Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de wijk Boerengors, onderdeel uitmakende van het Bourgondische dorp Nieuw-Vossemeer, treft u deze verrassend ruime tussenwoning met allures van een royaal herenhuis.

De woning is door haar verspringende indeling speels van inrichting waarbij de woonkamer zich aan de achterzijde bevindt en de open keuken aan de voorzijde. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers alsmede de moderne badkamer uit ca. 2016. Mocht u behoefte hebben voor een 4e slaapkamer dan is dit perfect mogelijk door de aanwezigheid van een vaste trap naar de royale zolder.

Aan de voorzijde beschikt het object over een carport, mogelijkheid voor een 2e parkeerplaats en tevens de (fietsen)berging. De tuin is vervolgens heerlijk zonnig gelegen op het Zuid-Westen, beschikt over een houten blokhut met veranda en is in het verleden zelfs vergroot door de aankoop van een tweetal stukjes gemeentegrond. Daarbij zijn als kers op de taart ook nog eens 6 zonnepanelen aangebracht!

Het dorp Nieuw-Vossemeer beschikt over diverse levendige horeca, een sociaal (sport)verenigingsleven, een Sparsupermarkt en basisschool. De ligging is centraal met op ca. 10 minuten het winkelhart van Steenbergen alsmede snelwegtracé A4 waardoor u zich binnen ca. 30 minuten in Rotterdam, Antwerpen of Breda bevindt.

Wordt dit uw nieuwe woning met legio aan ruimte? Graag tot ziens aan 't Schrooike 5!

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 8 groepen, voorbereiding krachtgroep en 2 aardlekschakelaars;

lichte woonkamer (ca. 41 m² incl. keuken) voorzien van een sierhaard en tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking behang, vinylvloer voorzien van isolatie, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koel/vries combinatie, -combi oven/magnetron, -opstelplaats vaatwasser, -close in boiler en een afzuigkap, wandafwerking
tegels en structuurverf, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

tussenhal voorzien van portaal, betegeld toilet en trap naar 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking structuurverf, vinylvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor (ca. 10,5 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter (ca. 13 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 9 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer (ca. 2016), voorzien van een inloopdouche met drain en thermostaatkraan, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator;

vanuit de overloop een vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Open zolderruimte met mogelijkheid tot creëren van een 4de slaapkamer, voorzien van opstelplaats HR-combiketel, collector zonnepanelen, mechanische ventilatie box, wasmachine-/drogeraansluiting en een dakraam aan achterzijde, wandafwerking structuurverf, cementdekvloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht.

De tuin en bijgebouwen
Bijgebouwen:
Gemetselde berging aan voorzijde;

Carport voorzijde t.b.v. 1 auto en mogelijkheid voor 2e parkeerplaats te creëren;

Houten blokhut met veranda, gesitueerd in de achtertuin.

Tuin:
Aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Zuid-Westen, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, achteruitgang, houten blokhut met veranda en schuttingen rondom.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met PVC dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van gedeeltelijk isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 6 zonnepanelen (2015) en grotendeels van rolluiken/screens.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2015), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 168
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 550 Oppervlakte: 77
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 168
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1400 Breedte: 550 Oppervlakte: 77
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de 't Schrooike in Nieuw-vossemeer?

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de 't Schrooike in Nieuw-vossemeer?