Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een fijne, centrale locatie met uitzicht op een breed grasveld met lommerrijke bomen ligt deze charmante jaren 30 woning. De woning heeft een gemoderniseerde badkamer, een serre en drie slaapkamers waarvan je (weer) gemakkelijk vier slaapkamers kunt maken.

BIJZONDERHEDEN
- Sfeervolle, vrijstaande jaren 30 woning;
- Drie (mogelijkheid tot vier) slaapkamers;
- Ruime, zonnige tuin op het zuidoosten;
- Gemoderniseerde badkamer;
- Uitzicht op brede groenstrook;
- Dichtbij allerlei voorzieningen;
- U dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- Eigenaar biedt separaat een verhoogde garagebox aan die via een achterliggende straat te bereiken is.

ALGEMEEN
Het huis ademt de sfeer van de jaren 30 van de vorige eeuw en biedt je veel mogelijkheden om het naar je smaak te maken mét behoud van charme en originele elementen.

De ruime achtertuin ligt op zuidoosten, heeft volwassen beplanting, een eigen achterom en geen inkijk van achterburen.
Er is altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden.

STRAATBEELD
Het huis ligt vlakbij allerlei voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportaccommodaties, dokterspost, kinderopvang,
openbaar vervoer en uitvalswegen. ASML, High Tech Campus en het centrum van Eindhoven zijn op fietsafstand.

BEGANE GROND
Als je voor het huis staat, zie je meteen wat voor charmant huis het is. Mooie elementen zoals de overstek, het glas in lood, het verticaal gemetselde cementraam, de hardhouten kozijnen en de rollagen in het metselwerk vangen je blik. De hal is ruim en herbergt de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is er de deur naar de keuken. De lambrisering benadrukt de lengte van de hal.

WOONKAMER
De woonkamer heeft een mooie parketvloer en een gestuct plafond met sierlijsten in de stijl van het huis. Een smeedijzeren houtkachel met schouw, het parket en het glas in lood zijn de blikvangers. Door het raam aan de voorkant kijk je uit over de brede groenstrook aan de overkant. Via een loopdeur loop je zo de zonnige serre in.

KEUKEN
De separate keuken is de centrale plek in het huis met deuren naar de hal, woonkamer, kelderkast en wasruimte. Een fijne, lichte ruimte vanwege het grote raam dat uitkijkt op de serre. Volop kastruimte in deze keuken met daarbij ook nog eens bergruimte in de kelderkast.

HAL
De hal achter de keuken geeft toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor witgoed, de toiletruimte met staand toilet en de serre.

SERRE
De serre is heerlijk licht en heeft zicht op de huiskamer, keuken en kijkt uit over de tuin. Er is een deur achterom, een deur naar de huiskamer, eentje naar de keuken én naar de zonnige tuin.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers waarvan je gemakkelijk (weer) drie slaapkamers kunt maken, een gangkast, een moderne badkamer en toegang tot het dakterras met uitzicht op de tuin.

SLAAPKAMERS
De grote slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) heeft een vaste wastafel en een doorgang naar een ander gedeelte van de slaapkamer dat een mooie inloopkast of kleedkamer zou kunnen zijn.
De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en is ook ruim en licht.

BADKAMER
De badkamer is gemoderniseerd en heeft een ruime inloopdouche, wastafel in meubel en een toilet. Vanuit de
badkamer loop je zo het zonnige dakterras op.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap ga je naar de tweede verdieping met de derde slaapkamer. Op de overloop en op de slaapkamer is volop bergruimte achter de knieschotten. Dakramen zorgen voor genoeg lichtinval.
Kortom: een charmante woning die je aandacht verdient zodat ze weer kan stralen!

TUIN
De privacy biedende tuin ligt op het zuidoosten en heeft volwassen beplanting, een gazon en bestrating. In de tuin is een grote berging met daaraan vast nog een kleinere berging die je als plantenkas zou kunnen gebruiken. In de grote berging vind je de cv (Remeha) en volop berg- en werkruimte. Achter in de tuin is er nóg een berging voor bijvoorbeeld de afvalcontainers. Naast het huis is de achterom met een afsluitbare poort.

GARAGE
De eigenaar biedt separaat voor € 25.000,- k.k. (bovenop de vraagprijs van € 425.000,- k.k.) een verhoogde garagebox aan die via een achterliggende straat is te bereiken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 519
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 238
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1650 Breedte: 680 Oppervlakte: 112
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 519
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 238
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1650 Breedte: 680 Oppervlakte: 112
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Blaarthemseweg in Eindhoven?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Eindhoven

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Blaarthemseweg in Eindhoven?