Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een unieke, semi-vrijstaande woning die ook nog betaalbaar is? Kom dan eens kijken in de Pelikaanstraat 27, midden in de wijk Groenewoud in het zuiden van Tilburg. De woning is royaal van afmeting en door de opbouw heb je ook voldoende slaapkamers voor het hele gezin. Bovendien is de woning centraal gelegen nabij het bruisende stadhart en eveneens bij de uitvalswegen van de stad.

De woning beschikt verder over een lichte woonkamer, dichte keuken met bijkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Kortom een ‘one of a kind’ woning voorzien van een patiotuin en een garage en gelegen in een leuke buurt met alle voorzieningen nabij.

Kom je ook kijken in deze unieke woning? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar!

Indeling

Woonkamer
We komen binnen in de entree met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is verdeeld in een living en een eetkamer en heeft veel lichtinval door de ramen aan twee kanten. De muren zijn wit van kleur en netjes afgewerkt en er ligt laminaat op de vloer. Door een loopdeur heb je toegang tot de achtertuin/patio.

Keuken
De dichte keuken is te bereiken vanuit de eetkamer en deze is geplaatst langs twee wanden, zodat je voldoende kastruimte hebt. De keuken is eenvoudig en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er liggen plavuizen op de vloer en een hoog raam zorgt voor daglicht. De keuken is ruim genoeg om een kleine ontbijttafel te plaatsen.

Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken en het separate toilet. In de bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen en heb je de mogelijkheid om veel voorraad op te bergen. Naast de bijkeuken is een kleine badkamer gerealiseerd, voorzien van een douche en een wastafel. Ideaal om te gebruiken na het klussen!

Garage en berging
De garage is te bereiken door een loopdeur vanuit de patio en vanaf de straatzijde door een elektrische deur. De berging is eveneens vanaf de patio te bereiken en ook door een loopdeur vanaf de straat. Plek genoeg dus om je auto te parkeren, je fietsen te stallen en je gereedschap op te bergen.

Slaapkamers
Via de ruime overloop krijg je toegang tot de slaapkamers, badkamer en een kleine berging. Hier vindt je de opstelling van de C.V.-installatie. Een raam op de overloop zorgt voor daglicht.

Doordat er boven de garage gebouwd is zijn er drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Twee vind je aan de achterzijde en de derde ligt aan de voorkant van het huis. De kamer aan de voorzijde heeft aan drie kanten ramen, strakke witte muren en een lichte laminaatvloer. De kamers aan de achterzijde hebben aan twee zijdes ramen, strakke witte muren en ook hier ligt laminaat. In één van de kamers vind je bovendien een ingebouwde kast. Eén van de slaapkamers heeft enkel glas en verder is het gehele huis voorzien van dubbele beglazing.

Badkamer
In het midden van de woning is de badkamer gelegen. Door een grote lichtkoepel in het dak valt het daglicht mooi de ruimte binnen. De badkamer is geheel betegeld met lichte tegels voorzien van een sierrand. Je kan hier kiezen om rustig in bad te gaan of te douchen in de aparte douchecabine. Verder vind je hier een tweede toilet, wastafel en een designradiator.

Tuin/patio
Vanuit de woonkamer, de berging en de garage is de patio te bereiken. De woning beschikt eveneens over een eigen achterom, deze is in zijn geheel overdekt waardoor deze tevens in gebruik is als berging. De patio is geheel betegeld en dus onderhoudsvrij. Maak het gezellig met vrolijke planten in potten en zet een leuk zitje neer en je hebt een plekje om heerlijk rustig te zitten.

Omgeving
De wijk Groenewoud ligt in het zuiden van Tilburg. De wijk is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Zuid, Stappegoorweg, A58 en Kempenbaan. In deze buurt staan vooral eengezinswoningen en een paar flats. Aan het Pater van der Elsenplein vindt u een klein winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse levensbehoeften. Het onderwijs- en sportgebied Stappegoor, maar ook de grote bioscoop Euroscoop, ligt vlakbij. Daarnaast zijn in de wijk diverse basisscholen en een kinderdagverblijf gevestigd.

Het Leijpark is een park van ca. 30 hectare. Het ligt aan de zuid-oostrand van de stad. Het park wordt omsloten door de Kempenbaan, de Ringbaan-Zuid, de Professor Van Buchemlaan en het St. Elisabethziekenhuis. Het park is vernoemd naar het riviertje de Leij dat er langs stroomt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning,Woonhuis
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 565

Overige

Perceel oppervlakte 120
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning,Woonhuis
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 565

Overige

Perceel oppervlakte 120
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Tilburg

De nieuwste koopwoningen in Tilburg

Gildebroedersstraat, Gildebroedersstraat 20, 5017BC, Tilburg, Noord-Brabant
Gildebroedersstraat 20

€ 365.000 k.k.

5017BC Tilburg

Beethovenlaan, Beethovenlaan 61, 5011LD, Tilburg, Noord-Brabant
Beethovenlaan 61

€ 325.000 k.k.

5011LD Tilburg

Noord-Besterdstraat, Noord-Besterdstraat 15a, 5014JE, Tilburg, Noord-Brabant
Noord-Besterdstraat 15a

€ 259.500 k.k.

5014JE Tilburg

Verdiplein, Verdiplein 81-c, 5049NP, Tilburg, Noord-Brabant
Verdiplein 81-c

€ 235.000 k.k.

5049NP Tilburg

Hoogvensestraat, Hoogvensestraat 112, 5017CH, Tilburg, Noord-Brabant
Hoogvensestraat 112

€ 265.000 k.k.

5017CH Tilburg

Sittardhof, Sittardhof 17, 5035JM, Tilburg, Noord-Brabant
Sittardhof 17

€ 469.500 k.k.

5035JM Tilburg

Willem Knuttelstraat, Willem Knuttelstraat 34, 5013BR, Tilburg, Noord-Brabant
Willem Knuttelstraat 34

€ 250.000 k.k.

5013BR Tilburg

Herstalsestraat, Herstalsestraat 26, 5041JH, Tilburg, Noord-Brabant
Herstalsestraat 26

€ 275.000 k.k.

5041JH Tilburg

Koestraat, Koestraat 6732, 5014EA, Tilburg, Noord-Brabant
Koestraat 6732

€ 225.000 k.k.

5014EA Tilburg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.