Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP! Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u interesse heeft in de woning kunt u contact met ons opnemen, zodat wij u op de reservelijst kunnen plaatsen.

Object : uitgebouwde 2/1 kapwoning met aanpandige garage.

Vraagprijs : € 345.000,= k.k.

Bouwjaar : ca. 1970.

Perc. opp. : 332 m2.

Woonopp. : ca. 122 m².

Inhoud : ca. 554 m³.

Energielabel : B.

Bijzonderheden : recent gemoderniseerd en instapklare woning.

Aanvaarding : in overleg.


OMSCHRIJVING PAND

Sint Janstraat 5A te Sprundel betreft een 2/1 kapwoning met uitbouw en aanpandige garage. Het betreft een instapklare woning die recent geheel gemoderniseerd is.
De woning is gelegen aan de hoofdstraat van Sprundel met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen op loopafstand. Daarnaast heeft Sprundel een bloeiend verenigingsleven. Op enkele kilometers ligt natuurgebied “de Lokker'' welke de voorloper is van landgoed ”de Pannenhoef” dit natuurgebied bestrijkt van ca. 700 ha. Het natuurgebied omhelst vele fiets- wandel en paarden routes, moerassen, heide en vennen; kortom flora en fauna in optima forma!
Met openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

BOUWAARD

Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt. De uitbouw en garage zijn voorzien van plat dak met EPDM gedekt.

Verwarming: - hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2010.

Warmwatervoorziening: - idem.

Vloerverwarming: - begane grond, garage en badkamer zijn volledig voorzien.

Isolatie: - dak-isolatie en de spouw is na-geïsoleerd, de hardhouten
kozijnen zijn geheel voorzien van dubbele beglazing.
De uitbouw is voorzien van zonwering.
INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE

BEGANE GROND: - beton vloer.

Hal/entree
vloer: - pvc delen
wanden: - stucwerk
plafond: - stucwerk
diversen: - geeft toegang tot de woonkamer, toilet, trapkast en
meterkast, tevens vaste trapopgang met toegang tot de
eerste verdieping.
bijzonderheden: - trapkast met unit vloerverwarming.

Meterkast: - 8 groepen, 2 aardlekschakelaars.

Toilet
vloer: - tegels
wanden: - tegels
plafond: - stucwerk
diversen: - wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
vloer: - pvc delen
wanden: - stucwerk
plafond: - stucwerk
diversen: - sfeervolle L-vormige woonkamer met aan de achterzijde
een raampartij met dubbele openslaande deuren die
toegang geven tot de achtertuin.

Keuken
vloer: - pvc delen
wanden: - stucwerk
plafond: - stucwerk
diversen: - semi-open keuken met een hoek en wand opgestelde
keukeninrichting voorzien van:
wand, onder, kasten en lades
apothekerskast
kunststof werkblad
r.v.s. spoelbak
5 pits gaskookplaat
r.v.s. afzuigschouw
combi-magnetron
koelkast
vriezer
vaatwasser

EERSTE VERDIEPING: - houten verdiepingsvloer

Overloop
vloer: - laminaat
wanden: - stucwerk
plafond: - stucwerk met lichtspots
diversen: - geeft toegang tot de slaapkamers, toilet en badkamer,
tevens vaste trap met toegang tot de tweede verdieping.

Toilet
vloer: - tegels
wanden: - tegels
plafond: - stucwerk met lichtspots
diversen: - wandcloset en fonteintje.


Slaapkamer
vloer: - laminaat
wanden: - stucwerk
plafond: - stucwerk met lichtspots
aantal: - 2

Badkamer
vloer: - tegels
wanden: - tegels
plafond: - stucwerk met lichtspots
diversen: - dubbele vaste wastafel met meubel
inloop douche
ligbad
design radiator


TWEEDE VERDIEPING: - houten verdiepingsvloer, bereikbaar via vaste trap.

Overloop
vloer: - laminaat
wanden: - stucwerk
plafond: - agnes delen met lichtspots
diversen: - diverse witgoedaansluitingen en standplaats cv ketel.
bijzonderheden: - dakvenster

Slaapkamer
vloer: - laminaat
wanden: - stucwerk
plafond: - agnes delen
aantal: - 1
diversen: - dakkapel die zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval.

Garage
vloer: - beton
wanden: - metselwerk
plafond: - novolux delen
diversen: - de garage is bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en
geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, eenvoudig
keukenblok, schrobgootje, elektrische sectionaal deur en
een loopdeur met toegang tot de keuken.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is op het noordwesten gelegen en geheel omsloten, bijzonder sfeervol aangelegd middels grasgazon, sierbestrating, zitterras, vijverpartij en plantenborders.
Er is ontsluiting aan de zijkant van de tuin, deze geschiedt via een looppoort.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 554
Aantal verdiepingen 2

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 332
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Overige
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 554
Aantal verdiepingen 2

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 332
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Evers Makelaardij o.z.

De nieuwste koopwoningen in Sprundel

Gildenveld, Gildenveld 12, 4714CZ, Sprundel, Noord-Brabant
Gildenveld 12

€ 410.000 k.k.

4714CZ Sprundel

Molenbaan, Molenbaan 4, 4714EM, Sprundel, Noord-Brabant
Molenbaan 4

€ 395.000 k.k.

4714EM Sprundel

de Branden, de Branden 67, 4714HN, Sprundel, Noord-Brabant
de Branden 67

€ 379.000

4714HN Sprundel

Noordeinde, Noordeinde 23, 4714GG, Sprundel, Noord-Brabant
Noordeinde 23

€ 325.000 k.k.

4714GG Sprundel

Rucphensebaan, Rucphensebaan 31, 4714RE, Sprundel, Noord-Brabant
Rucphensebaan 31

€ 1.100.000 k.k.

4714RE Sprundel

Hilsondisstraat, Hilsondisstraat 22, 4714AM, Sprundel, Noord-Brabant
Hilsondisstraat 22

€ 200.000

4714AM Sprundel

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.