Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Natuurliefhebbers opgelet! Deze ruime geschakelde eengezinswoning met grote tuin rondom is gelegen in een parkachtige omgeving met water. Heerlijk rustig wonen met alle gemakken van het stadscentrum, station, uitvalswegen en scholen in de buurt. Dit maakt de woning ideaal voor een gezin of een koppel met kinderwensen.


Indeling begane grond

Via een zij-entree kom je in de ruime hal met meterkast, garderobe, spiegel, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Deze hal geeft toegang tot een ruime werk/hobbykamer (18m2). Via een deur kom je in de voormalige garage (22m2) welke volledig is omgebouwd tot gastenverblijf en is voorzien van een eigen CV (2009), douche, toilet en wandverwarming. Ideaal voor mantelzorg of een thuiswonende student.

Via de hal kom je in de ruime L-vormige woon/eetkamer met open keuken. Door de vele ramen kijk je uit op de prachtige tuin en is er veel natuurlijke lichtinval. De keuken is voorzien van vaatwasser, ceramische kookplaat/oven-combinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken serveer je makkelijk ontbijt, lunch of diner op het aangrenzende terras. Het grote terras (25m2) wordt deels 'overkapt' door een kiwi-struik die voor veel koelte in de woonkamer zorgt. Aansluitend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met deur naar buiten, c.v. (Intergas 2019), spoelbak en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier tegen het plafond de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst.


Indeling eerste verdieping

Overloop, 3 ruime slaapkamers met zicht op de tuin, waarvan 2 met wastafel die tevens toegang tot het dakterras hebben. Een 4e slaapkamer met vaste kastenwand bevindt zich boven de werk/hobbykamer. De grote geheel betegelde lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.


Voor mensen met groene vingers en een gezonde levensstijl is de tuin fantastisch!

Er groeien verschillende soorten fruit en groenten in deze “eetbare” tuin op het zuiden waaronder: fruitstruiken, morellen-, vijgen- appelbomen, artisjokken, hazelaars, bramen, tayberries, Japanse wijnbes en zelfs een kiwi-struik. Ook is er nog extra ruimte voor een moestuin die wordt begrensd door de vijver. Doordat er meerdere terrassen zijn, is er altijd wel ergens een plekje in de zon of de schaduw. Via de zijtuin loop je door naar de met een kastanje houten hek afgezette tuin aan de voorzijde van het huis. Deze is voorzien van een metalen tuinhuisje. Kortom ideaal voor liefhebbers van natuur, fruit en groenten.




Details:

Het gehele perceel is 546 vierkante meter groot waarvan 170 m wordt gehuurd van de gemeente voor een jaarlijks bedrag van € 261,80.
8 Zonnepanelen aanwezig (2008; Wp 1.400) gemiddelde jaarlijkse opbrengst van 1150 kWh.
Energielabel (volgt)
HR++ glas in alle kozijnen op 1 na namelijk in de woonkamer/tuinzicht met gewoon dubbel glas.
Het dak is volledig geïsoleerd in 2006 evenals de spouwmuren.
Toegangsdeuren zijn voorzien van een hoge standaard inbraakbeveiliging.
Bij de voordeur is eigen parkeerruimte voor 2 auto’s met een aansluiting voor elektrisch laden.

Bericht van de verkoper:

"Ruimte, rust en veel groen waren in 2001 voor ons de redenen om deze geschakelde woning te gaan bewonen. De bijzondere indeling en mooie ligging maakte het helemaal af.

Een grote keuze uit voetbal-, hockey- en andere sportverenigingen op loop- en fietsafstand, maakt het makkelijk om mensen te leren kennen. Het overzichtelijke stadscentrum met veel faciliteiten is dichtbij. We voelden ons al heel snel thuis in Zevenbergen."

Kortom in deze woning is veel aandacht besteed aan het milieu met een blik op de toekomst.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1971-1980
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1971-1980
Woon oppervlakte 183
Inhoud woonhuis 637
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Aan park Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Eengezinswoning, Geschakelde Woning
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 376
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IkExdHd2UGJNRFNFTmhuZHZ3ZEl4OGc9PSIsInZhbHVlIjoiSEdPR1FHRXZETWZuMTIwVU5Rd1N5QT09IiwibWFjIjoiODFmMDhlMDQwYjgxZTQ3ZjUxZDMzMzRiYWEwYThkYjA4MDQ2NTgxY2M0YWE5ODUyNTE3ZTRkY2RiNGNlYmYzOSJ9
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Muurverwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1971-1980
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1971-1980
Woon oppervlakte 183
Inhoud woonhuis 637
Aantal verdiepingen 0

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Aan park Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Eengezinswoning, Geschakelde Woning
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 376
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IkExdHd2UGJNRFNFTmhuZHZ3ZEl4OGc9PSIsInZhbHVlIjoiSEdPR1FHRXZETWZuMTIwVU5Rd1N5QT09IiwibWFjIjoiODFmMDhlMDQwYjgxZTQ3ZjUxZDMzMzRiYWEwYThkYjA4MDQ2NTgxY2M0YWE5ODUyNTE3ZTRkY2RiNGNlYmYzOSJ9
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd hout
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Muurverwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Walhoven in Zevenbergen?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Walhoven in Zevenbergen?