Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het buitengebied van Alphen bieden wij u dit agrarisch bestemde object aan. Deze is fasen verbouwde woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst bijna 16.000 m². Op het perceel zijn naast de royale woning diverse functionele bijgebouwen aanwezig waaronder een aangebouwde schuur en diverse vrijstaande schuren. Het geheel biedt vele mogelijkheden voor bijvoorbeeld paardenliefhebbers maar ook werken vanuit huis is een mogelijkheid.
Buiten zijn een siertuin en diverse omheinde weilanden gelegen. Ook is er een buitenrijbak aanwezig.
De bestemming van het geheel is agrarisch. Particuliere bewoning is daardoor niet toegestaan.

INDELING:
Begane grond
Hal; kleine entree met meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom), toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer; de royale L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 60 m² en beschikt o.a. over een tegelvloer met vloerverwarming. In de kamer is tevens een schouw aanwezig en is een vaste kastruimte onder de trap gerealiseerd. Vanuit de woonkamer zijn twee (slaap)kamers toegankelijk, ook zijn de woonkeuken en de speelkamer bereikbaar vanuit de woonkamer.

(Slaap)kamers; de twee kamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 13 m² en ca. 15 m². De grootste kamer beschikt over een kastwand. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en behangen wanden.

Keuken; de royale keuken heeft een oppervlakte van ruim 15 m² en beschikt over een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Ook in de keuken is een tegelvloer met vloerverwarming aanwezig.

Slaap/kantoorkamer: grenzend aan de woonkamer is een derde (slaap)kamer gelegen van ca. 15 m². Deze kamer is eveneens uitstekend geschikt als kantoor/werkkamer of speelkamer. De kamer is afgewerkt met o.a. een tegelvloer en biedt tevens toegang tot de badkamer en-suite en de aanpandige schuur.

Badkamer 1; deze badkamer en-suite is toegankelijk vanuit de slaapkamer/kantoor en voorziet in een ligbad met whirlpool en thermostaatkraan, wastafel en designradiator. De badkamer is betegeld en beschikt over vloerverwarming.

Bijkeuken; grenzend aan de keuken is een grote bijkeuken van bijna 14 m² gelegen. In de bijkeuken zijn een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Verder bevindt zich hier een toiletruimte en zijn de tweede badkamer, de overkapping en de aanpandige schuur bereikbaar.

Badkamer 2; de tweede badkamer beschikt over een douche met cabine en thermostaatkraan. Er is een wastafel aanwezig en de verwarming bestaat uit een designradiator.

Aanpandige schuren;
Achter de woning zijn twee aangebouwde schuren aanwezig. De grootste schuur van bijna 200 m² is voorzien van een metselwerk borstwering met gepotdekselde delen aan de buitenzijde. Het zadeldak met pannen is met riet onderschoten en de houten spantconstructie geven het geheel een sfeervolle traditionele look. De schuur is intern vanuit de woning bereikbaar en heeft dubbel openslaande deuren en een aparte loopdeur naar buiten.

Vanuit de overkapping en vanaf buiten is de tweede aangebouwde schuur van ca. 100 m² toegankelijk. Deze ruimte beschikt over een betonvloer waaronder de voormalige mestputten nog aanwezig zijn. Verder is de ruimte opgetrokken uit metselwerk muren en een zadeldak met asbestvrije golfplaten. In deze ruimte is een keukenblok met close-in boiler en afzuigkap aanwezig. Tevens is er een toiletruimte gesitueerd. Boven deze ruimte is een vliering aanwezig die bereikbaar is middels een luik in de gevel aan de achterzijde van het pand.

Verdieping 1
Overloop; vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers toegankelijk. Achter het knieschot is bergruimte aanwezig.

Slaapkamers; de drie slaapkamers op deze verdieping hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 16 m², ca. 15,5 m² en ca. 10,5 m². Alle kamers beschikken over bergruimte achter het knieschot en zijn voorzien van een laminaatvloer.

Verdieping 2:
Vliering; de vliering is toegankelijk middels een luik vanaf de overloop op de eerste verdieping maar is niet beloopbaar.

Buiten:
Schuur; deze vrijstaande schuur van ca. 360 m² bestaat uit twee delen. Het eerste deel van ruim 100 m² is een werkplaats met garage. Boven dit deel is een bergzolder aanwezig welke bereikbaar is middels een lift. De ruimte is in 2009 voorzien van een nieuwe betonvloer. Het tweede deel van bijna 260 m² bestaat uit een stallingsruimte. Deze ruimte is o.a. toegankelijk middels een elektrisch bedienbare overheaddeur. Dit bijgebouw is o.a. voorzien van een asbestvrije golfplaten dak met isolatieplaten aan de binnenzijde.

Stal; het tweede grote bijgebouw bestaat uit een stal van ca. 370 m². Deze voormalige varkensstal is eveneens voorzien van asbestvrije golfplaten dak met isolatieplaten. In het dak zijn diverse lichtdoorlatende dakplaten aangebracht. De ruimte is toegankelijk middels een overheaddeur en beschikt o.a. over een drietal paardenboxen. Tenslotte zijn in deze stal nog mestputten aanwezig.

Berging; het laatste bijgebouw bestaat uit een stenen berging. Deze berging is in spouw opgetrokken en beschikt over elektra en dakisolatie. Tegen de berging is een houtopslag (overkapping) aanwezig.

Siertuin; ter plaatse van de woning is een royale siertuin aangelegd met groot gazon, sfeervol prieel (overdekt terras), buitenterras en bloemenperken. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Voor de woning is eveneens een gazon met diverse beplanting gelegen. Naast de woning biedt een ruime oprit voldoende parkeergelegenheid.

Weilanden en rijbak; op het perceel liggen meerdere omheinde weilanden. Daarnaast is een buitenbak aanwezig wat het geheel voor paardenliefhebbers nog aantrekkelijker maakt.

Kenmerken en bijzonderheden:
bouwjaar: 1920 (in fasen verbouwd en gemoderniseerd)
bestemming: agrarisch
perceeloppervlakte: ca. 15.960 m² (1 kadastraal perceel)
inhoud: ca. 2.424 m³ (woning incl. aangebouwde schuren)
woonoppervlakte: ca. 342 m²
de woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en beschikt over 26 pv-panelen
gelegen in het buitengebied met vrij uitzicht
energielabel E (geldig tot 31-12-2030)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 342
Inhoud woonhuis 2424
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 15960
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 60
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 6
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning woonboerderij,vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 342
Inhoud woonhuis 2424
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 15960
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 60
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Woonboerderij Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 6
Buiten bebouwde kom Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oosterwijksestraat in Alphen?

Aangeboden door:

Van Bijsterveldt Makelaars VOF

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oosterwijksestraat in Alphen?