoed Zionsburg. De tuin is bereikbaar via de serredeuren of via de garage. De garage (ca. 25 m²) heeft openslaande deuren aan de straatzijde en biedt, mede door de vliering (ca. 6 m²), veel opbergruimte. In de garage zijn ook de meterkast (in 2017 vernieuwd) en omvormer voor de zonnepanelen (2017) gesitueerd en zit de aansluiting voor glasvezel. Naast de meterkast hangt de omvormer voor de zonnepanelen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1918

Woningdetails

Bouwjaar 1918
Woon oppervlakte 350

Overige

Perceel oppervlakte 420
Verkoopdatum 2020-09-29
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1918

Woningdetails

Bouwjaar 1918
Woon oppervlakte 350

Overige

Perceel oppervlakte 420
Verkoopdatum 2020-09-29
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Taalstraat in Vught?

Aangeboden door:

Otter Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Taalstraat in Vught?