Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

OMSCHRIJVING PAND

Sprundelseweg 3 te Rucphen betreft een vrijstaande woning met aanpandige garage. De woning is gelegen aan de hoofdstraat van het dorp, nabij het centrum met velerlei voorzieningen, zoals onder andere winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Rucphen een bloeiend verenigingsleven. Natuurgebied “de Rucphense Heide” met uitgebreide fiets- en wandelroutes bevindt zich op enkele fietsminuten afstand en met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen bevinden zich op enkele autominuten afstand.

BOUWAARD

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt.

Verwarming: - hr cv combi-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2005.

Warmwatervoorziening: - idem.

Isolatie: - de hardhouten kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van
dubbele beglazing.

INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE

BEGANE GROND: - beton vloer.

Hal/entree
vloer: - tegels
wanden: - sierpleister
plafond: - houten delen
diversen: - geeft toegang tot de woonkamer, keuken en meterkast,
tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Meterkast: - 5 groepen, 1 aardlekschakelaar.

Woonkamer
vloer: - massief eiken delen
wanden: - sierpleister
plafond: - houten delen
diversen: - sfeervolle woonkamer type doorzon.

Keuken
vloer: - massief eiken delen
wanden: - sierpleister/ lambrisering
plafond: - houten delen
diversen: - dichte keuken met een hoek opgestelde inrichting v.z.v.:
onder, boven kasten en lades
stenen werkblad
dubbele r.v.s. spoelbak
4 pits gaskookplaat
afzuigkap
koelkast
bijzonderheden: toegang tot provisie kelderkast

Portaal
vloer: - tegels
wanden: - houten delen
plafond: - houten delen

Toilet
vloer: - tegels
wanden: - tegels/sierpleister
plafond: - houten delen
diversen: - wc en fonteintje.

Badkamer
vloer: - tegels
wanden: - tegels
plafond: - houten delen
diversen: - vaste wastafel
ligbad
douche cabine

Tuin-/slaap-/hobbykamer
vloer: - tegels
wanden: - sierpleister
plafond: - houten delen

EERSTE VERDIEPING: - houten verdiepingsvloer.

Overloop
vloer: - tapijt
wanden: - sierpleister
plafond: - houten delen
diversen: - geeft toegang tot de 3 slaapkamers en toilet,
tevens luik met vlizotrap met toegang tot de tweede
verdieping.

Toilet
vloer: - tegels
wanden: - sierpleister
plafond: - houten delen
diversen: - wc en wastafel.

Slaapkamer
vloer: - tapijt
wanden: - sierpleister
plafond: - gips delen
aantal: - 3
diversen: - bergruimte in de dakschuinten.

EERSTE VERDIEPING GARAGE: - houten verdiepingsvloer.

Slaapkamer
vloer: - tapijt
wanden: - stucwerk
plafond: - gips delen
aantal: - 1
diversen: - separate cv ruimte

TWEEDE VERDIEPING: - houten vloer, bereikbaar via vlizo luik.

Bergzolder
vloer: - houten delen
wanden: - gordingen in het zicht
plafond: - gordingen in het zicht

Garage
vloer: - beton
wanden: - metselwerk
plafond: - houten delen
diversen: - de garage is bereikbaar via eigen ruime verharde oprit,
geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra en
watervoorziening, vaste trapopgang naar de eerste
verdieping, dubbele houten deuren en separate loopdeur
met toegang tot een portaal met toegang tot de woning en
achtertuin.

Tuin
De woning beschikt over een voortuin en is aangelegd middels bestrating, grasgazon en plantenborders. De achtertuin is op het noorden gelegen en geheel omsloten, bijzonder sfeervol aangelegd middels grasgazon, sierbestrating en plantenborders. Er zijn geen directe achterburen en daardoor biedt de tuin veel privacy. De ontsluiting geschiedt via een looppoort naast de woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 535
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
Perceel oppervlakte 565
Tuin achter Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Hout
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Geen isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 535
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
Perceel oppervlakte 565
Tuin achter Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand Hout
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Geen isolatie
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Aanvaarding opmerking Per direct
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sprundelseweg in Rucphen?

Aangeboden door:

Evers Makelaardij o.z.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sprundelseweg in Rucphen?