Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In leuke woonwijk gelegen 2/1 kapwoning met garage/berging, eigen oprit en leuke tuin. De aan de achterzijde uitgebouwde woning is gelegen in een populaire kindvriendelijke woonwijk en is ideaal voor zowel starters, jonge gezinnen of senioren die juist wat compacter willen gaan wonen.

De woning is gebouwd in 1992, beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 128 m², is 447 m³ groot en is gelegen op een perceel van 213 m². Omstreeks 1996 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een woonkeuken en is op de plek van de oude keuken een bijkeuken gerealiseerd met een doorgang naar de garage/berging.
De woning is omstreeks 2007 grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbelglas en is verder geïsoleerd conform de normering van het bouwjaar. De dakbedekking van de platte daken is rond 2015 vernieuwd en de combiketel in 2014.

Indeling begane grond:
U komt binnen in de hal. Hier treft u de trapopgang, meterkast (incl. glasvezel) en toiletruimte met fontein. U komt vervolgens in de woonkamer. Deze is totaal 29 m² groot en afgewerkt met houten vloerdelen en spachtelputzwanden.
De aangebouwde woonkeuken bevindt zich aan de tuinzijde en is 13 m² groot. Via openslaande tuindeuren is er toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een nette hoekinrichting met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Via de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken met daarin de wasmachine-aansluiting en ruimte voor koel-/vrieskast. Deze bijkeuken heeft rechtstreeks toegang tot de garage/berging. Een ideale klus- en opslagruimte. Er is elektra en verwarming aanwezig.
Voor de liefhebbers zijn er mogelijkheden om deze ruimte om te bouwen tot kantoor/speelkamer en berging. Een opbouw op de garage behoort ook tot de mogelijkheden naar het voorbeeld van enkele andere huizen in de straat. Vanuit de garage is er toegang tot de tuin en de inrit voor de woning.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop treft u nog een vaste kast. De slaapkamers zijn respectievelijk 6.2 - 7.3 en 11 m² groot en allen afgewerkt met een laminaatvloer. De kleinste slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De compacte badkamer is compleet ingericht met een zitbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Naast bergruimte is hier nog een 4e werk-/slaapkamer. Op de voorzolder hangt tevens de in 2014 vernieuwde combiketel (Awb).

De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een terras aan huis, een gazon en een houten tuinschuurtje voor opslag van het tuingereedschap. Een heerlijke plek om te vertoeven.

Deze 2/1 kapwoning ligt in een leuke kindvriendelijke buurt met veel groen en diverse speelgelegenheden in de nabijheid. Ook het centrum met diverse winkels en basisscholen is op loopafstand bereikbaar.

Kortom een woning met mogelijkheden, zeker een bezichtiging waard!

Vraagprijs: € 345.000 k.k.
Aanvaarding in overleg (uiterlijk maart 2022).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 447
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 213
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 850 Oppervlakte: 85
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 447
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Lessenaardak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 213
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 850 Oppervlakte: 85
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bereklauw in Zeeland?

Aangeboden door:

Van de Ven Garantiemakelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bereklauw in Zeeland?