Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Moderne twee-onder-een-kap woning met centrale ligging
Molenstraat 29 is op steenworp afstand van zowel het centrum als het NS-station van Best gelegen. Zo bereikt u binnen slechts 10 minuten lopen een diversiteit aan faciliteiten. Denk hierbij onder andere aan verscheidene supermarkten (Albert Heijn, Aldi en PLUS), horecagelegenheden, kledingwinkels en andere nutsvoorzieningen. Op 5 minuten fietsafstand bevinden zich diverse sportverenigingen, zoals de voetbalclub Best Vooruit, een tennisvereniging, het zwembad en een korfbalvereniging. Heeft u behoefte aan een heerlijke wandeling door de natuur? Spring op de fiets en u bevindt zich binnen 10 minuten in het bos. Tevens bevinden zich verscheidene kindcentra en scholen in de nabije omgeving. Maakt u regelmatig gebruik van het openbaar vervoer voor werk of recreatie? In dat geval is Molenstraat 29 perfect gelegen. Op steenworp afstand ligt het NS-station van Best, waar u snel en eenvoudig de trein pakt naar verschillende steden in Brabant. Gaat u vaak met de auto op pad? Ook dan dient Molenstraat 29 als een fantastische locatie. Zo bevindt u zich in slechts 4 minuten rijden op de A2/A58.
De entree
De Molenstraat 29 is een twee-onder-een-kap huis met aangrenzende garage die ook van binnenuit te bereiken is. Voor de woning bevindt zich een voortuin, afgescheiden van het trottoir middels een middelhoge heg die voor de nodige privacy zorgt. De voortuin is ingericht met tegels en een riante plantenbak. Dit zorgt ervoor dat de tuin groen is maar toch onderhoudsarm.
De ruime oprit aan de zijkant van het huis, biedt ruimte voor 2 auto’s. De oprit biedt toegang tot de garage via een grote, elektrische garagedeur en de voordeur van de woning. Naast de garage bevindt zich de poort naar de achtertuin.
Stap door de voordeur, en u komt in de lichte hal binnen waar zich de deur naar het toilet en de woonkamer bevinden. Tevens beschikt deze ruimte over een garderobe, toegang tot de kruipruimte en de meterkast, met mogelijke glasvezel aansluiting.
Het toilet heeft een lichte rustige uitstraling en is voorzien van een waterkraantje en hangend toilet met ingebouwd waterreservoir. Deze ruimte is voorzien van een raam met gematteerd glas.
De woonkamer met aangrenzende keuken
Via de deur in de gang, komt u in de zeer ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote openslaande deuren aan de achterkant, het raam aan de zijkant en de hemelsbrede erker aan de voorkant van het huis is de gehele ruimte zeer licht. De grote woonkamer biedt talloze mogelijkheden om in te richten. Een extra pluspunt van dit huis is de ingebouwde gashaard met moderne uitstraling. Deze voorziet de ruimte van extra warmte en knusheid.
Achter in de woonkamer bevindt zich een deur naar de garage, via welke je ook in de tuin kunt komen.
Aan de voorkant van het huis bevindt zich de modern ingerichte keuken. Eyecatcher hierin is het riante keukenmeubel in betonlook. Dit meubel is voorzien van (verhoogde) tafel voor 4 personen en 4 ruime witte, greep loze laden. Het leent zich uitstekend om aan te schuiven voor het eten maar ook voor het houden van een borrel.
De keuken zelf heeft een keukenblad in dezelfde betonlook en is voorzien van greep loze laden en kastjes in mat wit uitgevoerd. Daarnaast is de keuken voorzien van alle moderne gemakken zoals een inductiekookplaat met ingebouwd Bora-afzuigsysteem, een grote oven, een combimagnetron, een wasbak, grote koelkast, vaatwasser en inbouwspotjes. Ook bevindt zich onder de spoelbak een boiler van 10 liter, dat direct voor warm water zorgt.
In het midden van de woonkamer bevindt zich de trap in betonlook naar de 1e verdieping. Deze is afgesloten met een deur. Naast de deur naar de trap bevindt zich een ruime trapkast, ideaal om als bergruimte te gebruiken.
De hele verdieping is voorzien van dezelfde eikenlaminaatvloer met vloerverwarming.
De eerste verdieping
De trap naar boven komt uit op een overloop met daaraan 3 (slaap)kamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping.
Aan de voorkant bevindt zich de grootste kamer, die zich uitstekend leent voor master bedroom. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, 2 draai-kiepramen met ventilatierooster en daarboven een vast raam, 2 radiatoren met thermostaatkraan en een tv-aansluiting. Tevens is hier een ruime inbouwkast op maat gemaakt die zorgt voor veel opbergruimte.
