Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Unieke Woon- en/of winkellocatie Eens in de zoveel tijd komt er een Geweldige kans voorbij waar je wonen en werken perfect kunt combineren of 1 van beide precies op je wensen kan afstemmen. Is dat wat u zoekt ? Dit is precies wat wij u bieden bij dit geweldige object.

Midden in het bruisende centrum van Raamsdonksveer staat dit voormalige winkelpand wat na een grondige renovatie nu grotendeels casco wordt aangeboden met de bestemming Gemengd 1. Dat wil zeggen dat u er : een prachtig woonhuis mag maken, een winkel mag beginnen of diverse andere activiteiten. DE KANS om bijvoorbeeld uw nieuwe woning geheel naar eigen inzicht af te bouwen en te voorzien van een woonkeuken, slaapkamers en badkamer.

In de bijlages van de plattegronden en de artist impressions ziet u perfect wat alle mogelijkheden zijn om hier uw droomproject van te kunnen maken.

De grootste pluspunten zijn: - Het object heeft een binnen-oppervlakte van 192 m² (waarvan ca. 100 m² tot reeds toegekende woonoppervlakte behoort) - Inhoud van 651 m³ - Verbouwjaar 2021 - Ruim terras met geweldig uitzicht en een tuin - Mogelijkheid tot 2 of 3 slaapkamers - Woonkamer mogelijk van ca. 70 m² - Elke verdieping een buitenruimte

Indeling: Begane Grond/Dijkniveau: Entree, grote open ruimte met de mogelijkheid tot eigen inzicht in te delen met woonkeuken, woonkamer en hal. De voorgevel geeft super veel lichtinval maar is natuurlijk naar eigen inzicht aan te passen. Vooraan in de open ruimte is een aparte ruimte gemaakt voor een toilet en er is reeds een meterkast met 12 groepen aanwezig. Het object betreft een object op dijk niveau. Vandaar dat er vooraan in de open ruimte een geheel nieuwe trap geplaatst is met toegang tot het lager gelegen gedeelte.

Lager gelegen gedeelte: In het lager gelegen gedeelte heeft u de mogelijkheid voor het maken van een natte ruimte (badkamer/bijkeuken etc.) en zou u kunnen kiezen voor slaapruimtes, werkruimtes of een hobbyruimte. De ca. 70 m² grote achter-ruimte is niet hoger dan 2 meter maar geeft wel direct toegang tot de ruime achtertuin. (geen achterom helaas)

Het geheel doet bijna aan als een Amerikaans pakhuis. Daarmee willen we overbrengen dat u hier vooral kiest voor veel ruimte en mogelijkheden tot het naar eigen inzicht aanbrengen van de indeling van de ruimtes en de laatste voorzieningen zoals keuken, badkamer, slaapruimtes en een verwarmings-installatie.

De mogelijkheid is er ook om op het dijkniveau een extra verdieping te bouwen als u meer leef of slaapruimtes zou wensen. Voor deze aanpassing en het wijzigen van de gevels zijn de benodigde vergunningen al afgegeven.

Hebben wij uw interesse gewekt, maak dan snel een bezichtigings-afspraak.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 651

Overige

Perceel oppervlakte 151
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 651

Overige

Perceel oppervlakte 151
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Keizersdijk in Raamsdonksveer?

Aangeboden door:

ERA Makelaardij Amerstreek

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Keizersdijk in Raamsdonksveer?