Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan deze rustige woonstraat is deze tussenwoning met grote garage gelegen. De woning is op de begane grond zowel aan voor- als achterzijde uitgebouwd wat extra ruimte in de woonkamer en keuken biedt. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers aanwezig. Achter in de tuin staat een ruime garage met elektrische deur.

BEGANE GROND betonvloer
Entree; in de hal bevindt zich de meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaars. Ook is er een garderoberuimte aanwezig.

Woonkamer; de woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd waardoor een ruime zithoek is ontstaan en er ook ruimte is voor een eettafel. De kamer is voorzien van spachtelputz wanden en pleisterwerk plafond en beschikt over vloerbedekking. Onder de trap is een vaste kastruimte aanwezig.

Keuken; de open keuken is voorzien van een hoekopstelling met gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en losse vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een pleisterwerk plafond.

Aan de achterzijde is de keuken uitgebouwd en beschikt over een schuifpui richting de tuin. Deze uitbouw biedt de mogelijkheid om een eettafel in de keuken te plaatsen.

Bijkeuken; de praktische bijkeuken biedt ruimte aan de wasmachine. Tevens is hier de deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje gesitueerd.

VERDIEPING 1 betonvloer
Overloop; vanuit de overloop zijn de slaapkamers en badkamer toegankelijk. Een vaste trap geeft tevens toegang tot de tweede verdieping.

Slaapkamers; aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer met een oppervlakte van ca. 15 m². De kamer is voorzien van vloerbedekking en geschilderde wanden. Een praktische kastwand zorgt voor de nodige bergruimte en een luik geeft toegang tot een extra bergruimte boven de hal.

Aan de achterzijde zijn twee kleinere slaapkamers gelegen van beiden ca. 7 m². Beide kamers zijn op vergelijkbare wijze afgewerkt en beschikken over een dakkapel. Eventueel zijn de kamers samen te voegen tot een grotere slaapkamer.

Badkamer; de volledig betegelde badkamer is ingericht met o.a. een ruime inloopdouche met glazen wand, mengkraan en regendouche. Verder zijn een wastafel en een toilet aanwezig. De ruimte wordt verwarmd middels een designradiator.

VERDIEPING 2 betonvloer
Overloop; op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR combiketel uit 2016).

Slaapkamer; op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. De kamer beschikt over vloerbedekking en geschilderde wanden en plafond. Onder de dakschuinte is bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde is een dakkapel aanwezig en aan de achterzijde zorgt een groot dakvenster voor extra daglicht in de kamer. De kamer heeft een vloeroppervlakte van bijna 14 m².

BUITEN garage
Voorzijde; de Kruisberg is een relatief rustige straat nabij voorzieningen. Aan weerszijden van de straat zijn openbare parkeerhavens gelegen. Het woonkamerraam is voorzien van een rolluik.

Achtertuin; de op het oosten gelegen achtertuin beschikt voor een groot deel van de dag over zontoetreding. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras direct achter de woning, een gazon van kunstgras en plantenborder met diverse beplanting.

Garage; achter op het perceel staat een ruime garage van ca. 31 m². De halfsteens garage is voorzien van elektra en wateraansluiting en de elektrisch bedienbare deur geeft toegang tot de straat achter de woning. Verder beschikt de garage over een vloer van betontegels en deels beton. Het dak van de garage bestaat uit asbestvrije golfplaten.

Achterzijde; achter het perceel loopt een doodlopende straat waardoor de garage altijd goed bereikbaar is. Aan deze straat ligt tevens een gemeentelijke groenvoorziening en er loopt een voetpad door de voormalige kloostertuin richting de Molenstraat waar de basisschool staat. Aan dit voetpad is ook een speelweide met speeltuin gelegen.

KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1982
• Perceel 179 m²
• Inhoud woning 128 m³
• Woonoppervlakte 124 m²
• De woning is deels v.v. isolatieglas
• De begane grond is voor en achter uitgebouwd
• Beneden zijn (m.u.v. achterdeur) rolluiken aanwezig
• Ruime garage annex berging met elektrische deur
• Goed onderhouden woning die wat modernisering behoeft

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 428
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 179
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 560 Oppervlakte: 64
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 124
Inhoud woonhuis 428
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 179
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1150 Breedte: 560 Oppervlakte: 64
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kruisberg in Diessen?

Aangeboden door:

Van Bijsterveldt Makelaars VOF

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kruisberg in Diessen?