Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Het vrijstaande woonhuis met aanpandige garage en maar liefst 767 m² grond heeft een prachtige en rustige ligging aan de rand van het dorp Ossendrecht. De achtertuin biedt veel privacy. 

De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.

Het bouwjaar van het woonhuis is omstreeks 1974. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (eerste en tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met EPDM dakbedekking. Het woonhuis is voorzien van muur- en dakisolatie en voor het merendeel van dubbele beglazing.   

Het woonhuis heeft een inhoud van circa 520 m³ (inclusief garage) en een woonoppervlakte van circa 140 m².
 
Het woonhuis wordt gekenmerkt door de ruime en lichte woonkamer, de woonkeuken, de bijkeuken, de aanwezigheid van vier slaapkamers, de aanpandige garage, de oprit met carport en  parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, de ruime en privacy biedende achtertuin en de prachtige en rustige ligging aan de rand van het dorp.

Indeling
De ruime hal/ entree aan de zijkant van het woonhuis biedt toegang tot de meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar), de toiletruimte, de woonkamer, de woonkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree is voorzien van een plavuizen vloer, gedeeltelijk houten panelen, gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden en houten panelen plafond.

De toiletruimte heeft een plavuizen vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en mdf panelen plafond en is ingericht met een staand toilet.

De lichte en ruime L-vormige woonkamer (circa 38,5 m²) is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk granol, gedeeltelijk schoonmetselwerk wanden en balken plafond. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op het terras en de achtertuin. De woonkamer biedt toegang tot de woonkeuken.

De woonkeuken (circa 12,5 m²) heeft een vinyl vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en gipsplaten plafond. De keukeninrichting in rechte opstelling heeft een kunststof aanrechtblad, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De woonkeuken biedt een fraai uitzicht op het terras en biedt toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken (ruim 7 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een vinyl vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en gipsplaten plafond. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en vaatwasser aanwezig. Tevens biedt de bijkeuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een (extra) koel- en/of vrieskast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage en het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk granol wanden en houten panelen plafond en met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
 
De eerste slaapkamer (circa 10 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

De tweede slaapkamer (circa 13,5 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en inbouwkast.
 
De derde slaapkamer (circa 10,5 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden, stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwkast.
 
De badkamer (ruim 7 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een wastafel, ligbad met douchegelegenheid en staand toilet. De badkamer biedt toegang tot het plat dak.

Tweede verdieping: overloop (circa 12 m²) met laminaat vloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond met de dakconstructie in het zicht en met toegang tot de vierde slaapkamer. Op de overloop is de CV-installatie (Nefit Ecomline HR Excellent met geïntegreerde boiler, inhoud 120 liter, bouwjaar 2004) opgesteld.

De vierde slaapkamer (circa 9,5 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, Agnes platen plafond met spotlights en de dakconstructie in het zicht en aan één zijde bergruimte onder het schuine dakvlak.

Aanpandige garage
De aanpandige garage (circa 20 m², binnenmaten circa 6,60 x 3,08 meter) heeft een betonnen vloer, stucwerk wanden en (asbesthoudende) platen plafond. De garage is voorzien van elektriciteit en verwarming en is aan de voorzijde bereikbaar middels een kanteldeur (defect). Daarnaast is de garage bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Voor de garage is een ruime oprit met carport (circa 8 m²) aanwezig met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
 
Tuin en verdere inrichting
De riante en privacy biedende achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon, plantenborders, houten tuinhuis, buitenkraan en achterom.
Het houten tuinhuis (circa 14 m², afmetingen circa 4,83 x 2,95 meter) is voorzien van sierbestrating, houten wanden en zadeldak met bituminieuze dakbedekking en verkeert in een matige staat van onderhoud.

Bijzonderheden
- Het vrijstaande woonhuis is verrassend ruim van opzet;
- Het woonhuis is voorzien van muur- en dakisolatie en voor het merendeel dubbele beglazing (m.u.v. de toiletruimte en de garage);
- Het woonhuis heeft een lichte en ruime woonkamer, woonkeuken en bijkeuken;
- Er zijn vier slaapkamers aanwezig;
- Het woonhuis is voorzien van een glasvezelaansluiting;
- Ideale mogelijkheid om het woonhuis naar eigen inzicht te moderniseren;
- Gezien het ruime perceeloppervlakte zijn er volop mogelijkheden om het woonhuis uit te breiden en nieuwe bijgebouwen te realiseren;
- Aanpandige garage welke eveneens vanuit de bijkeuken bereikbaar is;
- Er is een ruime oprit aanwezig met carport en met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- Het woonhuis heeft een riante en privacy biedende achtertuin;
- Het woonhuis heeft een fraaie en rustige ligging aan de rand van het dorp;
- Bij verkoop zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- Om een goede indruk te krijgen van het vrijstaande woonhuis met garage is een bezichtiging aan te bevelen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 520
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 767
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Hr Excellent Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2400 Breedte: 1700 Oppervlakte: 408
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 140
Inhoud woonhuis 520
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 767
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Hr Excellent Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2400 Breedte: 1700 Oppervlakte: 408
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bevrijdingstraat in Ossendrecht?

Aangeboden door:

Ilse Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bevrijdingstraat in Ossendrecht?