Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze, nog te moderniseren twee-onder-één-kap woning in Oud-Dongen, is gelegen nabij Bospark ''De Bergen'', op loopafstand van een basisschool, een zwembad met fitnessfaciliteiten en diverse sportvelden.
De woning is onder andere voorzien van 4 slaapkamers en een ruime vrijstaande garage met eigen oprit.

Ben jij de koper die van deze woning zijn thuis gaat maken?
Dan zijn wij op zoek naar jou!

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
* Traditioneel en met degelijke materialen gebouwd;
* Vier slaapkamers;
* Mogelijkheid tot parkeren van wel twee auto's op eigen oprit;
* Ruime garage/berging met elektrisch bedienbare sectionaal deur;
* Unieke locatie in Oud-Dongen nabij het centrum;
* Mogelijkheid voor een praktijk- of kantoorruimte aan huis;
* Nabij het natuurgebied De Bergen;
* De mogelijkheid om van deze woning je thuis te maken;
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Impressie:
Om een beeld te geven van de mogelijkheden van deze woning hebben we een tweetal impressie laten maken op basis van een uitbouw aan de achterzijde van de woning waarbij de bestaande muur tussen de woonkamer en de keuken is verwijderd.

Indeling:

Begane grond
Hal:
- Toilet met fonteintje;
- Meterkast;
- Trapkast;
- Toegang tot de keuken en woonkamer.

Keuken:
- Eenvoudige keuken installatie met gaskookplaat en een afzuigkap;
- Toegang tot de achtertuin;
- Dichte keuken maar via een deur verbinding met de woonkamer.

Woonkamer:
- Doorzon woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
- Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning met balkon.
- De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping/zolder:
- Via een vaste trap te bereikbare zolder met de vierde slaapkamer;
- Veel bergruimte.

Tuin:
- De voortuin is grotendeels voorzien van beplanting;
- De diepe achtertuin is voorzien van terrassen, een gazon en plantenborders.

Garage:
- Vrijstaande garage met oprit;
- Lichtinval door daglicht.

Roerende zaken:
De roerende zaken welke nu in de woning aanwezig zijn, behalve de persoonlijke zaken, zullen om niet achter blijven in de woning.

Koopovereenkomst
* Koper heeft geen vrije keuze voor een notaris. De akte van levering zal passeren bij Notariskantoor Dongen;
* In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 323
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2200 Breedte: 850 Oppervlakte: 187
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 99
Inhoud woonhuis 365
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 323
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2200 Breedte: 850 Oppervlakte: 187
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Deken Batenburgstraat in Dongen?

Aangeboden door:

Van den Bosch Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Deken Batenburgstraat in Dongen?