Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

INSTAPKLAAR! Midden in het gezellige centrum van Oosterhout gelegen, fraaie stadswoning met twee privé parkeerplaatsen, inpandige berging en een dakterras dat grenst aan het binnenhof. Deze sfeervolle woning beschikt over een ruime living op de eerste verdieping, met luxe open keuken. Op de tweede verdieping treft u drie slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer.

De woning is onderdeel van het in 2016 gebouwde nieuwbouwplan 'Het Santrijn' en is gelegen op zeer korte loopafstand van het stadscentrum met zijn vele leuke cafés, restaurants en Theater de Bussel.

Indeling:

Begane grond:

Naast de voordeur aan de straatzijde ligt een kleine privézone, waar u een bankje of plantenpotten kunt plaatsen.

Entree/hal met meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) en modern toilet voorzien van wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte, die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een werkkamer of hobbykamer, welke is voorzien van een fraaie PVC vloer en een mooi hoog plafond (3m). Via deze kamer heeft u toegang tot de inpandige berging en wasruimte met opstelplaats voor uw was- en droogapparatuur. Via de berging bereikt u snel de twee parkeerplaatsen aan de achterzijde. Tevens bereikt u via de multifunctionele ruimte middels een vaste trapopgang de eerste verdieping

Eerste verdieping:

Op deze verdieping is de heerlijk ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken gelegen, samen ruim 47 vierkante meter groot. De woonkamer is voorzien van een moderne PVC vloer en open deuren met Frans balkon aan de straatzijde. Aan de achterzijde heeft u toegang tot het ruime terras (afm. ca. 24m²) gelegen op het Noorden.

De luxe keuken in U-vorm (2016) is voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad en compleet uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasmachine en koelkast.

Via de vaste trap in de woonkamer, bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste kast met aansluiting t.b.v. de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2016), de unit voor de vloerverwarming en de wtw-unit.

Drie slaapkamers, allen voorzien van een moderne PVC vloer:

Slaapkamer I, (ca. 5.06m x 2.87m) tweepersoonskamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer II, (ca. 2.72m x 3.30m), gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer III, (ca. 2.24m x 3.70m), eveneens gelegen aan de achterzijde.

De luxe badkamer (2016) is compleet betegeld en ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset.

ALGEMEEN

- De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A) en is hoogwaardig afgewerkt.

- De woning en de twee parkeerplaatsen zijn appartementsrechten. De servicekosten bedragen ca. € 113,38,- per maand. bij de servicekosten zijn o.a. inbegrepen reservering groot onderhoud, opstal, brandverzekering en glasverzekering.

- De woning wordt binnenkort voorzien van glasvezel.

- Er geldt nog tot 2026 een garantie i.v.m. nieuwbouw.

- Twee eigen parkeerplaatsen gelegen in het afgesloten binnenhof alleen voor bewoners. In de directe omgeving is het betaald en/of met vergunning parkeren. Ook kan men tegen gereduceerd tarief in de parkeergarage 'de Baseliek' parkeren.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid, sfeer en ruimte van deze hoogwaardig afgewerkte eindwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eindwoning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 465

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 24
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
Open keuken Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 487
Tuin breedte 488
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Stadscentrum Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eindwoning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 465

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type plat dak
Tuin opp 24
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
Open keuken Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 487
Tuin breedte 488
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 18
Stadscentrum Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valkenstraat in Oosterhout?

Aangeboden door:

Bol Makelaars & Taxateurs B.V

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valkenstraat in Oosterhout?