Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Startprijs € 1.390.000,- k.k. (bieden vanaf)

Fraaie, gerenoveerde en vrijstaande woonboerderij met sfeervolle, karakteristieke originele elementen gelegen op prachtige landelijke locatie in de nabijheid van Eindhoven. Alle voorzieningen zoals NS, alle niveaus van onderwijs en uitvalswegen A67 en A2 in de directe omgeving. Deze locatie is met recht multi-functioneel te noemen door de zeer royale oppervlakte op de begane grond en de twee separate entree-mogelijkheden. Ook door de zeer royale perceelsgrootte en parkeermogelijkheden op eigen terrein zijn er naast heerlijk wonen met zeer veel privacy ook bijvoorbeeld uitgelezen kansen voor een bedrijf (salon, kantoor, praktijk) aan huis, mantelzorg, B&B, splitsing in twee woningen, alsmede het realiseren van een bijgebouw van 150 m2. Ook dierenliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen.

De begane grond is voorzien van twee separate royale entrees. De ene entree biedt toegang tot het ‘Atelier’ dat momenteel als kookstudio is ingericht met professionele keukenapparatuur en voorzien is van eigen sanitair en een zeer royale bergzolder. Via de andere entree betreedt u het woonhuis voorzien van opkamer, toilet, speels ingedeeld leefgedeelte (eetkamer/woonkamer/wijnkelder/t.v.-kamer, keuken en bijkeuken). Op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, separaat toilet. Schitterend park-achtig perceel rondom met gazon, borders, volwassen bomen en waterpartij. Royale vrijstaande garage.

Indeling:
Ontvangsthal met separaat toilet en toegang tot kantoor/opkamer. Eetkamer met tegelkachel en grote schuifpui naar overdekt terras. Doorgang naar multifunctionele relax-ruimte/t.v.-kamer. Separaat toilet met fonteintje en doorgang naar portaal met 2e toilet ten behoeve van atelier. Vanuit portaal toegang tot atelier. Living met niveau verschil en sfeervolle open haard. Wijnkelder. Separate keuken met U-vormige opstelling met apparatuur. Praktische bijkeuken met inbouwkasten en technische ruimte. Doorgang naar atelier. Zeer royaal atelier met fraaie balken in zicht, hout gestookte HR haard (te gebruiken als open haard of afgesloten middels glazen liftdeur), luxe en moderne keukenopstelling en openslaande deuren naar tuin/terras. Voorzien van zeer royale bergzolder.

Op de 1e verdieping van het woongedeelte een ruime overloop met separaat toilet. 2 ruime kinderkamers en een 1e badkamer met separate douche en duo wastafel. Ruime, romantische mastersuite met 2e badkamer met ligbad en dubbele wastafel.

* Authentiek karakter.
* Multifunctioneel door de huidige indeling.
* Veel privacy biedend perceel.
* Vergunningsvrije bijbouw mogelijkheden.
* Onlangs voorzien van compleet vernieuwd en geïsoleerd dak.
* Energielabel C geldig tot 22-04-2031.
* Alle voorzieningen zoals NS, alle niveaus van onderwijs en uitvalswegen A67 en A2 in de directe omgeving.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1722
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1722
Woon oppervlakte 336
Inhoud woonhuis 1332
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 6733
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1722
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1722
Woon oppervlakte 336
Inhoud woonhuis 1332
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 6733
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Belgerenseweg in Vlierden?

Aangeboden door:

Best Intermediair Vastgoed Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Belgerenseweg in Vlierden?