Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustige woonstraat nabij voorzieningen waaronder sportpark De Roodloop en het zwembad. De woning beschikt over een ruime berging annex garage met overkapping naast de woning en is volledig voorzien van isolatieglas. De brede achtertuin is gelegen op het westen.

BEGANE GROND betonvloer, isolatieglas
Entree; de hal voorziet in de vernieuwde meterkast met 7 groepen, kookgroep en twee aardlekschakelaars. Ook bevindt zich hier de deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Het tegelwerk en sanitair zijn uitgevoerd in een neutrale witte kleur in combinatie met een antraciet vloertegel.

Keuken; de keuken is voorzien van een aanrecht met elektrische kookplaat (beschadigd), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Ook de keuken is neutraal uitgevoerd met o.a. witte kastjes en een natuursteen-look aanrechtblad. De achterwand is voorzien van horizontaal geplaatste witte wandtegels en de vloer bestaat uit een laminaatvloer. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.

Onder de trap bevindt zich een praktische en verdiepte kelderkast. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra provisieruimte.

Woonkamer; de woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 25 m² en is afgewerkt met een laminaatvloer en geschilderde wanden en plafond. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en aan de voorzijde is de aansluiting voor het glasvezelnetwerk.

VERDIEPING 1 betonvloer, isolatieglas
Overloop; de overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer en via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De laminaatvloer loopt door op de slaapkamers.

Slaapkamers; op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 14 m² en is gelegen aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en geschilderde wanden en plafond.

De twee overige kamers hebben beide een oppervlakte van bijna 10 m² en zijn op vergelijkbare wijze afgewerkt.

Badkamer; de badkamer beschikt over een doucheruimte met glazen wand, een toilet en een wastafel. De ruimte is volledig betegeld en sanitair en tegelwerk zijn uitgevoerd in lichte, neutrale tinten.

VERDIEPING 2 betonvloer, isolatieglas
Overloop; op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Bosch 28 HRC uit 2010) en is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Verder biedt de overloop bergruimte, en is een wastafel aanwezig. Aan de achterzijde zorgt een dakvenster voor daglicht.

Slaapkamer; deze ruime vierde slaapkamer heeft een totale oppervlakte van ca. 20 m² (gebruiksoppervlakte ruim 12 m²). De kamer met laminaatvloer en geschilderde wanden en plafond beschikt over een raam in de zijgevel en is voorzien van verwarming.

BUITEN achtertuin op westen, garage annex berging
Voorzijde; de woning is gelegen aan een rustige woonstraat met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. De voortuin is voorzien van een heg rondom met bestrating richting de voordeur en voor de garage.

Achtertuin; de op het westen gelegen achtertuin heeft een diepte van ca. 10,5 meter bij een breedte van ca. 9,75 meter. Achter de garage is een overkapping aanwezig. De tuin is eenvoudig ingericht met een gazon, diverse beplanting en betontegels. Tegen de achtergevel van de woning is een elektrisch bedienbare zonwering aanwezig.

Garage/berging; naast de woning is een smalle garage van 2,93 x 6,13 meter gelegen. De garage beschikt over dubbele deuren aan de straatzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. De ruimte is voorzien van elektra.

OMGEVING
De Saturnusstraat is gelegen achter in de astronautenbuurt, nabij voorzieningen waaronder sportpark de Roodloop met o.a. hockeyvelden, tennisbanen, voetbalvelden en het zwembad. In de buurt zijn ook diverse speelveldjes en speeltuinen gelegen. Op korte afstand zijn een supermarkt en bakker gesitueerd. Ook een basisschool is op loopafstand gelegen. Uitvalswegen richting Tilburg en de snelweg zijn makkelijk en snel bereikbaar.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1970
• Perceel 234 m²
• Inhoud woning ca. 451 m3
• Woonoppervlakte ca. 112 m²
• Er is een bouwkundig rapport aanwezig (direct noodzakelijk herstel € 665,-)
• De woning beschikt over een (smalle) garage
• Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer aanwezig
• Gelegen op een rustige woonlocatie nabij (sport)voorzieningen
• Snelle aanvaarding

BIJZONDERE VOORWAARDEN
De aangeboden woning betreft een voormalige huurwoning van de woningcorporatie. Hierdoor zijn een aantal bijzondere voorwaarden van toepassing bij de verkoop. Deze voorwaarden zijn:

- Beperking aansprakelijkheid verkoper:
Koper verklaart ermee bekend te zijn, dat verkoper de onroerende zaak nooit feitelijk zelf heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen van casu quo gebreken aan de onroerende zaak welke hij niet kende doch waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij de onroerende zaak zelf feitelijk had gebruikt.

- Antispeculatie beding:
Deze woning wordt verkocht onder de voorwaarde dat koper de woning enkel voor eigen bewoning gebruikt gedurende een periode van 3 jaar. Zulks wordt opgenomen middels een bepaling in de koopovereenkomst en in de akte van levering.

- Asbest:
Het is mogelijk dat in de woning asbest aanwezig is. Ten tijde van de bouw casu quo renovatie van het verkochte was het normale praktijk asbesthoudende materialen te verwerken in o.a. (rook-)kanalen, dak(beschot), gevelpanelen en nabij verwarmings- en warmwatertoestellen. Koper aanvaardt de eventuele aanwezigheid van die materialen in het verkochte.

- Notariskeuze:
Overdracht dient plaats te vinden bij een van de volgende notariskantoren: Inge Arts te Hilvarenbeek, Smeets & Weijmer te Goirle, Daamen de Kort van Tuijl te Rijen, Bolscher & Smits te Baarle Nassau of De Hair Vrijdag te Oisterwijk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 451
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 234
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Bosch 28 Hrc Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1050 Breedte: 975 Oppervlakte: 102
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 451
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 234
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Bosch 28 Hrc Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1050 Breedte: 975 Oppervlakte: 102
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Saturnusstraat in Hilvarenbeek?

Aangeboden door:

Van Bijsterveldt Makelaars VOF

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Saturnusstraat in Hilvarenbeek?