Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.

Te koop in Eindhoven, Julianahof 6

In voormalig schoolgebouw prachtig gerenoveerd riant (woonoppervlakte ca. 345 m2)woonhuis met fraaie stadstuin, riante woonkamer, leefkeuken, verdieping met 4 tot 5 ruime slaapkamers en 2 complete badkamers. Fraaie stadstuin met optimale privacy en gelegen op absolutie toplocatie in “De Bergen” op steenworpafstand van het Wilhelminaplein en alle voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Royale hal met fraaie tegelvloer, betegeld toilet met fonteintje, meterkast, originele tegellambrisering en authentieke kapstokken en tassenrek. Vanuit de hal trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot zowel de living als de bijkeuken.

Living:
Riante living met smaakvolle eikenhouten vloer, grote diverse raampartijen waardoor veel lichtinval,

Eetkamer/keuken:
Ruime eetkamer met deels fraaie eikenhouten vloer en deels tegelvloer. Middels een speelse scheidingswand toegang tot keuken met groot kookeiland met RVS werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, heteluchtoven, inductiekookplaat en Quooker.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met tegelvloer, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
Middels royale overloop met authentieke tegelvloer, originele tegellambrisering en toegang tot bibliotheek ruimte. (ideaal geschikt voor even een extra slaapkamer of thuiswerkplek).

Slaapkamers:
1 Ruime ouderslaapkamer met fraaie eikenhouten vloer, Frans balkon met openslaande deuren en toegang tot inloopgarderobe.

Badkamer:
1e Geheel betegelde badkamer met duo wastafel, zwevend toilet, ligbad en douche.

2e Royale slaapkamer met smaakvolle eikenhouten vloer.
3e Slaapkamer met fraaie eikenhouten vloer.

Badkamer:
2e Geheel betegelde stijlvolle badkamer met zwevend toilet, vaste wastafel en douche.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder.

4e Riante slaapkamer met laminaatvloer, drietal grote Velux dakramen en inbouwverlichting.

5e Ruim bergkamer met zicht op de kapconstructie en een origineel rond raam. Eventueel mogelijkheid voor het realiseren van een 5e grote slaapkamer.

Tuin:
Sfeervol aangelegde stadstuin met diverse terrassen, optimale privacy en zowel toegankelijk vanuit de leefkeuken en de living.

BELANGRIJK:
- Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1911. In circa 2001 prachtig geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van originele stijlkenmerken. Prachtige hoge
plafonds van ca. 3,5 meter.
- Inhoud ca 1.450 m3, woonoppervlakte ca. 345 m2.
- Gelegen op zeer gewilde woonlocatie “De Bergen” op steenworpafstand van het Wilhelminaplein en centrum van Eindhoven met alle voorzieningen.
- Het object betreft een gemeentelijk monument.
- Servicekosten bedragen ca. € 420,- per maand. (woonhuis valt onder een VVE) Hieronder vallen onderhoudswerkzaamheden van o.a. groot onderhoud, tuinman, schoonmaak, glasbewassing (6 x per jaar), automatisch hek contract, beheer, brandpreventie, (nood) verlichting, automatisch hek contract, dagelijks onderhoud, algemene ruimtes en verzekeringen.
- Mogelijkheid voor monumentale subsidie.
- Een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
- Een schitterende binnenstadstuin aan de achterzijde van het complex.
- Energielabel D, geldig tot 21-10-2030.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.




Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1911
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1911
Woon oppervlakte 345
Inhoud woonhuis 1446
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Aantal slaapkamers 5
Parkeergelegenheid Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1911
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1911
Woon oppervlakte 345
Inhoud woonhuis 1446
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Aantal slaapkamers 5
Parkeergelegenheid Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Julianahof in Eindhoven?

Aangeboden door:

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Julianahof in Eindhoven?