Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een gunstige gelegen, nabij een groenstrook, fraai gemoderniseerde tussenwoning met luxe keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers en grote, vrij gelegen tuin met terras-overkapping en ruime berging. Op loopafstand van het City Centrum!

*For English translation, please look further in this brochure*

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal
Hal met trapopgang, verdiepte kelderkast (tevens meterkast) en toegang naar toilet en woonkamer

Toilet
Luxe, deels betegelde toiletruimte met wandcloset

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren met fraai zicht op de achtertuin; de woonkamer is afgewerkt met een fraaie PVC vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking

Keuken
Open keuken voorzien van een luxe hoekinrichting met complete inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap (met koolstoffilter), oven met stoomfunctie, koelkast, vaatwasser en vriezer)


1E VERDIEPING:

Overloop
Overloop met toegang tot slaapkamers, toilet/wasruimte en badkamer

Slaapkamers
Twee ruime slaapkamers, beiden afgewerkt met tapijt en stucwerk wand- en plafondafwerking

Badkamer
Luxe, betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche (met thermostaat-kraan en regendouche), badmeubel met design waskom en designradiator; de badkamer is afgewerkt met een epoxyvloer

Toilet/wasruimte
Betegelde wasruimte met aansluiting wasapparatuur en wandcloset met fonteintje

2E VERDIEPING:

Bergzolder
Via vaste trap bereikbare bergzolder met opstelling c.v. combiketel (Vaillant, 2001)

ALGEMEEN:

• Deze woning heeft een ideale ligging in een kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen op korte afstand zoals een groot speelveld, park, scholen, sportaccommodaties en het City-Centrum. Daarnaast zijn onder andere Eindhoven en de snelwegen A2, N2, A67 en A50 goed bereikbaar. ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Maxima Medisch Centrum zijn op fietsafstand bereikbaar

• De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, tevens is de 2e verdiepingsvloer geïsoleerd; verder is de woning deels voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen

• De woning is de afgelopen jaren op de volgende punten verbeterd/vernieuwd:
- 2018: nieuwe keukeninrichting, nieuwe badkamer en nieuw stucwerk
- 2020: nieuwe kunststof kozijnen, nieuwe terrasoverkapping en nieuw
stucwerk

• De begane grond is voorzien van een fraaie, doorlopende pvc-vloer; verder zijn de wanden en plafonds strak gestukt en heeft de woning fraaie, originele paneeldeuren

• De diepe, vrij gelegen achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een overdekt terras (aluminium terrasoverkapping met Polycarbonaat dakplaten), groot, houten vlonderterras met plantenbakken, gazon, royale berging en overdekte achterom met poort

• Kortom een gunstig gelegen, fraai gemoderniseerde woning, ideaal voor starters! Wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Now on offer: a beautiful and modernised mid-terrace house with a luxury kitchen and bathroom, two spacious bedrooms, and a large, private garden with a patio roof and a good-sized storage shed. All in a favourable location and overlooking some greenery. Within walking distance of the Citycentrum shopping centre!

LAYOUT:

GROUND FLOOR:

Hallway
Hallway with the staircase, a basement cupboard (also the meter cupboard), and access to the toilet and living room

Toilet
Luxury toilet, partly tiled, with a wall-mounted lavatory

Living room
Comfortable and very bright living room with French doors offering great views of the back garden; the living room has beautiful PVC flooring and plastered walls and ceiling

Kitchen
Open-plan kitchen with high-end units in a corner setup and many built-in appliances (induction hob, extraction hood (with carbon filter), (steam)oven, fridge, dishwasher, and freezer)


1st FLOOR:

Landing
Landing giving access to the bedrooms, toilet/laundry room, and bathroom

Bedrooms
Two generously sized, carpeted bedrooms with plastered walls and ceilings

Bathroom
Luxury, tiled bathroom featuring a large walk-in shower (with thermostatic tap and rain shower), a design washbasin unit and a design radiator; the bathroom has epoxy flooring

Toilet/laundry room
Tiled laundry room with the white goods connections, a wall-mounted lavatory, and a washstand

2nd FLOOR:

Attic
Second staircase leading to the attic with the central heating/boiler unit (Vaillant, 2001)

GENERAL:

• The house is in a perfect location in a child-friendly residential area with many amenities within walking or cycling distance, such as a large play area, a park, schools, sports accommodations, and the Citycentrum shopping centre. Eindhoven and the A2, N2, A67, and A50 motorways are easily accessible via the nearby arterial roads. ASML, High Tech Campus, Flight Forum, and Maxima Medical Centre are all within cycling distance

• The house includes roof and cavity wall insulation, and the flooring on the 2nd floor is also insulated; several windows have PVC window frames and HR++ glazing

• The following renovation/modernisation works were done over the past years:
- 2018: new kitchen, new bathroom, and replastering
- 2020: new PVC window frames, new patio roofing, and replastering

• The ground floor includes continuous PVC flooring; the walls and ceilings are smoothly plastered, and the beautiful, original panelled doors were retained

• The deep, private and landscaped back garden is well-maintained and includes a covered terrace (aluminium patio roof with polycarbonate roofing), a large terrace with wooden floorboards and planters, a lawn, a large shed, and a covered back entrance plus gate

• In short: a beautifully modernised house in a great location. Perfect for first-time buyers! We will gladly make an appointment for a noncommittal viewing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 20
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1650 Breedte: 600 Oppervlakte: 99
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 22
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 20
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1650 Breedte: 600 Oppervlakte: 99
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerktorenstraat in Veldhoven?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerktorenstraat in Veldhoven?