Aan de achterkant van het huis bevinden zich de andere 2 (slaap) kamers. Beide zijn voorzien van, dezelfde doorgelegde laminaat vloer als op de overloop en de master bedroom. Ook zijn beide kamers voorzien van een draai- kiepraam met ventilatierooster met daarboven een vast raam. Verwarming vindt plaats middels radiatoren met thermostaatkraan. Alle 2 de kamers zijn momenteel in gebruik als kinderkamer, maar kunnen ook dienen als logeerkamer, werkkamer of hobbykamer.
De badkamer is in dezelfde moderne, lichte stijl aangelegd als het toilet op de begane grond, met het comfort van vloerverwarming. Het is voorzien van een groot ligbad afgewerkt met dezelfde tegels als op de vloer liggen. Daarnaast is er plaats voor een ruime douche met regendouchekop en losse handdouche. Het aanwezige badkamermeubel is voorzien van een dubbelwastafel en biedt opbergruimte voor bijvoorbeeld handdoeken. Boven het badkamermeubel is een brede wandspiegel met ingebouwde verwarming en verlichting aangebracht. Verder beschikt de badkamer nog over een hangend toilet met ingebouwd waterreservoir, een design radiator om handdoeken op te drogen en een draai- kiepraam.
Alle ramen op deze verdieping zijn van kunststof met HR++ glas (evenals alle andere ramen van het huis) en voorzien van horren aan de buitenzijde van het huis
De tweede verdieping
Via de trap op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. In alle ruimtes is dezelfde laminaatvoer doorgelegd die ook op de eerste verdieping ligt. Omdat het de bovenste verdieping van het huis betreft, zijn de ruimtes voorzien van een hoog plafond dat uitloopt in een punt. De overloop biedt toegang tot twee (slaap) kamers en een ruimte waar de CV en de installatie voor de mechanische ventilatie van het huis is geïnstalleerd. Tevens zijn hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en is er voldoende ruimte voor berging. In deze ruimte zijn voorzieningen getroffen voor het realiseren van een potentiële tweede badkamer.
De kamer aan de voorkant is een zeer ruime kamer met een hoog plafond. Hier bevindt zich een draai- kiepraam met ventilatierooster en een radiator met thermostaatkraan. Momenteel doet deze ruimte dienst als kantoor en logeerkamer. De ruime kamer aan de achterkant kan voor verschillende doeleinde gebruikt worden. Net als alle andere kamers zijn hier een draai-kiepraam en een radiator met thermostaatkraan aanwezig.
Ook op deze verdieping zijn alle ramen voorzien van horren.
De tuin
De achtertuin is uniek vanwege zijn grote oppervlakte voor het feit dat het huis zo dicht in het centrum staat. De tuin is gelegen op het zuiden en is rijk aan groen en natuurlijke materialen zoals hout, zand, steen en kiezels. Door middel van een houten schutting en het vrije uitzicht is het gevoel van privacy groot. De tuin is voorzien van verlichting en bewatering en opgebouwd uit plantenbakken in verschillende niveaus, 2 grasvelden en 3 terrassen. Ondanks de aanwezigheid van veel groen, is deze tuin onderhoudsarm. De 3 terrassen zijn zo gesitueerd dat ze allen hun eigen unieke functie hebben, zodat er optimaal gebruik gemaakt wordt van de tuin. Voor de openslaande deuren is een groot terras aangelegd, waar het heerlijk vertoeven is. Naast dit terras is er ook een plek waar een buitenkeuken met barbecue is gerealiseerd met ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Halverwege de tuin is tot slot een derde terras te vinden waar nog heerlijk van de avondzon genoten kan worden.
Ook aan kinderen is gedacht in deze tuin. Achter in de tuin is een speelgedeelte voor kinderen gemaakt. Hier is een huisje met glijbaan, trampoline en een grote zandbak te vinden.
U kunt deze heerlijke tuin via drie manieren betreden; via de openslaande deuren in de woonkamer, de garagedeur en de poortdeur.
Samengevat
Dit huis is zeer gunstig gesitueerd in Best en ook ten opzichte van uitvalswegen. Het is een ruim, modern, licht, instap klaar huis voorzien van alle gemakken. De zeer grote groene onderhoudsarme tuin op het zuiden maakt dit een geweldig huis om in te wonen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 590
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2016
Perceel oppervlakte 375
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag-combiketel-
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Garage aangebouwd steen
Aantal slaap kamers 5
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 590
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2016
Perceel oppervlakte 375
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag-combiketel-
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Garage aangebouwd steen
Aantal slaap kamers 5
Verwarming opmerking C.V.-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenstraat in Best?

Aangeboden door:

Huisportaal.nl

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenstraat in Best?