Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de Duinstraat 58 te Hoogerheide bieden wij u deze verrassend ruime woning aan op een perceel eigen grond van maar liefst 615 m². De afwerking is 'enigszins' gedateerd van smaak, echter bevindt de woning zich in een zeer degelijke / keurige staat van onderhoud. Zo zijn bijvoorbeeld alle kozijnen in hardhout uitgevoerd, is enkele jaren geleden het dakbeschot vervangen voor een compleet geïsoleerde kap en zijn maar liefst 16 zonnepanelen aangebracht.

Het verrassend element is de woonkamer welke zeer royaal is van afmeting en, vanuit het voormalige café, nog beschikt over een heus bargedeelte met daarbij horende wijnkelder. Uiteraard is ook de keuken ruim van opzet en is een bijkeuken voorzien. Op de 1e verdieping treft u vervolgens maar liefst 5 slaapkamers waardoor ruimte voor thuiswerken, meerdere kinderen of gewoon veel opslag geen enkel probleem is. De badkamer is keurig en grenst aan de hoofdslaapkamer, voor het gemak is vervolgens ook nog een separaat toilet aanwezig.

De tuin is zonnig gesitueerd op het Zuiden en beschikt, o.a. door de bosschages rondom, over veel privacy. De dubbele garage met dubbele oprit maken het plaatje vervolgens compleet.

Het dorp Hoogerheide beschikt over een levendige kern met de nodige winkels, voorzieningen en uiteraard ook supermarkten. Daarbij is de bereikbaarheid top door de ligging op slechts 5 minuten afstand van snelwegtracé A4/A58 met perfecte verbindingen op slechts 30 minuten naar Rotterdam, Antwerpen, Zeeland en Breda.

Wordt deze zee aan ruimte uw nieuwe stulp? Aarzel dan niet te lang en bel ons direct voor een vrijblijvende indruk ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

meterkast met 8 groepen, krachtgroep, groep t.b.v. zonnepanelen en aardlekschakelaar;

betegeld toilet voorzien van wandcloset, urinoir en fonteintje;

royale woonkamer (ca. 66 m²), voorzien van een houtkachel, schuifpui aan de achterzijde, convectorput en een bergruimte onder de trap, wandafwerking stucwerk, schoonmetselwerk en granol, tegelvloer, balkenplafond met inbouwspot;

dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw gaskookplaat, -elektrische oven, -afzuigkap en opstelplaats koeler, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats HR-combiketel;

hal/portaal achterzijde met deur naar achtertuin en trap naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop in 2 delen, voorzien van een dakraam, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer links voor (ca. 9 m²), met opstelplaats omvormer zonnepanelen, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer rechts voor (ca. 9 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer links midden (ca. 7 m²), voorzien van dakkapel en wastafel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer / hobbyruimte rechts midden (ca. 6,5 m²), voorzien van een eenvoudig keukenblok met water toe- en afvoer, dakraam en een bergkast, wandafwerking behang, zeilvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

hoofdslaapkamer achterzijde (ca. 21,5 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

betegelde badkamer en-suite, voorzien van een dakkapel, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator;

separaat toilet met mogelijkheid voor opstelplaats wasmachine, tegelwand, zeilvloer;

vanuit de overloop een vlizotrap en vanuit slaapkamer rechts midden een luik naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Open zolderruimte in 2 delen, voorzien van een dakraam en nokhoogte van ca. 2,55 meter, wandafwerking schoonmetselwerk, houten draagvloer en dakbeschot in het zicht.

De tuin en bijgebouw:
Bijgebouw:
Dubbele garage (ca. 37,5 m²), met een 2 kanteldeuren naar oprit en separate loopdeur naar tuin/terras.

Tuin:
Aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Zuiden, terras bestraat met bestrating en voorzien van borders, bosschage, gazon, achterom via voorzijde alsmede via oprit.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Quinta, bouwjaar 2005), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater. De woonkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 710
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 615
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Quinta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3100 Breedte: 1100 Oppervlakte: 341
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 710
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 615
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Quinta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3100 Breedte: 1100 Oppervlakte: 341
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Duinstraat in Hoogerheide?

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Duinstraat in Hoogerheide?