Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een buitenkansje; hoe vaak krijg je nu de kans om jouw nieuwe woning volledig in te delen en af te werken naar eigen wens? Als jij twee rechterhanden hebt en deze graag uit de mouwen steekt, dan zou deze verrassend ruime en perfect gelegen jaren '20 woning aan de Weerijsstraat 30 in Breda nog wel eens jouw nieuwe stek kunnen worden!

Deze ruime tussenwoning met zonnige tuin op het westen beschikt over een sfeervolle basis, biedt diverse verbouwingsmogelijkheden en is gelegen op een zeer geliefde locatie op loopafstand van het Bourgondische stadscentrum van Breda. De gehele woning is reeds voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas. Spreekt zowel het huis als de locatie je enorm aan, maar ben je op zoek naar nóg meer ruimte? Dat kan! Door middel van een dakopbouw is er eenvoudig een tweede verdieping te realiseren; meerdere woningen in de straat zijn voorgegaan.

Pak jij deze unieke woonkans met beide handen aan? Neem dan gauw contact op met één van onze makelaars voor een rondleiding!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de lange hal met meterkast, toilet en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. De hal verleent tevens toegang tot de keuken en woonkamer.

De ruime woonkamer kenmerkt zich door een heerlijke doorzon opstelling met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het geheel is altijd goed onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden. Maak jij die ontdekkingstocht door een wereld vol interieurmogelijkheden? Van kwaliteitsvloeren en designverlichting tot aan raam- en wanddecoratie. Mogelijkheden én ruimte genoeg om jouw woonwensen tot leven te brengen.

In de gesloten keuken staat een degelijk keukenblok in praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij kunnen ons echter voorstellen dat je kiest voor het (laten) plaatsen van een nieuwe keuken in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Wat dacht je van een mooie open keuken in strakke hoogglans stijl met vele lades? Of wellicht heeft een landelijk geheel met crème fronten jouw voorkeur? Hoe je het ook voor je ziet, dit wordt jouw droomkeuken! Vanuit de keuken stap je tevens zo de tuin in.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en profiteren van een uitstekende lichtinval dankzij de mooie grote raampartijen. De ouderslaapkamer beschikt over een airco. Zowel de voor- als achterzijde van de woning is voorzien van screens/rolluiken.

Ook de badkamer is ruim en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, toilet en een (bubbel)bad met douchemogelijkheid. De cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich eveneens in de badkamer.

Tuin
Achter het huis ligt een fijne tuin op het westen; een uitnodiging voor de zomer. De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en een diversiteit een groen. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst. Achter in de tuin staat een ruime tuinbrede stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is middels de schuur ook via de eigen achterom bereikbaar.

Locatie
In Oud-Boeimeer grenzend aan de rand van het Centrum in een gezellig straatje dat de jaren '20 ademt. De wijk Boeimeer is een wijk met drie verschillende gezichten. De wijk ligt tussen de Vredenbruchsingel, een deel van de Markendaalseweg, de Marksingel, Wilhelminastraat, de Baronielaan, Graaf Engelbertlaan, door het Zaartpark en de Weerijssingel.

Het noordoostelijke deel, aan de rand van het centrum en grenzend aan de singel, is het oudste en dateert uit het begin van de 20e eeuw. Deze buurt wordt Oud-Boeimeer genoemd. Het middelste deel is gebouwd in de jaren 50 en 60. Het is overwegend ruim van opzet en ademt rust uit. Het meest zuidelijke deel, Ruitersbos, grenst aan het Mastbos. Het wordt gekenmerkt door zeer luxe woningbouw en wordt door Bredanaars die er niet wonen meestal de Goudkust genoemd. De wijk is centraal gelegen, het centrum van Breda en het Mastbos zijn op loopafstand gelegen.

De uitvalswegen richting de steden en dorpen rondom Breda zijn snel bereikbaar. Via de zuidelijke rondweg bevindt u zich binnen enkele minuten op de A16 richting Rotterdam en de A27 richting Utrecht.

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. U vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 365

Overige

Perceel oppervlakte 120
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 1922
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1922
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 365

Overige

Perceel oppervlakte 120
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Weerijsstraat in Breda?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Breda

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Weerijsstraat in Breda?