Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De twee-onder-één kapwoning met garage en 206 m² grond is prachtig gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van het dorp Huijbergen. Aan de voor- en achterzijde is een vrij uitzicht.

De diverse kleinschalige voorzieningen van Huijbergen, waaronder een supermarkt zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 10 autominuten te bereiken. Hoogerheide heeft een centrum met een goed voorzieningenniveau, uitgebreide uitgaans- en sportgelegenheden en uitstekend openbaar vervoer. Huijbergen heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.

Het bouwjaar van de twee-onder-één kapwoning is omstreeks 1992. De woning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd (dak extra geïsoleerd in 2019) en voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de tweede verdieping).

De woning heeft een inhoud van circa 470 m³ (inclusief garage) en een woonoppervlakte van circa 125 m².
 
De twee-onder-één kapwoning wordt gekenmerkt door de ruime, lichte en sfeervolle woonkamer, de open keuken met recente keukeninrichting, de bijkeuken, de drie slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping, de recente badkamer, de onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin, de aanpandige garage welke vanuit de bijkeuken bereikbaar is, de aanwezigheid van een oprit en de bijzondere ligging aan een rustige woonstraat met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.

Indeling
Begane grond: De hal/ entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een tegelvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond.  

De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk spuitwerk wanden en spuitwerk plafond en is ingericht met een staand toilet en fonteintje.

De ruime, lichte en sfeervolle woonkamer (circa 36 m²) heeft een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en ruime trapkast. In de trapkast is de vloerverwarmingsunit opgesteld. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De open keuken (ruim 7 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De recente keukeninrichting in hoekopstelling (bouwjaar 2019) heeft een houtfineer aanrechtblad en achterwand, anderhalve spoelbak, close-in boiler, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.
 
De bijkeuken (circa 5 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk spuitwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een recente keukeninrichting (bouwjaar 2019) met houtfineer aanrechtblad en achterwand en spoelbak. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is ruimte voor het plaatsen van een (extra) koel- en/ of vrieskast. De bijkeuken biedt toegang tot de overkapping/ achtertuin en de garage.

Eerste verdieping: de overloop met laminaat vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond biedt toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en de gesloten trapopgang naar de tweede verdieping.  
 
De moderne badkamer (circa 5 m², bouwjaar 2015) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden, spuitwerk plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met badkamermeubel met wastafel, ruime inloopdouche, hangtoilet en designradiator.

De eerste slaapkamer (circa 10 m²) aan de voorzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

De tweede slaapkamer (circa 8 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, behang wanden en spuitwerk plafond.

De derde slaapkamer (circa 14 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden en spuitwerk plafond.

Tweede verdieping: middels een gesloten trapopgang is de zolderruimte op de tweede verdieping bereikbaar. De zolderruimte (circa 26 m²) heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden en de dakconstructie in het zicht (extra geïsoleerd).  Op de zolderruimte is de CV-installatie (AWB Thermomaster 2hr, bouwjaar 2007) opgesteld. Het realiseren van een vierde slaapkamer op de zolderruimte behoort tot de mogelijkheden.

Aanpandige garage
De aanpandige garage (circa 17 m², circa 5,95 x 2,90 meter) heeft een betonnen vloer, stenen buitengevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garage is aan de voorzijde bereikbaar middels een kanteldeur met loopdeur en vanuit de bijkeuken middels een loopdeur. Voor de garage is een oprit aanwezig.

Tuin en verdere inrichting
De onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, kunstgras, plantenborders met fruitbomen (appels, peren, pruimen en perzik), aluminium overkapping, buitenkraan en elektriciteit.
De aluminium overkapping (circa 10 m², circa 5,38 x 1,83 meter, bouwjaar 2017) aansluitend aan de keuken en bijkeuken heeft een lessenaarsdak gedekt met polycarbonaat platen met spots.
De achtertuin biedt veel privacy en een uitzicht over agrarische landerijen.

Bijzonderheden 
- Rustig gelegen twee-onder-één kapwoning met ruime, lichte en sfeervolle woonkamer, open keuken en bijkeuken;
- De woning is voorzien van een recente keukeninrichting en badkamer (respectievelijk bouwjaar 2019 en 2015);
- Er zijn drie slaapkamers aanwezig, de zolderruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer;
- De trap naar de tweede verdieping is in 2019 vernieuwd en op de overloop afgesloten;
- De woning is volledig geïsoleerd. Het dak is in 2019 extra geïsoleerd;
- De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting;
- Onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin met aluminium overkapping;
- Aanpandige garage welke bereikbaar is vanuit de bijkeuken en de oprit;
- Ruime oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Fraaie ligging aan de rand van het dorp met vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook met kleine speelplaats en aan de achterzijde op agrarische landerijen;
- Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 206
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Thermomaster 2hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 36
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 850 Oppervlakte: 68
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 206
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Thermomaster 2hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 36
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 850 Oppervlakte: 68
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heijmansven in Huijbergen?

Aangeboden door:

Ilse Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heijmansven in Huijbergen?