Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Veel ruimte, een zonnige tuin op het zuiden, 4 slaapkamers, inpandige berging/werkkamer, grote woonkeuken en een sfeervolle ruime woonkamer: is dat waarnaar je op zoek bent? Kijk dan niet verder, maar plan een bezichtiging bij de Pater M. Wolffstraat 20 in Best. Met bovengenoemde kenmerken én een ligging op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum, is dit een ideale gezinswoning!

Begane grond: Via de ruime oprit met carport kom je bij de entree van de woning. De inpandige berging/werkkamer (voormalige garage) is ook separaat toegankelijk. Royale hal met tegelvloer en volop garderoberuimte. Volledig betegelde toiletruimte met wandtoilet, fonteintje en mechanische ventilatie. In een kast, bereikbaar vanuit de toiletruimte is de meterkast (met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars). Via de hal bereik je de woonkamer van maar liefst 35 m²: er is een sfeervolle open haard in een gemetselde schouw en volop lichtinval door de grote ramen. Er is een open doorgang naar de keuken (met tegelvloer en deur naar achtertuin). Deze is door zijn volle breedte van het woonhuis met recht een woonkeuken te noemen! Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en de inrichting bestaat uit een aanrecht in hoekopstelling, met veel kastruimte (o.a. onder- en bovenkasten, carrouselkast en diverse lades), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser, spoelbak en een koelkast. Bijkeuken met tegelvloer, aanrecht met spoelbak, aansluiting t.b.v. wasmachine, diverse kastruimte en deur naar achtertuin. In de bijkeuken is een kast met daarin de c.v.-ketel (Nefit, eind 2016 geplaatst). Inpandig te bereiken berging/werkkamer, met tegelvloer, diverse kastruimte, verwarming en separate toegangsdeur.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en volledig betegelde doucheruimte met elektrische verwarming, inloopdouche met thermostaatkraan en mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 aan de achterzijde, van bijna 11 m² met wastafel en inbouwkast Slaapkamer 2 aan de voorzijde, van bijna 13 m² met inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de voorzijde, van 7 m². Compleet betegelde badkamer met ligbad en thermostaatkraan en douchemogelijkheid, wastafel en toilet.

2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Voorzolder/overloop met bergruimte onder de kap. 4e Slaapkamer van plm. 15 m² met dakkapel.

Tuin: Netjes aangelegde voortuin met oprit. Deze biedt ruimte aan 2 auto's. Eén auto kan overdekt staan onder de carport. De carport is voorzien van inbouwspotjes. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is ca. 9 meter diep. De tuin is aangelegd met terras, gazon en diverse tuinverlichting. Er is een afsluitbare achterom naast de woning (gedeeld met buren). In de achtertuin staat een berging van ca. 4.80x2.45 m. met verlichting en elektra.

Bijzonderheden: -De berging/werkkamer is voor vele doeleinden bruikbaar: bijvoorbeeld beroep-aan-huis, kantoorruimte, werkkamer of speelruimte voor de kinderen! -Alle daken zijn geïsoleerd. -Alle wanden en plafonds op de slaapkamers zijn voorzien van stucwerk (met inbouwspots met dimmers op 2 slaapkamers). -Er is een kruipruimte onder de woonkamer. -Het huis is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Best met alle denkbare voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer én NS-station). Daarnaast zijn de uitvalswegen rondom Eindhoven snel te bereiken. Binnen 10 autominuten zit je op de A2, A58 of A50!

Algemene informatie: - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 530

Overige

Perceel oppervlakte 238
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 530

Overige

Perceel oppervlakte 238
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pater M. Wolffstraat in Best?

Aangeboden door:

ERA Makelaardij Ed Willems

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pater M. Wolffstraat in Best?