Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk wonen in hartje Tilburg met een diepe achtertuin voorzien van grote multifunctionele ruimte? Dat kan in deze uitgebouwde tussenwoning die in 1993 vergroot en gemoderniseerd is. De woning is 128,2 m2 groot, het bijgebouw 50,5m2.
 
Er is een bouwkundige keuring beschikbaar op koestraat75.nl
 
De ligging van de woning is gunstig. In de directe nabijheid is een groot aanbod aan winkels, verder zijn het centrum en het station op fiets-/loopafstand. De perfecte combi dus tussen de rust en privacy van thuis te midden van de levendigheid van de stad.

Indeling:
Vanuit de hal kom je uit in de woonkamer welke is voorzien van een open haard. De woonkamer voelt mede door de aanwezigheid van de aanbouw met lichtstraat prettig aan. In de praktische keuken met kookeiland zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig. De vaatwasser en inductiekookplaat zijn in 2021 vernieuwd. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. Aangrenzend aan de keuken is een portaal gelegen met aansluitvoorzieningen voor de wasapparatuur en toegang tot de bijkeuken en het toilet. De bijkeuken beschikt over een praktische vaste kast.
 
De woonkamer, keuken en toilet beneden beschikken over een tegelvloer met vloerverwarming. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van isolerende beglazing.
 
De circa 18 meter (tot het bijgebouw) diepe tuin is gelegen op het westen waardoor de gehele dag in de zon gezeten kan worden. Achterin de tuin staat een groot multifunctioneel bijgebouw voorzien van eigen HR cv-ketel, UTP en keukenblok. Ideaal voor kantoor of bijvoorbeeld praktijk aan huis.
 
1ste Verdieping:
De overloop met grote vaste kast geeft toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is riant van opzet. De badkamer met vloerverwarming beschikt over een inloopdouche (2019), whirlpool (2002), toilet en twee wastafels. Vanuit de badkamer is het dakterras bereikbaar. De grote slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen.

2e Verdieping:
Vliering/bergzolder met ruime opbergmogelijkheden, bereikbaar middels een luik.

Voor de deur kan gratis geparkeerd worden.

Absoluut een bezichtiging waard!
 

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1909
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1909
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 526
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 274
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1909
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1909
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 526
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 274
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koestraat in Tilburg?

Aangeboden door:

FynHuys Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koestraat in Tilburg?