Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De bouwkavel met een oppervlakte van 1.078 m² is uniek gelegen aan een rustige en doodlopende woonstraat aan de rand van het dorp Woensdrecht. De bouwkavel biedt een schitterend vrij uitzicht over de Brabantse Wal.  

De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide, waaronder winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Woensdrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.

De bouwkavel
De bouwkavel is gelegen aan een rustige en doodlopende woonstraat met vrijstaande bebouwing en kenmerkt zich door zijn situering met veel privacy. De bouwkavel heeft een ideale ligging vanwege het “rustige wonen” in een groenrijke omgeving en de directe nabijheid van diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen.

De bouwkavel heeft ter hoogte van de voorgevellijn een frontbreedte van circa 28 meter en een oppervlakte van 1.078 m². De tuin is gelegen op het noordoosten.

Ruime bouwmogelijkheden
Er zijn ruime bouwmogelijkheden op de bouwkavel. Op het perceel bedraagt de toegestane maximale bebouwing 250 m², waarbij het hoofdgebouw maximaal 225 m², de vrijstaande bijgebouwen maximaal 100 m² en de aangebouwde bijgebouwen maximaal 180 m² mag bedragen.

Voor het hoofdgebouw mag de goothoogte maximaal 4 meter en de bouwhoogte maximaal 9 meter bedragen. De voorgevel van het hoofdgebouw dient geheel of gedeeltelijk gebouwd te worden in of evenwijdig aan de gevellijn. Een hoofdgebouw dient te worden gebouwd binnen een zone van 15 meter achter de gevellijn. De afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens dient minimaal 3 meter te bedragen. De goothoogte van een bijgebouw mag maximaal 3,3 meter en de bouwhoogte maximaal 5,8 meter bedragen. Bijgebouwen mogen op de zijdelingse bouwperceelsgrens gebouwd worden.

Onder voorwaarden behoort de uitoefening van een beroep aan huis en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten tot de mogelijkheden.

Voor de volledige bouwregels van de bouwkavel en/ of een nadere toelichting kunt u contact opnemen met Ilse Vastgoed.

Bijzonderheden
- De volgende (nuts)voorzieningen lopen door de straat Rijzendeweg: elektriciteit, water, gas, kabel, glasvezel en riolering;
- Onder voorwaarden is het toegestaan een aan huis verbonden beroep uit te oefenen;
- De bouwkavel heeft ruime bouwmogelijkheden;
- Privacy biedende en rustige ligging aan een doodlopende woonstraat;
- Unieke ligging met een fraai uitzicht over de Brabantse Wal;
- De bouwkavel is gelegen aan een rustige en goed bereikbare woonstraat in een centrale en groenrijke omgeving. 

De kosten koper bestaat onder andere uit 8 % overdrachtsbelasting. De vraagprijs is exclusief de kosten voor de aansluiting van de (nuts)voorzieningen en kosten voor onder andere grondwerk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bouwgrond
Aantal kamers 0

Woningdetails

Inhoud woonhuis 0
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Woontype Bouwgrond
In overleg Ja
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 1078
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 0

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bouwgrond
Aantal kamers 0

Woningdetails

Inhoud woonhuis 0
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Woontype Bouwgrond
In overleg Ja
Landelijk Ja
Perceel oppervlakte 1078
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 0

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijzendeweg in Woensdrecht?

Aangeboden door:

Ilse Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijzendeweg in Woensdrecht?