Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Welkom op Piuslaan 103. Een ruime woning met drie volwaardige woonlagen aan de rand van het ‘Witte Dorp’. De woning is één van de zes unieke woningen in deze straat. De charmante woning is degelijk gebouwd en heeft maar liefst vijf slaapkamers. Het sfeervolle huis is steeds goed onderhouden en tussentijds waar nodig gemoderniseerd. Zo is het dak vernieuwd en geïsoleerd, zijn de dakgoten gecoat, de muren opnieuw gevoegd en is het toilet vernieuwd. De woning geeft je naast een ruimtelijk gevoel ook het gevoel écht thuis te komen!

En dat goede gevoel zet zich door naar buiten: een fijne tuin, een praatje met de buren, een wandeling in het Sint Bonifaciuspark en geen direct overburen. Voor het huis is een ventweg met grote groenstrook en over de weg kijk je uit op het Glorieuxpark. Tegelijk zit je overal dichtbij. Denk daarbij aan scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het centrum van Eindhoven is op loop-/fietsafstand.

Bijzonderheden:
- Ruime, charmante woning;
- Degelijk gebouwd en goed onderhouden;
- Vijf slaapkamers;
- Leuke stadstuin;
- Een van de zes unieke woningen aan de rand van het witte dorp;
- Dichtbij allerlei voorzieningen.

De bewoners van het huis hebben het mooi verwoord:
“Ons huis aan de Piuslaan. We zouden een hele lijst kunnen opsommen over wat ons enorm bevalt aan ons huis en waarom wij, decennia geleden, hebben besloten om juist dit huis met ons gezin te willen bewonen. Maar dat gaan we niet doen. We gaan er van uit dat het gezin dat ons huis verdient, ons huis wel zal vinden. Voor ons is het nu tijd om een nieuwe stap te maken en we vertrouwen erop dat we ons huis kunnen doorgeven aan een gezin dat er net zo van gaat genieten zoals wij hebben gedaan. Want het is een fantastisch huis, echt een THUIS!”

INDELING
BEGANE GROND
Via het bordes ga je de woning binnen. Meteen als je de ruime hal binnenkomt, ervaar je de charme van de woning: de opbouw lichtschakelaars, de lambriseringbies en de mooie betimmering van de zijkant van de trap. In de hal vind je tevens de deur naar de ruime kelderkast. In de tweede hal is de deur naar het toilet. De toiletruimte is vernieuwd en geheel betegeld met landscape witte tegels en heeft een fonteintje.

WOONKAMER
Wat een sfeervolle woonkamer! Heerlijk licht vanwege de grote raampartij aan de voor- en achterkant. In de kamer ligt een massief eikenhouten vloer. Een open haard maakt het sfeervolle plaatje af. Je kunt er ook een gashaard van maken. De aansluiting ligt er al!
Vanuit het raam aan de voorkant kijk je uit over de groenstrook over de straat richting het Glorieuxpark en aan de achterzijde kijk je uit op de mooie stadstuin. Via een loopdeur loop je zo de zonnige tuin in.

KEUKEN
Heerlijk kokkerellen in deze keuken! De keuken heeft alles wat je in een moderne keuken wenst: een 4-pits gasplaat met RVS schouw, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Dit alles in een ruime keukenopstelling met een RVS keukenblad en een wandopstelling met oven en magnetron. In de keuken is tevens de cv ketel.

TUIN
De tuin ligt op het zuidoosten waardoor je al vanaf de ochtend de zon in je tuin mag verwelkomen. Door de afmeting van de tuin is er altijd wel een zonnig plekje of juist een plaatsje in de schaduw te vinden. Het terras bij het huis ligt wat hoger dan de rest van de tuin en geeft samen met het smeedijzeren hekwerkje een speels effect. Volwassen bomen en struiken worden afgewisseld met bestrating en andere begroeiing. Er is een vrije achterom en achter in de tuin is een hoge berging (in spouw gebouwd) voorzien van elektra. Al met al een heerlijke tuin!

EERSTE VERDIEPING
Nagenoeg alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van isolerende beglazing. Van de voormalige douche is een wasruimte gemaakt met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het grote balkon is een viertal jaren geleden gerepareerd en opnieuw gecoat. De deuren hebben bakelieten klinken; helemaal in de stijl van het huis!

SLAAPKAMERS
Er zijn in totaal twee slaapkamers op deze verdieping. De eerste slaapkamer heeft een houten vloer, een inbouwkast, een wastafel en kijkt uit over de straat. De tweede slaapkamer is ruim, heeft een laminaat, een inbouwkast en een open kast. Een tweetal openslaande deuren leiden je naar het balkon dat uitkijkt op de tuin.

BADKAMER
Groovy! De badkamer heeft een eigen uitstraling en is weer helemaal hip! Een ligbad, dubbele wastafel in meubel en douche maken de badkamer compleet.

TOILET
Het toilet is een aantal jaren geleden vernieuwd. Ook zijn de leidingen destijds vernieuwd.

TWEEDE VERDIEPING
Het gaat maar door in dit huis. Wat een ruimte! Op deze verdieping vind je nog eens drie slaapkamers en een inbouwkast. Op de overloop ligt een houten vloer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat of vloerbedekking. De twee grootste slaapkamers hebben een wastafel en elk twee ramen zodat ook deze ruimtes heerlijk licht zijn. Op de overloop is een ruime inbouwkast. Met een vlizotrap ga je naar de vliering dat uit twee delen bestaat en in het midden een hoogte heeft van ca. 1,46 cm. De vliering is bijna 7 meter groot, volop bergruimte dus.

Echt een huis dat je zelf wil ervaren. Kom gerust kijken, wij laten het je graag zien!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 515
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2019
Perceel oppervlakte 154
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 940 Breedte: 750 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 515
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2019
Perceel oppervlakte 154
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 940 Breedte: 750 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Piuslaan in Eindhoven?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Eindhoven

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Piuslaan in Eindhoven?