Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VERKOOP OP INSCHRIJVING Inschrijving is mogelijk tot Donderdag 30 september 2021, 12:00 uur.

KOOPOPTIES:

1: Kavel vrijstaande woning HAAREN E 5269 ter grootte van 486 m² richtprijs: € 299.000,-- V.O.N.

2: Kavel 2-onder-1-kap Links HAAREN E 4947 ter grootte van 360 m² richtprijs: € 199.000,-- V.O.N.

3: Kavel 2-onder-1-kap Rechts HAAREN E 4948 ter grootte van 360 m² richtprijs: € 199.000,-- V.O.N.

4: Beide kavels 2-onder-1-kap HAAREN E 4947 + 4948 ter grootte van 720 m² richtprijs: € 398.000,-- V.O.N.

Ligging en bereikbaarheid: Fraai gesitueerde bouwkavels, gelegen op geringe afstand van de dorpskern en de voorzieningen van Haaren. Haaren kent voldoende basisvoorzieningen, er zijn diverse winkels, supermarkten, horeca, sportgelegenheden en basisonderwijs. Voor overige voorzieningen zijn Oisterwijk, Tilburg, Vught en Den Bosch zeer eenvoudig bereikbaar.

EEN GREEP UIT DE PLANOLOGISCHE VOORSCHRIFTEN: LET OP! HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Bestemming Wonen: Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a) het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' aangeduide maximum aantal wooneenheden, in de woningtypen ter plaatse van de aanduidingen:

1 'vrijstaand': vrijstaande woningen; 2 'twee-aaneen': twee-aaneengebouwde woningen;

Bouwregels: Hoofdgebouwen dienen te voldoen aan de volgende kenmerken:

a) gebouwd binnen het bouwvlak, op onderstaande afbeelding met rood weergegeven:

b) bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte. Bij deze bouwkavels betreft het 9,9 meter.

c) de bebouwing dient te worden afgedekt met een kap met een dakhelling van maximaal 60°.

Aanvullend gestelde voorwaarden: - Ten aanzien van de voorgevel (Gildepad) dienen aanvullende geluidsisolerende voorzieningen getroffen te worden voor een reductie van 25 DB(A); - Er dienen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein te worden gerealiseerd.

Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen: Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mogen binnen en buiten het bouwvlak worden gebouwd en voldoen aan de volgende kenmerken:

a) de gezamenlijke oppervlakte van de bijgebouwen per woning mag maximaal 40 m2 bedragen;

b) de bijgebouwen dienen minimaal 2 m uit de zijdelingse perceelsgrens te worden opgericht;

c) gebouwd op het zij- en achtererf en minimaal 3 m achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw;

d) de goothoogte van een vrijstaand bijgebouw mag maximaal 3 m bedragen;

e) de goothoogte van een aan- of uitbouw mag maximaal 3,10 m bedragen;

f) de aan- en uitbouwen en bijgebouwen dienen te worden afgedekt met een kap met een dakhelling van maximaal 60°.

Conform de regels ter uitvoering van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Besluit omgevingsrecht / BOR) zijn er wellicht ruimere mogelijkheden voor het realiseren van (vergunningsvrije) aan- en bijgebouwen.

Drie fraai gelegen bouwkavels, welke elk unieke mogelijkheden bieden om uw eigen droomwoning te creëren. U bepaalt zelf in samenspraak met uw architect en aannemer naar keuze, welke vormen, stijl en materialen u gebruikt. Helemaal naar uw wens. Bij het realiseren van uw wensen dient u binnen de mogelijkheden te blijven die het bestemmingsplan u biedt. Het ter plekke vigerende bestemmingsplan is het ‘Uitwerkingsplan Gildepad (2018) uitwerkingsplan vastgesteld (2020-03-03)’. U kunt de bestemmingsplan informatie vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl

Nutsvoorzieningen: Water: Dient nog te worden aangesloten op leidingwater Elektra: Dient nog te worden aangesloten op elektranetwerk Riool: Dient nog te worden aangesloten op riool

Bouwrijp De kavel zal worden geleverd in de staat zoals het nu verkeert. Het laten uitvoeren en bekostigen van een sonderingsonderzoek en het aanleggen, aansluiten en bekostigen van de nutsvoorzieningen zijn, zoals gebruikelijk, voor de kopende partij.

Vrij Op Naam / V.O.N.? De aanduiding ‘V.O.N.’ of ‘vrij op naam’ houdt in dat de aan de verwerving van de onroerende zaak verbonden wettelijk kosten voor rekening van de verkoper komen. De wettelijk te maken kosten zijn inbegrepen in de koopsom. Het betreft hier de BTW of overdrachtsbelasting, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de transportakte.

Inschrijving: Inschrijving is mogelijk tot Donderdag 30 september 2021, 12:00 uur. Het inschrijfformulier dient alsdan op het notariskantoor (De Hair Vrijdag notarissen & adviseurs, Oisterwijk) aanwezig te zijn. Bieder dient het volgende tezamen met het inschrijfformulier in te leveren: - Kopie geldig paspoort / ID-kaart en/of Rijbewijs - Bewijs (bankverklaring) dat hij in staat is de koopprijs + kosten te betalen.

Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door verkoper en derden aan ons ter hand gestelde gegevens, tekeningen en plattegronden. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Voor meer informatie, het verkrijgen van een inschrijfbrochure of een bezichtiging op locatie mag u altijd contact opnemen met Makelaardij Meeuwis.

Makelaardij Meeuwis Kerkhovensestraat 102 5061 PJ OISTERWIJK [email protected] 013-5915219

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bouwgrond
Aantal kamers 0

Woningdetails

Woon oppervlakte 0

Overige

Perceel oppervlakte 360
Prijs opmerking vraagprijs
Aantal slaapkamers 0

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bouwgrond
Aantal kamers 0

Woningdetails

Woon oppervlakte 0

Overige

Perceel oppervlakte 360
Prijs opmerking vraagprijs
Aantal slaapkamers 0

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gildepad in Haaren?

Aangeboden door:

Makelaardij Meeuwis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gildepad in Haaren?