Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een instapklare en modern afgewerkte hoekwoning met grote achtertuin op een gewilde locatie in Eindhoven. Deze woning ligt in de wijk Vaartbroek, heeft een centrale ligging t.o.v. Winkelcentrum Woensel en Meubelplein Ekkersrijt, ook de binnenstad van Eindhoven ligt op een acceptabele afstand. De woning dateert uit het bouwjaar 1967, maar is recent gerenoveerd en gemoderniseerd.

Globale indeling; begane grond

Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang, trapkast en doorgang naar woonkamer en keuken.

Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Praktische woonkamer met zit- en eethoek. De zithoek biedt ruimte voor een grote bank en heeft door de grote raampartij een fraai straatzicht. De eethoek biedt ruimte voor een grote eettafel en staat in open verbinding met keuken.

De moderne keuken (2018) is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser). Vanuit de keuken is er toegang tot het buitenverblijf.

De complete begane grond is voorzien van laminaatvloer (toilet uitgezonderd), stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Globale indeling; eerste verdieping

Overloop met trapopgang en doorgang naar drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: de hoofdslaapkamer is groot circa 14 m2 (3,60m x 3,88m) en voorzien van laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2: is groot circa 12 m2 (3,60m x 3,25m) en voorzien van laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Slaapkamer 3: is groot circa 7 m2 (2,46m x 3,35m) en voorzien van laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

De moderne badkamer (2018) is voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche.

De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken (zowel elektrisch als handmatig).

Buitenverblijf

De voorzijde betreft een moderne en onderhoudsvriendelijke voortuin. Er is een vrije achterom middels het pad naast de woning. De achtertuin heeft een oostelijke ligging en een diepte van maar liefst 22 meter. De achtertuin is weliswaar nog aan te leggen, maar biedt veel mogelijkheden.

Algemeen

- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A2, A50 en A58);
- De woning is voorzien van dakisolatie;
- Verdiepingsvloeren van steen;
- Gevelkozijnen van (hard)hout met grotendeels HR++ glas;
- De CV-ketel dateert vermoedelijk van 2018;
- Bij regenval drupt de goot aan de voorzijde van de woning;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel F
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 261
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1967
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1967
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel F
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 261
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Tuin kwaliteit Aan te leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Stoutheuvel in Eindhoven?

Aangeboden door:

Raadhuis Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Stoutheuvel in Eindhoven?