Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen in een rustige woonwijk nabij het centraal station, op ca. 10 minuten afstand van het stadscentrum en onderwijs. Momenteel is een herontwikkeling op loopafstand gaande waardoor diverse extra winkels worden gerealiseerd waaronder een supermarkt en divers lokaal aanbod. U woont rustig, maar hierdoor toch enigszins levendig!

Het woonhuis is in het verleden uitgebouwd aan de achterzijde waardoor de woonkamer is vergroot en een woonkeuken is gerealiseerd. Op de verdieping treft u een 3-tal slaapkamers en reeds is een vaste (steek)trap naar zolder gerealiseerd waardoor ook deze verdieping optimaal kan worden benut.

De tuin is gelegen op het Oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt uiteraard over een berging en achterom.

Bent u opzoek naar een woning in de betaalbare prijsklasse, als starter of wellicht doorstarter, dan is deze woning zeer zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking granol en lambrisering, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 3 groepen, glasvezelaansluiting en aardlekschakelaar;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

L-vormige woonkamer (ca. 41 m² incl. keuken), voorzien van een trapkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

open woonkeuken voorzien van een lichtkoepel en een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -combi oven/magnetron (defect), -elektrische oven, -vaatwasser, afzuigkap en opstelplaats Amerikaanse koeler, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking granol, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met vliesbehang;

hoofdslaapkamer links achter (ca. 10,5 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vliesbehang;

slaapkamer links voor (ca. 8 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vliesbehang;

slaapkamer rechts achter (ca. 5,5 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met vliesbehang;

betegelde badkamer, voorzien van een douchehoek, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting;

vanuit de overloop een vaste (steek)trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
bergzolder met nokhoogte van ca. 1,60 meter, voorzien van opstelplaats HR-combiketel (huur) en een dakraam, wandafwerking structuurverf, houten draagvloer in het zicht, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten.

De tuin en bijgebouw:
Bijgebouw:
(fietsen)berging voorzien van elektra.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, gesitueerd op het Oosten, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders en achter uitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. De kozijnen zijn deels in hout en deels in kunststof uitgevoerd.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, dakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, huur ca. € 60,- per kwartaal), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Onlangs hebben alle bewoners in de straat subsidie aangeboden gekregen van de Gemeente Bergen op Zoom ter vergroening van de voortuinen. Verkopers hebben deze subsidie aangenomen waardoor de staat van de voortuin in stand dient te worden gehouden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 152
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 310
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 152
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lijsterbesstraat in Bergen Op Zoom?

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lijsterbesstraat in Bergen Op Zoom?