Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van het stadscentrum van Oosterhout, is gelegen deze fraaie geschakelde twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit en garage. Deze sfeervolle woning beschikt over een ruime woonkamer met halfopen keuken en een badkamer op de begane grond. De vier slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een overkapping.

De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en is op loopafstand van het gezellige stads- en winkelcentrum van Oosterhout.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast (8 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars), kelderkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de badkamer (2013), welke is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset.

Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met halfopen keuken.

De keuken (2005) is in hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur; een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (2020), koelkast en vaatwasmachine (is defect).

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

Via de keuken bereikt u de achtertuin.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een overkapping, sierbestrating en een achterom.

Via de tuin bereikt u de vrijstaande berging en garage met bergvliering. De berging (afm. ca. 4.58 x 3.00m) is v.v. elektra en verwarming en beschikt over aansluiting t.b.v. uw wasapparatuur. Via de zeer ruime garage (afm. ca. 5.00 x 5.30m), tevens voorzien van elektra, heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering. De garage beschikt over elektra, stromend water (kraan), verwarming en een elektrisch bedienbare roldeur.

De woning beschikt over de gehele zijkant over een ruime oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en toiletruimte.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.55 x 3.22m), gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van dakkapel laminaat.

Slaapkamer II (afm. ca. 3.52 x 2.53m), tevens gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van dakkapel en laminaat. Deze slaapkamer beschikt over een vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer III (afm. ca. 2.65 x 2.70m), gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van dakkapel en laminaat.

De vierde kamer op deze verdieping is de ruime toiletruimte, voorzien van een wandcloset. Dit was voorheen een badkamer, de douche en wastafel kunnen desgewenst eenvoudig teruggeplaatst worden.

Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap in de tweede slaapkamer aan de achterzijde bereikt u de ruime bergvliering, met opstelplaats van de cv-combiketel (Bosch, bouwjaar 2013).

ALGEMEEN:

De woning beschikt over een zeer ruime oprit en garage.

De woning is aan de voor- en achterzijde over de volle breedte voorzien van een dakkapel.

Het raam in de keuken en het raam aan de achterzijde in de woonkamer zijn voorzien van een zonnescreen.

Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, de woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een rolluik. De badkamer is eveneens voorzien van een rolluik.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en ruimte. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 367

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 80
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen;bitumineuze dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 215
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1000
Tuin breedte 800
CV ketel water Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 367

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 80
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen;bitumineuze dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 215
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1000
Tuin breedte 800
CV ketel water Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dakisolatie;muurisolatie;vloerisolatie;dubbel glas
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Statendamweg in Oosterhout?

Aangeboden door:

Bol Makelaars & Taxateurs B.V

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Statendamweg in Oosterhout?