Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op een rustige, kindvriendelijke locatie!

Deze royale tussenwoning beschikt over een lichte doorzon woonkamer met open haard, moderne keuken, 4 slaapkamers, een moderne doucheruimte, groene voortuin en een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met een fraaie terrasoverkapping, berging én achterom. Gelegen op loopafstand van natuurgebied ‘De Dommelvallei’, nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond:
Hal:
De lichte hal is uitgevoerd met een laminaatvloer en behang wanden. In de hal bevindt zich het toilet, een fraaie trapopgang (inclusief fraaie traprenovatie) en de meterkast (met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Toilet:
Het gedeeltelijk betegelde toilet heeft een hangend closet en fonteintje.

Woonkamer:
De lichte, doorzon woonkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een fraai erkerraam aan de voorzijde van de woning en een prettige lichtinval via de grote ramen. Er is een gezellige open haard met een schouw en betegeld tableau. Een open doorgang biedt toegang tot een dichte keuken.

Keuken:
De separate keuken is voorzien van een moderne installatie die vernieuwd is in 2017. De L-vormige keukeninstallatie herbergt diverse kastruimte, laden, anderhalve rvs spoelbak, een vaatwasser, combimagnetron, oven en een Amerikaanse koelkast (vernieuwd in 2019). In de keuken bevindt zich een tegelvloer, een deur alsmede een raam met een prettige lichtinval en gezellig uitzicht op de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop:
Deze ruime overloop is uitgevoerd met een laminaatvloer, behang wanden en een stucwerk plafond. De overloop biedt toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers en een moderne doucheruimte.

Slaapkamers:
De drie ruime en lichte slaapkamers hebben een laminaatvloer, vezelbehang wanden alsmede een stucwerk plafond.
Slaapkamer I: deze ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II: deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste wastafel in een meubel.

Doucheruimte:
De complete doucheruimte is modern vernieuwd in 2014. Hier bevindt zich een vaste wastafel in een meubel, een douchecabine (met regendouchekop, extra handdouche en thermostaatkraan) en een tweede toilet met hangend closet. De doucheruimte is geheel betegeld en heeft een raam met een prettige lichtinval alsmede ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping:
Overloop:
Via een vaste trap (inclusief traprenovatie) is deze verdieping bereikbaar. De lichte overloop is uitgevoerd met een laminaatvloer, een dakraam en veel praktische bergruimte achter knieschot en in vaste kastruimte. De overloop biedt toegang tot een vierde slaapkamer alsmede een separate was- en technische ruimte.

Slaapkamer:
Slaapkamer IV: deze ruime slaapkamer heeft een mooie dakkapel aan de achterzijde met een prettige lichtinval. Er is een vaste wastafel, een laminaatvloer, airconditioning (merk Panasonic), een Velux dakraam (inclusief verduistering) en een fijne vaste kastruimte. Een luik in het plafond biedt bovendien toegang tot een bergvliering met verlichting.

Was- en technische ruimte:
Deze separate ruimte is uitgerust met een aansluiting voor de was apparatuur, een Velux dakraam, bergvliering en de opstelling van de cv combiketel (merk Atag).

Tuin:
De diepe voortuin is keurig aangelegd met beplanting, siergrind en een betegeld pad naar de voordeur.
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is grotendeels betegeld en heeft een fraaie aluminium terrasoverkapping direct aan het huis. Er is een terras met een gezellige ruimte voor een lounge set of eettafel, een buitenkraan met putje, borders met beplanting en siergrind alsmede een overdekt achterom via een houten poort.

Berging:
Achterin de achtertuin bevindt zich een brede, stenen berging die is voorzien van een betonvloer, raam, verlichting en elektra.

ALGEMEEN
- Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en horren;
- Ruime doorzon woonkamer met open haard en een fraai erkerraam aan de voorzijde;
- De moderne keuken is uitgebouwd;
- De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn uitgerust met rolluiken (handmatig bedienbaar);
- Moderne doucheruimte;
- De woning geniet veel lichtinval;
- Met glasvezelaansluiting;
- Achtertuin op het zonnige westen met luxe terrasoverkapping, berging én achterom;
- Perceeloppervlakte 167 m2;
- Gelegen op rustige, kindvriendelijke woonlocatie;
- Op loopafstand van het natuurgebied “de Dommelvallei” en nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Perceel oppervlakte 167
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 600 Oppervlakte: 69
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Perceel oppervlakte 167
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 600 Oppervlakte: 69
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aardbeistraat in Eindhoven?

Aangeboden door:

Makelaarskantoor Van Uffelen b.v.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aardbeistraat in Eindhoven?