Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een kindvriendelijke wijk is deze jonge tussenwoning gelegen. Als enige in de rij met een topgevel springt deze woning er letterlijk uit ten opzichte van de buren. Daarnaast geeft het ook nog extra ruimte op de tweede verdieping. Het vrije uitzicht over de groenvoorziening met speeltuin en de ruime berging in de achtertuin maken het geheel compleet. Op deze woning is de startersregeling van de gemeente Hilvarenbeek van toepassing.

BEGANE GROND betonvloer met vloerverwarming, isolatieglas
Hal; de hal met trapopgang naar de verdieping biedt ruimte aan de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars) en de toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een hangcloset en fonteintje. In de wand van het reservoir is tevens een handige bergruimte voor toiletrollen aangebracht.

Woonkamer; de woonkamer beschikt over een fraaie tegelvloer met houtdesign en is voorzien van vloerverwarming. De overige afwerking bestaat uit spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de achtertuin. De hoge ramen aan de voorzijde zorgen ook voor een zeer prettige lichtinval in de woonkamer. De woonkamer is tevens voorzien van een ringleiding.

Keuken; de moderne en neutrale keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad en witte kastfronten. De keuken bestaat uit twee delen te weten een aanrecht met inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast en een schiereiland met gootsteen en vaatwasser. Onder de trap is een ruime provisiekast aanwezig. Vanuit de keuken is tenslotte ook de achtertuin bereikbaar.

VERDIEPING 1 betonvloer, isolatieglas
Overloop; de overloop biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. De laminaatvloer loopt door in alle slaapkamers.
Slaapkamers; er bevinden zich drie slaapkamer op deze verdieping. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafonds. Op de kamers zijn tevens netwerkaansluitingen aanwezig. Enkele ramen zijn voorzien van een hor. De kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 9,3 m², 8,6 m² en 4,6 m².

Badkamer; de badkamer is modern afgewerkt met o.a. lichte (grijs)tinten. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met glazen deur, een hangcloset en een brede wastafel met meubel. De ruimte is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een designradiator.

VERDIEPING 2 betonvloer, isolatieglas
Zolder; momenteel bestaat de tweede verdieping uit een open ruimte met een aparte technische ruimte. Door de aanwezigheid van de topgevel met raamkozijn en een dakvenster aan de achterzijde is hier prima een extra (slaap)kamer te realiseren. De zolder is volledig voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De ramen zorgen voor een prettige lichtinval en onder de schuine kant aan de achterzijde zijn opbergkasten op maat aanwezig.

Technische ruimte; de technische ruimte voorziet naast de opstelling van de cv-ketel (Atag HR combiketel uit 2016) en de ventilatie-unit in de aansluitingen voor de wasmachine.

BUITEN
Voorzijde; voor de woning is een siertuin gelegen met taxus haag en siergrind. Naast de straat liggen nog een parkeerstrook en trottoir. Aan de voorzijde is een vrij uitzicht over de tegenover gelegen groenvoorziening met speeltuin.

Achtertuin; de achtertuin bestaat uit een terras direct achter de woning met een gazon en plantenborder. Het terras is voorzien van grote betontegels en een drainagegoot. Aan beide zijden is de tuin afgezet met houten schuttingdelen en achter op het perceel is een berging van ruim 15 m² aanwezig met de achterom naar de gemeenschappelijke brandgang. Vanuit de berging zijn tevens mantelbuizen richting de woning aangelegd.

In de achtergevel van de woning zijn reeds constructieve voorbereidingen getroffen voor een mogelijke uitbouw op de begane grond.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2016
• Perceel 120 m²
• Inhoud woning 357 m3
• Woonoppervlakte 100 m²
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
• De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
• In de achtergevel zijn constructievoorzieningen aangebracht voor een uitbouw
• De woning is hoogwaardig modern en neutraal afgewerkt
• Extra (slaap)kamer(s) mogelijk op de tweede verdieping
• Vrij uitzicht over tegenover gelegen groenvoorziening met speeltuin
• De woning is aangemerkt als starterswoning

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 357
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 120
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 683 Breedte: 600 Oppervlakte: 41
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 357
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 120
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 683 Breedte: 600 Oppervlakte: 41
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Postelein in Diessen?

Aangeboden door:

Van Bijsterveldt Makelaars VOF

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Postelein in Diessen?