Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Gemoderniseerd en uitgebouwd vooroorlogs woonhuis met multifunctioneel bijgebouw welke in gebruik genomen kan worden als mantelzorg woning of kantoorruimte. De ligging is ideaal! De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in stadsdeel Strijp, nabij het centrum van Eindhoven. Voorzieningen zoals scholen, winkels en het NS-station zijn op loopafstand gelegen.

Begane grond: Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal toegang tot de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Doorzon woonkamer met sfeerhaard en tegelvloer met vloerverwarming. Tevens is toegang tot een praktische kelderkast. In uitbouw geplaatste keuken met voldoende opbergkasten en -lades, een granieten werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder: koel-/vriescombinatie, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is er een aansluitpunt voor een vaatwasser aanwezig. Portaal met opstelling C.V.-ketel (Remeha, 2019). Het portaal geeft toegang tot het toilet en de tuin. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset.

Eerste verdieping: Overloop met vloerbedekking en airco. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Slaapkamer I is ca. 11m² en ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een fijne inbouwkast alsmede vloerbedekking. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is ca. 8m² en is tevens voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast. Slaapkamer III met dakkapel en vloerbedekking. Deze ruimte is ca. 9 m². De complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafel, designradiator en vloerverwarming. Wasruimte met vlizotrap naar zolder.

Tweede verdieping: Bergzolder met vlizotrap bereikbaar. Na plaatsen van een vaste trap is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin met bijgebouw: Volledig omheinde en bestraatte achtertuin met achterom, buitenkraantje en vrijstaande stenen berging. Daarnaast is er in 2009 een bijgebouw gerealiseerd welke gebruikt kan worden als mantelzorg woning of bijvoorbeeld kantoor aan huis. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming alsmede een separate C.V.-ketel. Via openslaande tuindeuren is het bijgebouw toegankelijk. Er is een keukenblok aanwezig welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook is het bijgebouw voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasmachine.

Bijzonderheden: - vooroorlogse eindwoning; - de woning is uitgebouwd; - de woning is in 2007 gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuw leidingwerk, nieuwe bedrading en nieuwe riolering; - er zitten aluminium kozijnen in de gehele woning (m.u.v. voordeur); - isolatie: voorzien van dubbel glas, de muren zijn nageïsoleerd alsmede de plafonds van de slaapkamers. Ook is er vloerisolatie aanwezig; - de ramen van de woning zijn voorzien van rolluiken (m.u.v. de voordeur); - airconditioning aanwezig op de eerste verdieping; - bijgebouw: volledig geïsoleerd en houten kozijnen; - ligging op een zeer gewilde locatie nabij het centrum van Eindhoven en Strijp S!

Algemene informatie: - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 384

Overige

Perceel oppervlakte 180

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 384

Overige

Perceel oppervlakte 180

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kreugelstraat in Eindhoven?

Aangeboden door:

ERA Makelaardij Ed Willems

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kreugelstraat in Eindhoven?